Casa de 4 Habitación en venta en The Nature Villa Bangjo-Pasak

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Si Sunthon, Thalang,Phuket
Referencia: U1872236
Ya alquilado hasta abr 4, 2025
4 Habitaciones
5 Baños
800 m² Superficie interior
1 Pisos
Listo para la mudanza

Casa de 4 Habitación en venta en The Nature Villa Bangjo-Pasak

Esta propiedad es un casa de 800 m² con 4 habitaciones y 5 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Si Sunthon, Phuket. Puede comprar esta propiedad a partir de €763,000 (€954/m²).

Características

Sala de prensa/cineSala de prensa/cine Piscina PrivadaPiscina Privada JacuzziJacuzzi Jardín privadoJardín privado Acceso al jardínAcceso al jardín Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto Cuartos de ServicioCuartos de Servicio BalcónBalcón Cocina Occidental CompletaCocina Occidental Completa BañeraBañera

Generales

Fecha del listado jun 13, 2024
Updated hace 5 meses
Tipo de propiedad Casa
Pisos 1
Ubicación Si Sunthon, Phuket
Habitaciones 4
Sitio Bang Tao Beach -4.6 Km
Superficie interior 800 m²
Precio por m² €954
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 480 m²
Mascotas Admitido
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name, but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Listo para la mudanza
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas N/A
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€72,000/mes
Fuente del anuncio
Each listing provided by partnered agents is individually verified by FazWaz.es. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with FazWaz.es so that we can provide you a wider choice of properties
Agente / Socio
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1872236

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€763,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€72,000/mes

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: The Nature Villa Bangjo-Pasak
Construcción: Completado (nov 2023)
Viviendas: 6
Área del proyecto: N/A
Sitio Bang Tao Beach - 4.6 Km
Ubicación: Si Sunthon, Phuket
Detalles del proyecto The Nature Villa Bangjo-Pasak

Caracterísiticas del Proyecto

Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento

Viviendas disponibles en The Nature Villa Bangjo-Pasak

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Calculadora de Préstamos

Plan de pago

Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€2,730
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
30%
2da Cuota
Foundation Completed
25%
3era Cuota
Super Structure Completed
15%
4a Cuota
Topping Out
15%
5a Cuota
En la entrega
15%

Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en The Nature Villa Bangjo-Pasak, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
The common area maintenance fee is €150 per square meter based on the plot size of the property and is €72,000 for this casa. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
For new projects, the buyer pays a one-off lump sum upon transfer of the property from the developer to the buyer. This fund is to be used for major renovations and replacement of equipment when necessary, to ensure the maintenance of the building and the common area. At The Nature Villa Bangjo-Pasak the required payment for the sinking fund is €12 per square meter based on the size of the plot size of the property.
Bang Tao Beach es la Playa más cercana a The Nature Villa Bangjo-Pasak y está a 4.6 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at The Nature Villa Bangjo-Pasak you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€2,730
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
30%
2da Cuota
Foundation Completed
25%
3era Cuota
Super Structure Completed
15%
4a Cuota
Topping Out
15%
5a Cuota
En la entrega
15%


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Phuket
Si Sunthon

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Manisa Villa
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
10
Precios de ventas
€405K - €1M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2024
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Aiyada
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€245K
Alquileres mensuales
€1.49K - €2.04K
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Menara Hills
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
23
Precios de ventas
€676K - €1.49M
▲ 15.3% Caro
Alquileres mensuales
€4.75K - €9.51K
Año de construcción
ene 2026
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Botanica Hill Side
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
16
Precios de ventas
€783K - €1.16M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
nov 2023
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Phanason Grande Ville
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
729
Precios de ventas
€76.7K - €125K
Alquileres mensuales
€543 - €1.09K
Año de construcción
ene 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Sunti Villas
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
8
Precios de ventas
€784K - €1.08M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ago 2024
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
LuxPride by Wallaya Villas
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
19
Precios de ventas
€598K - €734K
Alquileres mensuales
€5.43K - €7.61K
Año de construcción
oct 2023
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Sierra Vista
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
7
Precios de ventas
€459K - €568K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
mar 2026
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Tropicana Villa Phuket
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
8
Precios de ventas
€701K
Alquileres mensuales
€6.79K
Año de construcción
may 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Villa Qabalah
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
31
Precios de ventas
€346K - €1.01M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
may 2024
Estado de terminación
Completado
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