Casa de 4 Habitación en venta en The Lavish

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Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Referencia: U1902555
4 Habitaciones
5 Baños
350 m² Superficie interior
2 Pisos
feb 2025 Fuera de plan

Casa de 4 Habitación en venta en The Lavish

Esta propiedad es un casa de 350 m² con 4 habitaciones y 5 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto The Lavish en Na Kluea, Pattaya y está previsto que se complete en feb 2025. Puede comprar esta propiedad a partir de €422,000 (€1,200/m²).

Características

Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Cuartos de ServicioCuartos de Servicio BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado jul 26, 2024
Updated hace 1 mes
Tipo de propiedad Casa
Pisos 2
Ubicación Na Kluea, Pattaya
Habitaciones 4
Sitio Ka Ting Lai Beach -1.2 Km
Superficie interior 350 m²
Precio por m² €1,200
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 294 m²
Mascotas Admitido
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name, but not the land that it stands on.

Thai Ownership, Empresa
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai, Empresa
Título de propiedad de la tierra N/A
Construcción Fuera de plan (feb 2025)
Muebles
Sin amueblar
Vistas Vista del Jardín
Tipo de vivienda Aurora
Plazas de aparcamiento 3
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€352/mes
Fuente del anuncio
Promotora
Precio de la electricidad Tasa gubernamental
Precio del agua Tasa gubernamental
Referencia U1902555

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€422,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€352/mes

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: The Lavish
Promotora: J Plus Property
Construcción: Fuera de plan (feb 2025)
Viviendas: 33
Área del proyecto: N/A
Sitio Ka Ting Lai Beach - 1.2 Km
Ubicación: Na Kluea, Pattaya
Detalles del proyecto The Lavish

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Club Social Club Social
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Co-Working Space / Meeting Room Co-Working Space / Meeting Room
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

Instalaciones populares en The Lavish

  • Club Social
    1.

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Calculadora de Préstamos

Plan de pago

Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
10%
1era Cuota
14 días después de firmar el contrato
20%
2da Cuota
En la entrega
70%

Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en The Lavish, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the plot size of the property and is €352 for this casa. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Ka Ting Lai Beach es la Playa más cercana a The Lavish y está a 1.2 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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After you have found the right property at The Lavish you have to follow these steps:

 

  • - Unit selection and agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - 1st Contract Payment
  • - Payment Installments
  • - Snag List
  • - Transfer

Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
10%
1era Cuota
14 días después de firmar el contrato
20%
2da Cuota
En la entrega
70%

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Reseñas

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Pattaya
Na Kluea

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de The Lavish

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Renaissance Pattaya
Ubicación
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
40
Precios de ventas
€77.2K
▼ -18% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Madcha Le Villa
Ubicación
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
8
Precios de ventas
€452K - €691K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Hecho a medida
Nombre del proyecto
Pattaya Park Hill
Ubicación
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
66
Precios de ventas
€75.8K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
may 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Ananya Beachfront Naklua
Ubicación
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
95
Precios de ventas
€261K - €306K
▼ -27% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.06K
Año de construcción
mar 2008
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Nong Pla Lai, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
125
Precios de ventas
€46.6K
▼ -42% Subrayado
Alquileres mensuales
€399
Año de construcción
oct 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Coral Pattaya
Ubicación
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
1070
Precios de ventas
€60.9K - €178K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
abr 2027
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Baan Samran
Ubicación
Nong Pla Lai, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
15
Precios de ventas
€268K - €798K
Alquileres mensuales
€1.6K - €2.66K
Año de construcción
oct 2005
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Villa Asiatic
Ubicación
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
80
Precios de ventas
€157K - €199K
▼ -8% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.86K
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Hecho a medida
Nombre del proyecto
Villa La Richie
Ubicación
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
46
Precios de ventas
€183K - €450K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 2024
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Rattanakorn Village 18
Ubicación
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
245
Precios de ventas
€68.9K - €87.5K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2024
Estado de terminación
Completado
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