Casa de 4 Habitación en venta en The City Suksawat 64

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Thung Khru, Thung Khru,Bangkok
Referencia: U1826868
9% Rendimiento de alquiler
4 Habitaciones
5 Baños
233 m² Superficie interior
2 Pisos
ene 2021 Completado

Casa de 4 Habitación en venta en The City Suksawat 64

Esta propiedad es un casa de 233 m² con 4 habitaciones y 5 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Thung Khru, Bangkok y se completó en ene 2021. Puede comprar esta propiedad a partir de €277,000 (€1,190/m²).

Características

Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado may 9, 2024
Updated hace 2 meses
Tipo de propiedad Casa (Single Detached)
Pisos 2
Ubicación Thung Khru, Bangkok
Habitaciones 4
Sitio Wat Priwat BRT -4.3 Km
Superficie interior 233 m²
Precio por m² €1,190
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
10 m²
Tamaño de la parcela 210 m²
Mascotas Admitido
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name, but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Completado (ene 2021)
Muebles
Sin amueblar
Vistas Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€1/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1826868

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€277,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€1/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
11
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 4 habitación casas de hábiles en The City Suksawat 64 y el precio de venta actual.
9%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: The City Suksawat 64
Promotora: N/A
Construcción: Completado (ene 2021)
Viviendas: 116
Área del proyecto: N/A
Sitio Wat Priwat BRT - 4.3 Km
Ubicación: Thung Khru, Bangkok
Detalles del proyecto The City Suksawat 64

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Club Social Club Social
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Club para niños Club para niños
Co-Working Space / Meeting Room Co-Working Space / Meeting Room
Outdoor Kids Zone Outdoor Kids Zone
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

Viviendas disponibles en The City Suksawat 64

En venta 4 En alquiler 1
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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en The City Suksawat 64 a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
Wat Priwat BRT es la BRT Station más cercana a The City Suksawat 64 y está a 4.3 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at The City Suksawat 64 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Reseñas

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Bangkok
Thung Khru

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de The City Suksawat 64

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Centro Suksawat-Rama 3
Ubicación
Thung Khru, Thung Khru, Bangkok
Número de viviendas
256
Precios de ventas
€167K - €333K
Alquileres mensuales
€838
Año de construcción
dic 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Sukniwate 12
Ubicación
Bang Mot, Thung Khru, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€83.6K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Sukniwet 2
Ubicación
Bang Mot, Thung Khru, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€128K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
abr 2005
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Muban Wisetsuk Nakhon
Ubicación
Thung Khru, Thung Khru, Bangkok
Número de viviendas
360
Precios de ventas
€53.1K - €90.8K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
abr 2005
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Wisatesuk Nakorn
Ubicación
Thung Khru, Thung Khru, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€162K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ago 2017
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Mot, Thung Khru, Bangkok
Número de viviendas
138
Precios de ventas
€559K
▼ -7% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2012
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Phueng, Thung Khru, Bangkok
Número de viviendas
224
Precios de ventas
€134K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 1994
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Biztown Rama 3 - Suksawat
Ubicación
Bang Phueng, Thung Khru, Bangkok
Número de viviendas
63
Precios de ventas
€1.1M
Alquileres mensuales
€1.4K - €2.79K
Año de construcción
ene 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Parque Phutthabucha 48
Ubicación
Bang Mot, Thung Khru, Bangkok
Número de viviendas
363
Precios de ventas
€83K - €130K
Alquileres mensuales
€182
Año de construcción
ene 2015
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Phueng, Thung Khru, Bangkok
Número de viviendas
204
Precios de ventas
€137K - €335K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2018
Estado de terminación
Completado
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