Casa de 4 Habitación en venta en Thanya Thanee Home On Green Village

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Lat Sawai, Lam Luk Ka,Pathum Thani
Referencia: U1711618
5% Rendimiento de alquiler
4 Habitaciones
5 Baños
350 m² Superficie interior
2 Pisos
may 2004 Completado

Casa de 4 Habitación en venta en Thanya Thanee Home On Green Village

Esta propiedad es un casa de 350 m² con 4 habitaciones y 5 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Lat Sawai, Pathum Thani y se completó en may 2004. Puede comprar esta propiedad a partir de €360,000 (€1,030/m²).

Características

Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto

Generales

Fecha del listado ene 15, 2024
Updated hace 2 meses
Tipo de propiedad Casa
Pisos 2
Ubicación Lat Sawai, Pathum Thani
Habitaciones 4
Sitio Safari World -9.4 Km
Superficie interior 350 m²
Precio por m² €1,030
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
150 m²
Tamaño de la parcela 888 m²
Mascotas Admitido
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name, but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Completado (may 2004)
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 8
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€74/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1711618

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€360,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€74/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
18
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 4 habitación casas de hábiles en Thanya Thanee Home On Green Village y el precio de venta actual.
5%

Detalles del proyecto

Promotora: N/A
Construcción: Completado (dic 2009)
Viviendas: 50
Área del proyecto: N/A
Sitio Safari World - 9.4 Km
Ubicación: Lat Sawai, Pathum Thani
Detalles del proyecto Thanya Thanee Home On Green Village

Caracterísiticas del Proyecto

Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Club Social Club Social
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento

Viviendas disponibles en Thanya Thanee Home On Green Village

En venta 4 En alquiler 2
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Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Thanya Thanee Home On Green Village, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
Safari World es la Atracción Turística más cercana a Thanya Thanee Home On Green Village y está a 9.4 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Thanya Thanee Home On Green Village you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Reseñas

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Pathum Thani
Lat Sawai

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Thanya Thanee Home On Green Village

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Foret Lumlukka-Klong 5
Ubicación
Lat Sawai, Lam Luk Ka, Pathum Thani
Número de viviendas
254
Precios de ventas
€68.6K - €145K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
may 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Nonsi Park Ville
Ubicación
Lat Sawai, Lam Luk Ka, Pathum Thani
Número de viviendas
240
Precios de ventas
€34.9K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 1997
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
AC House 2
Ubicación
Lat Sawai, Lam Luk Ka, Pathum Thani
Número de viviendas
120
Precios de ventas
€109K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Nontee Parkville
Ubicación
Lat Sawai, Lam Luk Ka, Pathum Thani
Número de viviendas
244
Precios de ventas
€34.9K - €209K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 1997
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Lat Sawai, Lam Luk Ka, Pathum Thani
Número de viviendas
279
Precios de ventas
€99K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Supalai Thani
Ubicación
Lat Sawai, Lam Luk Ka, Pathum Thani
Número de viviendas
250
Precios de ventas
€80.9K - €148K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 1997
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Warabodin Wongwaen-Lamlukka
Ubicación
Bueng Kham Phroi, Lam Luk Ka, Pathum Thani
Número de viviendas
868
Precios de ventas
€106K - €418K
Alquileres mensuales
€697
Año de construcción
mar 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Jessada 9
Ubicación
Lat Sawai, Lam Luk Ka, Pathum Thani
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€49.9K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
PURI Wongwaen-Lamlukka
Ubicación
Lat Sawai, Lam Luk Ka, Pathum Thani
Número de viviendas
210
Precios de ventas
€111K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2020
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Lat Sawai, Lam Luk Ka, Pathum Thani
Número de viviendas
234
Precios de ventas
€76.7K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
mar 2010
Estado de terminación
Completado
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