Casa de 4 Habitación en venta en The Ozone Panya Indra

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Bang Chan, Khlong Sam Wa,Bangkok
Referencia: U39620
4% Rendimiento de alquiler
4 Habitaciones
4 Baños
400 m² Superficie interior
2 Pisos
dic 2015 Completado

Casa de 4 Habitación en venta en The Ozone Panya Indra

Esta propiedad es un casa de 400 m² con 4 habitaciones y 4 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Bang Chan, Bangkok y se completó en dic 2015. Puede comprar este casa desde €342,000 (€856/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €1,230 al mes.

Características

Jardín privadoJardín privado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto Cuartos de ServicioCuartos de Servicio BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado nov 13, 2017
Updated hace 4 años
Tipo de propiedad Casa
Pisos 2
Ubicación Bang Chan, Bangkok
Habitaciones 4
Sitio Safari World -2 Km
Superficie interior 400 m²
Precio por m² €856
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela N/A
Mascotas No permitido
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name, but not the land that it stands on.

Propiedad Extranjera
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

N/A
Título de propiedad de la tierra N/A
Construcción Completado (dic 2015)
Muebles
Sin amueblar
Vistas Vista del Parque, Vistas Bloqueadas
Tipo de vivienda 2BR
Plazas de aparcamiento N/A
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U39620

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€342,000
Precio del alquiler
€1,230/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
23
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
4%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: The Ozone Panya Indra
Promotora: N/A
Construcción: Completado (dic 2015)
Viviendas: 35
Área del proyecto: N/A
Sitio Safari World - 2 Km
Ubicación: Bang Chan, Bangkok
Detalles del proyecto The Ozone Panya Indra

Caracterísiticas del Proyecto

Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento

Viviendas disponibles en The Ozone Panya Indra

En venta 2 En alquiler 1
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Calculadora de Préstamos

Preguntas frecuentes

The common area maintenance fee is €0 per square meter based on the plot size of the property and is 0 for this casa. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Safari World es la Atracción Turística más cercana a The Ozone Panya Indra y está a 2 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at The Ozone Panya Indra you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Reseñas

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Bangkok
Bang Chan

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de The Ozone Panya Indra

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Baan Panya Intra
Ubicación
Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€326K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Ua-Athon Panya Ramintra
Ubicación
Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok
Número de viviendas
1753
Precios de ventas
€24.6K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
oct 2012
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok
Número de viviendas
110
Precios de ventas
€49.3K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Na Buri
Ubicación
Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok
Número de viviendas
25
Precios de ventas
€616K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2001
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Sena Green Ville Ramintra
Ubicación
Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok
Número de viviendas
71
Precios de ventas
€91.5K - €91.7K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2012
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok
Número de viviendas
247
Precios de ventas
€90.4K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
nov 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Saransiri Ram Inthra 2
Ubicación
Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€192K - €424K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2006
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Proud Wongwaen-Ramintra
Ubicación
Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok
Número de viviendas
172
Precios de ventas
€107K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2022
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok
Número de viviendas
253
Precios de ventas
€151K - €7.91M
Alquileres mensuales
€507
Año de construcción
dic 2007
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok
Número de viviendas
87
Precios de ventas
€452K - €958K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
oct 2023
Estado de terminación
Completado
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