Casa de 4 Habitación en venta en The Greenery Loft

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Tha Sala, Mueang Chiang Mai,Chiang Mai
Referencia: U1909416
5% Rendimiento de alquiler
Ya alquilado hasta oct 1, 2025
4 Habitaciones
3 Baños
200 m² Superficie interior
2 Pisos
ene 2019 Completado

Casa de 4 Habitación en venta en The Greenery Loft

Esta propiedad es un casa de 200 m² con 4 habitaciones y 3 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Tha Sala, Chiang Mai y se completó en ene 2019. Puede comprar este casa desde €171,000 (€857/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €753 al mes.

Características

Acceso a la PiscinaAcceso a la Piscina Acceso al jardínAcceso al jardín Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto LavadoraLavadora TVTV

Generales

Fecha del listado ago 8, 2024
Updated hace 1 mes
Tipo de propiedad Casa
Pisos 2
Ubicación Tha Sala, Chiang Mai
Habitaciones 4
Superficie interior 200 m²
Precio por m² €857
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 184 m²
Mascotas No permitido
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name, but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Arrendamiento
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Completado (ene 2019)
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas N/A
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1909416

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€171,000
Precio del alquiler
€753/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
19
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
5%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: The Greenery Loft
Promotora: N/A
Construcción: Completado (ene 2013)
Viviendas: 92
Área del proyecto: N/A
Ubicación: Tha Sala, Chiang Mai
Detalles del proyecto The Greenery Loft

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Club Social Club Social
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento

Viviendas disponibles en The Greenery Loft

En venta 3 En alquiler 3
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Calculadora de Préstamos

Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en The Greenery Loft, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
Bangkok Hospital Chiang Mai es la Hospital más cercana a The Greenery Loft y está a 1.1 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at The Greenery Loft you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Reseñas

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Chiang Mai
Tha Sala

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de The Greenery Loft

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
The Nine Thasala
Ubicación
Tha Sala, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
23
Precios de ventas
€100K - €243K
▼ -5.6% Subrayado
Alquileres mensuales
€697
Año de construcción
dic 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
V Twin Donjan
Ubicación
Tha Sala, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
106
Precios de ventas
€61.6K - €164K
▼ -32.8% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
abr 2014
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Tha Sala, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
131
Precios de ventas
€93.4K - €97.6K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
S1 Asset Condominium
Ubicación
Nong Pa Khrang, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
63
Precios de ventas
€54.4K
▼ -39% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
HyCondo Thasala
Ubicación
Tha Sala, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
77
Precios de ventas
€48K
Alquileres mensuales
€418
Año de construcción
jul 2022
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
SR Condo Complex
Ubicación
Nong Pa Khrang, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
330
Precios de ventas
€18.1K - €134K
Alquileres mensuales
€181 - €892
Año de construcción
dic 2002
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
SR Complex
Ubicación
Nong Pa Khrang, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
140
Precios de ventas
€34.9K - €61.3K
Alquileres mensuales
€349 - €418
Año de construcción
dic 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
PP Condominium
Ubicación
Tha Sala, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
100
Precios de ventas
€26.3K - €27.8K
Alquileres mensuales
€153
Año de construcción
dic 2005
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Biz Point 1
Ubicación
Tha Sala, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
41
Precios de ventas
€334K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
HyCondo Iconic
Ubicación
Nong Pa Khrang, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
175
Precios de ventas
€55.5K - €196K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
sep 2025
Estado de terminación
Fuera de plan
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