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    Casa de 4 Habitación en venta en Supalai Lake Ville Phuket
    Ko Kaeo, Phuket Town,Phuket
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    Casa de 4 Habitación en venta en Supalai Lake Ville Phuket

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    Ko Kaeo, Phuket Town,Phuket
    Referencia: U1954179
    11% Rendimiento de alquiler
    4 Habitaciones
    3 Baños
    178 m² Superficie interior
    2 Pisos
    Listo para la mudanza
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    Precio de venta
    Vendido
    1

    Casa de 4 Habitación en venta en Supalai Lake Ville Phuket

    Esta propiedad es un casa de 178 m² con 4 habitaciones y 3 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Ko Kaeo, Phuket. Puede comprar esta propiedad a partir de €243,000 (€1,370/m²).

    Características

    Jardín privadoJardín privado Acceso al jardínAcceso al jardín Terraza en el tejadoTerraza en el tejado

    Generales

    Fecha del listado oct 29, 2024
    Updated hace 4 semanas
    Tipo de propiedad Casa (Single Detached)
    Pisos 2
    Ubicación Ko Kaeo, Phuket
    Habitaciones 4
    Sitio Robinson Lifestyle Thalang Phuket -2.4 Km
    Superficie interior 178 m²
    Precio por m² €1,370
    Superficie exterior
    Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
    39.50 m²
    Tamaño de la parcela 206.80 m²
    Mascotas Admitido
    Casa Propiedad

    Foreign nationals can own the building (casa) in their own name, but not the land that it stands on.

    Thai Ownership
    Propiedad de la tierra

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Empresa
    Título de propiedad de la tierra Chanote
    Construcción Listo para la mudanza
    Muebles
    Sin amueblar
    Vistas Vista del Jardín
    Tipo de vivienda N/A
    Plazas de aparcamiento 2
    Tamaño de la piscina N/A
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €1/mes
    Fuente del anuncio
    Propietario Particular
    Precio de la electricidad N/A
    Precio del agua N/A
    Referencia U1954179

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €1/mes
    Relación precio a alquiler
    La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
    9
    Rendimiento de alquiler
    Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 4 habitación casas de hábiles en Supalai Lake Ville Phuket y el precio de venta actual.
    11%

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: Supalai Lake Ville Phuket
    Promotora: Supalai Public Company Limited
    Construcción: Listo para la mudanza
    Viviendas: 462
    Área del proyecto: 163,200 m²
    Sitio Robinson Lifestyle Thalang Phuket - 2.4 Km
    Ubicación: Ko Kaeo, Phuket
    Detalles del proyecto Supalai Lake Ville Phuket

    Caracterísiticas del Proyecto

    Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
    Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
    Club Social Club Social
    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Aparcamiento Aparcamiento
    Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
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    Calculadora de Préstamos

    Preguntas frecuentes

    Se permiten todo tipo de mascotas en Supalai Lake Ville Phuket, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
    Robinson Lifestyle Thalang Phuket es la Centro Comercial más cercana a Supalai Lake Ville Phuket y está a 2.4 km.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    After you have found the right property at Supalai Lake Ville Phuket you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


    Read more here

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

    Read more here

    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    Reseñas

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    Phuket
    Ko Kaeo

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    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    88 Land and House Koh Kaew Phuket
    Ubicación
    Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
    Número de viviendas
    140
    Precios de ventas
    €363K - €615K
    Alquileres mensuales
    €1.54K - €3.35K
    Año de construcción
    mar 2020
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Inizio Koh Kaew Phuket
    Ubicación
    Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
    Número de viviendas
    128
    Precios de ventas
    €153K - €223K
    Alquileres mensuales
    €1.4K - €3.35K
    Año de construcción
    jun 2019
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Supalai Bella Ko Kaeo Phuket
    Ubicación
    Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
    Número de viviendas
    247
    Precios de ventas
    €139K
    Alquileres mensuales
    €782 - €1.26K
    Año de construcción
    dic 2017
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Lantern
    Ubicación
    Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
    Número de viviendas
    16
    Precios de ventas
    €517K
    ▼ -42% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €1.82K - €4.19K
    Año de construcción
    jun 2008
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Passorn Koh Kaew
    Ubicación
    Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
    Número de viviendas
    161
    Precios de ventas
    €187K - €238K
    ▼ -14% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €1.26K - €2.38K
    Año de construcción
    abr 2017
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Villa Orchid
    Ubicación
    Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
    Número de viviendas
    4
    Precios de ventas
    €447K - €528K
    Alquileres mensuales
    €1.96K - €3.35K
    Año de construcción
    ene 2008
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Chao Fah Garden Home 7 Premier Park
    Ubicación
    Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
    Número de viviendas
    N/A
    Precios de ventas
    €220K - €472K
    Alquileres mensuales
    €782 - €838
    Año de construcción
    ene 2020
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Oasis Phuket
    Ubicación
    Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
    Número de viviendas
    6
    Precios de ventas
    €699K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    ene 2007
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Baan Chuanchuen Lagoon
    Ubicación
    Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
    Número de viviendas
    120
    Precios de ventas
    €210K - €838K
    ▼ -44% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €1.12K - €2.52K
    Año de construcción
    sep 1992
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Passion Residence Lagoon
    Ubicación
    Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
    Número de viviendas
    7
    Precios de ventas
    €106K - €112K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    jun 2025
    Estado de terminación
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