Casa de 4 Habitación en venta en Setthasiri Phahol-Watcharapol

(1 Reseña)
Tha Raeng, Bang Khen,Bangkok
Referencia: U1107764
4 Habitaciones
5 Baños
260 m² Superficie interior
2 Pisos
ene 2019 Completado

Casa de 4 Habitación en venta en Setthasiri Phahol-Watcharapol

Esta propiedad es un casa de 260 m² con 4 habitaciones y 5 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Tha Raeng, Bangkok y se completó en ene 2019. Puede comprar esta propiedad a partir de €904,000 (€3,480/m²).

Características

Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado oct 27, 2022
Updated hace 2 años
Tipo de propiedad Casa
Pisos 2
Ubicación Tha Raeng, Bangkok
Habitaciones 4
Superficie interior 260 m²
Precio por m² €3,480
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 368 m²
Mascotas Admitido
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name, but not the land that it stands on.

Propiedad Extranjera, Thai Ownership, Empresa
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai, Empresa
Título de propiedad de la tierra N/A
Construcción Completado (ene 2019)
Muebles
Sin amueblar
Vistas Vista del Jardín
Tipo de vivienda 4BR
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€111/mes
Fuente del anuncio
Promotora
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1107764

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€904,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€111/mes

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Setthasiri Phahol-Watcharapol
Promotora: Sansiri
Construcción: Completado (ene 2019)
Viviendas: 169
Área del proyecto: 152,000 m²
Ubicación: Tha Raeng, Bangkok
Detalles del proyecto Setthasiri Phahol-Watcharapol

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Club Social Club Social
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Baño Turco Baño Turco
Co-Working Space / Meeting Room Co-Working Space / Meeting Room
Kids Pool Kids Pool
Outdoor Kids Zone Outdoor Kids Zone
Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas

Instalaciones populares en Setthasiri Phahol-Watcharapol

  • Piscina Comunitaria
    1.
  • Gimnasio Comunitario
    2.
  • Club Social
    1.
  • Zona ajardinada comunitaria
    1.
  • Co-Working Space / Meeting Room
    2.
  • Outdoor Kids Zone
    1.

Viviendas disponibles en Setthasiri Phahol-Watcharapol

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Plan de pago

Untitle
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€27,400
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
30%
2da Cuota
En la entrega
70%

Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Setthasiri Phahol-Watcharapol, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
The common area maintenance fee is €0 per square meter based on the plot size of the property and is €111 for this casa. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
11th Infantry Regiment BTS es la Estación BTS más cercana a Setthasiri Phahol-Watcharapol y está a 6.5 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Setthasiri Phahol-Watcharapol you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Untitle
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€27,400
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
30%
2da Cuota
En la entrega
70%


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Reseñas

5 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
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Proyecto de casa unifamiliar en una ubicación conveniente
Mark Tian, China, hace 2 años
El proyecto está convenientemente ubicado en Thep Rak Road. Cerca del proyecto se encuentra el Mercado Yingcharoen, donde los lugareños obtienen alimentos frescos y variados. El sistema de seguridad es estricto en toda el área del proyecto, y hay seguridad en el hogar para cada unidad. Las áreas circundantes están bien planificadas con grandes árboles a lo largo del camino y frente a la casa, 2 jardines comunitarios y una casa club repleta de instalaciones fáciles de usar. El espacio habitable está diseñado para ser espacioso, habitable y funcional. Hay 6 tipos de casas que varían en tamaño desde 189 m2. a 437 m2 Se lo recomiendo a cualquiera que busque una buena casa.
Bangkok
Tha Raeng

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Setthasiri Phahol-Watcharapol

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Ubicación
Tha Raeng, Bang Khen, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€2.39M
Alquileres mensuales
€5.43K
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Baan Pol Watcharapol
Ubicación
Tha Raeng, Bang Khen, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€103K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
oct 2000
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Tha Raeng, Bang Khen, Bangkok
Número de viviendas
205
Precios de ventas
€706K - €1.09M
Alquileres mensuales
€4.89K - €6.79K
Año de construcción
dic 2021
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Noble Wana Watcharapol
Ubicación
Tha Raeng, Bang Khen, Bangkok
Número de viviendas
158
Precios de ventas
€402K - €421K
▼ -4% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
nov 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Eaknakhon
Ubicación
Tha Raeng, Bang Khen, Bangkok
Número de viviendas
144
Precios de ventas
€48.9K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
abr 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Noble GEO Watcharapol
Ubicación
Tha Raeng, Bang Khen, Bangkok
Número de viviendas
310
Precios de ventas
€175K - €359K
Alquileres mensuales
€815
Año de construcción
may 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Venice Di Iris Watcharapon
Ubicación
Tha Raeng, Bang Khen, Bangkok
Número de viviendas
263
Precios de ventas
€196K
Alquileres mensuales
€543
Año de construcción
sep 2017
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Khlong Thanon, Bang Khen, Bangkok
Número de viviendas
145
Precios de ventas
€155K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
oct 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Golden Place Village
Ubicación
Tha Raeng, Bang Khen, Bangkok
Número de viviendas
220
Precios de ventas
€158K - €177K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The City Watcharapol
Ubicación
O Ngoen, Bang Khen, Bangkok
Número de viviendas
126
Precios de ventas
€598K
Alquileres mensuales
€4.08K
Año de construcción
ene 2024
Estado de terminación
Completado
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