Casa de 4 Habitación en venta en The Medal Krabi Town

(2 Reseña)
Thap Prik, Mueang Krabi,Krabi
Referencia: U1762168
10% Rendimiento de alquiler
4 Habitaciones
4.5 Baños
210 m² Superficie interior
2 Pisos
may 2024 Completado

Casa de 4 Habitación en venta en The Medal Krabi Town

Esta propiedad es un casa de 210 m² con 4 habitaciones y 4.5 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Thap Prik, Krabi y se completó en may 2024. Puede comprar este casa desde €204,000 (€971/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €1,620 al mes.

Características

Acceso a la PiscinaAcceso a la Piscina Jardín privadoJardín privado Acceso al jardínAcceso al jardín Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto MicroondasMicroondas HornoHorno TVTV

Generales

Fecha del listado mar 19, 2024
Updated hace 1 mes
Tipo de propiedad Casa (Single Detached)
Pisos 2
Ubicación Thap Prik, Krabi
Habitaciones 4
Sitio Ruamphat Hospital -1.4 Km
Superficie interior 210 m²
Precio por m² €971
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
170 m²
Tamaño de la parcela 280 m²
Mascotas Admitido
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name, but not the land that it stands on.

Propiedad Extranjera, Thai Ownership, Empresa, Arrendamiento
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai, Empresa, Arrendamiento
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Completado (may 2024)
Muebles
Sin amueblar
Vistas Vista de la Montaña, Vista de la Piscina, Vista del Jardín, Vista Abierta sin Bloquear
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€41/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1762168

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€204,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€41/mes
Precio del alquiler
€1,620/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
10
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
10%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: The Medal Krabi Town
Promotora: N/A
Construcción: Completado (mar 2021)
Viviendas: 8
Área del proyecto: N/A
Sitio Ruamphat Hospital - 1.4 Km
Ubicación: Thap Prik, Krabi
Detalles del proyecto The Medal Krabi Town

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Aparcamiento Aparcamiento
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

Viviendas disponibles en The Medal Krabi Town

En venta 2 En alquiler 3
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Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en The Medal Krabi Town, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
Ruamphat Hospital es la Hospital más cercana a The Medal Krabi Town y está a 1.4 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at The Medal Krabi Town you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Reseñas

5 de 5
Basado en
2 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
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Casas ubicadas en el centro de Krabi
Verified Current Resident, hace 5 meses
Medal Krabi Town es un desarrollo de viviendas excepcional que combina un diseño moderno con comodidad y conveniencia. Las casas espaciosas y bien diseñadas cuentan con acabados de primera y un ambiente relajado. Las comodidades del complejo, incluida una hermosa piscina, mejoran la experiencia de vida. La ubicación central brinda fácil acceso a tiendas, restaurantes y entretenimiento. Ideal para familias y profesionales que buscan un estilo de vida exclusivo en Krabi. ¡Muy recomendable!
Fantástica ubicación en Krabi
Verified Former Resident, hace 6 meses
The Medal es un pequeño desarrollo de viviendas ubicado en la ciudad de Krabi, cerca del nuevo Cental Mall. La ubicación es excelente cerca del aeropuerto, escuelas y tiendas.
Krabi
Thap Prik

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de The Medal Krabi Town

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Anchana
Ubicación
Pak Nam, Mueang Krabi, Krabi
Número de viviendas
10
Precios de ventas
€560K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
nov 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Sinthaweesap 5
Ubicación
Krabi Yai, Mueang Krabi, Krabi
Número de viviendas
25
Precios de ventas
€103K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Ozone Springs Villas
Ubicación
Nong Thale, Mueang Krabi, Krabi
Número de viviendas
6
Precios de ventas
€408K - €440K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Krabi Cliff Villas
Ubicación
Nong Thale, Mueang Krabi, Krabi
Número de viviendas
9
Precios de ventas
€176K - €353K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2024
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Natai Villa
Ubicación
Ao Nang, Mueang Krabi, Krabi
Número de viviendas
5
Precios de ventas
€136K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
oct 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Haven Krabi
Ubicación
Ao Nang, Mueang Krabi, Krabi
Número de viviendas
5
Precios de ventas
€163K - €204K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Cha De Lay
Ubicación
Ao Nang, Mueang Krabi, Krabi
Número de viviendas
6
Precios de ventas
€323K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
mar 2025
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Botanica Luxury Krabi
Ubicación
Ao Nang, Mueang Krabi, Krabi
Número de viviendas
25
Precios de ventas
€551K - €724K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Hecho a medida
Nombre del proyecto
Sabaidee Home Nathai
Ubicación
Ao Nang, Mueang Krabi, Krabi
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€50.3K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2022
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Aonang Oscar Pool Villa
Ubicación
Ao Nang, Mueang Krabi, Krabi
Número de viviendas
12
Precios de ventas
€125K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ago 2015
Estado de terminación
Completado
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