Casa de 4 Habitación en venta en The Maple Pattaya

(1 Reseña)
Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
Referencia: U1380230
4 Habitaciones
4 Baños
300 m² Superficie interior
1 Pisos
dic 2020 Completado

Casa de 4 Habitación en venta en The Maple Pattaya

Esta propiedad es un casa de 300 m² con 4 habitaciones y 4 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Huai Yai, Pattaya y se completó en dic 2020. Puede comprar esta propiedad a partir de €251,000 (€836/m²).

Características

Piscina PrivadaPiscina Privada Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto BañeraBañera TVTV

Generales

Fecha del listado mar 14, 2023
Updated hace 3 meses
Tipo de propiedad Casa (Single Detached)
Pisos 1
Ubicación Huai Yai, Pattaya
Habitaciones 4
Sitio Na Jomtien Beach South -3.2 Km
Superficie interior 300 m²
Precio por m² €836
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 488 m²
Mascotas Admitido
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name, but not the land that it stands on.

Empresa
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

N/A
Título de propiedad de la tierra N/A
Construcción Completado (dic 2020)
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Piscina, Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 3
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€272/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1380230

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€251,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€272/mes

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: The Maple Pattaya
Construcción: Completado (dic 2020)
Viviendas: 104
Área del proyecto: 37,105 m²
Sitio Na Jomtien Beach South - 3.2 Km
Ubicación: Huai Yai, Pattaya
Detalles del proyecto The Maple Pattaya

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Club Social Club Social
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

Instalaciones populares en The Maple Pattaya

  • Piscina Comunitaria
    1.
  • Gimnasio Comunitario
    1.
  • Zona ajardinada comunitaria
    1.

Viviendas disponibles en The Maple Pattaya

En venta 7 En alquiler 2
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Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en The Maple Pattaya, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the plot size of the property and is €272 for this casa. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Na Jomtien Beach South es la Playa más cercana a The Maple Pattaya y está a 3.2 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at The Maple Pattaya you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€836
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
€8,360
Pago inicial
6 Months installment
30%
2da Cuota
En la entrega
70%
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€558
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
€5,580
Pago inicial
6 months installement
30%
2da Cuota
En la entrega
70%


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Reseñas

4.5 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
Escribir una reseña
Una vivienda unifamiliar con un ambiente agradable
Gabriel D., Germany, hace 5 años
Visité Pattaya durante 3 meses y alquilé una casa en The Maple Pattaya con una unidad de 2 dormitorios. En general, es perfecto! Hay instalaciones internas completas con muebles de calidad decorados. Además, el proyecto está convenientemente ubicado con fácil acceso para viajar cerca de Sukhumvit Road. Conecta convenientemente con otros lugares en Pattaya, como el Mercado Flotante de Pattaya, los famosos restaurantes de mariscos en Jomtien Beach, Central Festival Pattaya Beach, Pattaya Memorial Hospital y otros. Se considera que satisface las necesidades de los residentes de Pattaya. Creo que vale la pena alquilar aquí, y los vecinos son encantadores y acogedores.
Pattaya
Huai Yai

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de The Maple Pattaya

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Baan Balina 3
Ubicación
Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
60
Precios de ventas
€198K - €446K
▲ 13% Caro
Alquileres mensuales
€1.39K - €2.79K
Año de construcción
nov 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
House In Huai Yai Area
Ubicación
Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
1
Precios de ventas
€99.5K - €358K
▼ -21% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 2011
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Bliss 2
Ubicación
Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
11
Precios de ventas
€209K
Alquileres mensuales
€1.12K - €1.73K
Año de construcción
ago 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Panalee Village
Ubicación
Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
40
Precios de ventas
€257K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Baan Piam Mongkhon 4
Ubicación
Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
48
Precios de ventas
€167K
▼ -17% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Piam Mongkhon
Ubicación
Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
51
Precios de ventas
€248K - €443K
Alquileres mensuales
€1.25K - €3.62K
Año de construcción
ene 2011
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Balina 4
Ubicación
Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
67
Precios de ventas
€248K - €376K
▲ 13% Caro
Alquileres mensuales
€1.25K - €1.95K
Año de construcción
dic 2014
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
11
Precios de ventas
€332K - €750K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Garden Ville 8
Ubicación
Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
17
Precios de ventas
€241K - €311K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
mar 2024
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Garden Ville 5
Ubicación
Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
41
Precios de ventas
€223K - €499K
Alquileres mensuales
€5.02K
Año de construcción
dic 2021
Estado de terminación
Hecho a medida
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