Casa de 4 Habitación en venta en The Heritage Village

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Tha Sa-An, Bang Pakong,Chachoengsao
Referencia: U1964883
10% Rendimiento de alquiler
4 Habitaciones
4 Baños
180 m² Superficie interior
2 Pisos
mar 2016 Completado

Casa de 4 Habitación en venta en The Heritage Village

Esta propiedad es un casa de 180 m² con 4 habitaciones y 4 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Tha Sa-An, Chachoengsao y se completó en mar 2016. Puede comprar esta propiedad a partir de €95,400 (€530/m²).

Características

Acceso a la PiscinaAcceso a la Piscina Jardín privadoJardín privado Acceso al jardínAcceso al jardín Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto

Generales

Fecha del listado nov 7, 2024
Updated hace 2 semanas
Tipo de propiedad Casa
Pisos 2
Ubicación Tha Sa-An, Chachoengsao
Habitaciones 4
Sitio Centralplaza Chonburi -25.3 Km
Superficie interior 180 m²
Precio por m² €530
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
28 m²
Tamaño de la parcela 222.40 m²
Mascotas Admitido
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name, but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Completado (mar 2016)
Muebles
Parcialmente amueblado significa que la propiedad contiene los conceptos básicos, es decir, camas, sofá, mesa y sillas, armarios, pero sin electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina.
Parcialmente Amueblado
Vistas Vista Abierta sin Bloquear
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 3
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€637/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1964883

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€95,400
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€637/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
10
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 4 habitación casas de hábiles en The Heritage Village y el precio de venta actual.
10%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: The Heritage Village
Promotora: N/A
Construcción: Completado (ene 2019)
Viviendas: 2
Área del proyecto: N/A
Sitio Centralplaza Chonburi - 25.3 Km
Ubicación: Tha Sa-An, Chachoengsao
Detalles del proyecto The Heritage Village

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento

Viviendas disponibles en The Heritage Village

En venta 1 En alquiler 1
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Calculadora de Préstamos

Preguntas frecuentes

Small dogs (weight under 15 kg), cats and small pets like rabbits, hamsters and guinea pigs are allowed at The Heritage Village.
Centralplaza Chonburi es la Centro Comercial más cercana a The Heritage Village y está a 25.3 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at The Heritage Village you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Reseñas

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Chachoengsao
Tha Sa-An

Vista general del lugar

Vista general del lugar

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Proyectos Cerca de The Heritage Village

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Ubicación
Tha Sa-An, Bang Pakong, Chachoengsao
Número de viviendas
267
Precios de ventas
€57.1K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
abr 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Sirarom Plus Motorway
Ubicación
Tha Sa-An, Bang Pakong, Chachoengsao
Número de viviendas
372
Precios de ventas
€44.8K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
nov 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Marui Motorway
Ubicación
Tha Sa-An, Bang Pakong, Chachoengsao
Número de viviendas
150
Precios de ventas
€95.1K
Alquileres mensuales
€272
Año de construcción
ene 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
J Town Bang Bakong - Ban Pho
Ubicación
Saen Phu Dat, Bang Pakong, Chachoengsao
Número de viviendas
728
Precios de ventas
€47.3K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
oct 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
PJ Erawan Condo
Ubicación
Bang Wua, Bang Pakong, Chachoengsao
Número de viviendas
67
Precios de ventas
€40.8K - €44.4K
▼ -40% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Srithepthai Park Ville
Ubicación
Bang Samak, Bang Pakong, Chachoengsao
Número de viviendas
200
Precios de ventas
€54.3K - €81.2K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Sivalai Bangsamak
Ubicación
Bang Samak, Bang Pakong, Chachoengsao
Número de viviendas
305
Precios de ventas
€67.9K
Alquileres mensuales
€408
Año de construcción
ene 2022
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Sukhumvit Lite
Ubicación
Bang Samak, Bang Pakong, Chachoengsao
Número de viviendas
446
Precios de ventas
€106K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Suay Namsai Plus
Ubicación
Bang Samak, Bang Pakong, Chachoengsao
Número de viviendas
75
Precios de ventas
€53.8K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
feb 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Ua-Athorn Lat Kwang
Ubicación
Lat Khwang, Bang Pakong, Chachoengsao
Número de viviendas
1148
Precios de ventas
€10.9K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2017
Estado de terminación
Completado
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