Casa de 4 Habitación en venta en The City Sukhumvit - Bangna

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Bang Na, Bang Na,Bangkok
Referencia: U1895011
8% Rendimiento de alquiler
4 Habitaciones
5 Baños
252 m² Superficie interior
2 Pisos
ene 2016 Completado

Casa de 4 Habitación en venta en The City Sukhumvit - Bangna

Esta propiedad es un casa de 252 m² con 4 habitaciones y 5 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto The City Sukhumvit - Bangna en Bang Na, Bangkok y se completó en ene 2016. Puede comprar esta propiedad a partir de €475,000 (€1,890/m²).

Características

Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Vivienda en la esquinaVivienda en la esquina BalcónBalcón BañeraBañera

Generales

Fecha del listado jul 15, 2024
Updated hace 2 meses
Tipo de propiedad Casa (Single Detached)
Pisos 2
Ubicación Bang Na, Bangkok
Habitaciones 4
Sitio Bang Na BTS -1.1 Km
Superficie interior 252 m²
Precio por m² €1,890
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
150 m²
Tamaño de la parcela 275 m²
Mascotas Admitido
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name, but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Completado (ene 2016)
Muebles
Parcialmente amueblado significa que la propiedad contiene los conceptos básicos, es decir, camas, sofá, mesa y sillas, armarios, pero sin electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina.
Parcialmente Amueblado
Vistas Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Each listing provided by partnered agents is individually verified by FazWaz.es. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with FazWaz.es so that we can provide you a wider choice of properties
Agente / Socio
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1895011

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€475,000
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
12
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 4 habitación casas de hábiles en The City Sukhumvit - Bangna y el precio de venta actual.
8%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: The City Sukhumvit - Bangna
Promotora: AP (Thailand)
Construcción: Completado (ene 2016)
Viviendas: 94
Área del proyecto: 36,823 m²
Sitio Bang Na BTS - 1.1 Km
Ubicación: Bang Na, Bangkok
Detalles del proyecto The City Sukhumvit - Bangna

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Club Social Club Social
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Outdoor Kids Zone Outdoor Kids Zone
Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas

Viviendas disponibles en The City Sukhumvit - Bangna

En venta 2 En alquiler 2
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Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en The City Sukhumvit - Bangna, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
Bang Na BTS es la Estación BTS más cercana a The City Sukhumvit - Bangna y está a 1.1 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at The City Sukhumvit - Bangna you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Reseñas

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Bang Na

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Sanphawut Townhouse
Ubicación
Bang Na, Bang Na, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€80.9K
Alquileres mensuales
€258
Año de construcción
ene 1997
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Bangna Residence
Ubicación
Bang Na, Bang Na, Bangkok
Número de viviendas
410
Precios de ventas
€71.3K - €81.5K
▼ -49% Subrayado
Alquileres mensuales
€326 - €462
Año de construcción
dic 2002
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Bangna Country Complex
Ubicación
Bang Na, Bang Na, Bangkok
Número de viviendas
718
Precios de ventas
€38K - €377K
▼ -7% Subrayado
Alquileres mensuales
€149 - €1.9K
Año de construcción
dic 1992
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Regent Home Bangna
Ubicación
Bang Na, Bang Na, Bangkok
Número de viviendas
5007
Precios de ventas
€38.8K - €47.5K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2024
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Beyond Sukhumvit
Ubicación
Bang Na, Bang Na, Bangkok
Número de viviendas
180
Precios de ventas
€47.5K - €117K
▼ -13% Subrayado
Alquileres mensuales
€272 - €407
Año de construcción
dic 2014
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Na, Bang Na, Bangkok
Número de viviendas
17
Precios de ventas
€1.25M - €2.85M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
The Coast Bangkok
Ubicación
Bang Na, Bang Na, Bangkok
Número de viviendas
820
Precios de ventas
€73.2K - €692K
Alquileres mensuales
€326 - €2.04K
Año de construcción
dic 2011
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Regent Home 7 Sukhumvit
Ubicación
Bang Na, Bang Na, Bangkok
Número de viviendas
1745
Precios de ventas
€37.7K
Alquileres mensuales
€160
Año de construcción
ene 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Ideo O2
Ubicación
Bang Na, Bang Na, Bangkok
Número de viviendas
1569
Precios de ventas
€67.6K - €209K
▼ -4.3% Subrayado
Alquileres mensuales
€231 - €1.77K
Año de construcción
dic 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Lat Dao
Ubicación
Bang Na, Bang Na, Bangkok
Número de viviendas
10
Precios de ventas
€159K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
oct 1990
Estado de terminación
Completado
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