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    Casa de 4 Habitación en venta en The Palm Grandio's
    Nong Pla Lai, Pattaya, Chon Buri
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    €418,000
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    Casa de 4 Habitación en venta en The Palm Grandio's

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    Nong Pla Lai, Pattaya, Chon Buri
    Referencia: U1976013
    4 Habitaciones
    6 Baños
    119 m² Superficie interior
    2 Pisos
    abr 2025 Fuera de plan
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    Precio de venta
    €418,000
    6

    Casa de 4 Habitación en venta en The Palm Grandio's

    Esta propiedad es un casa de 119 m² con 4 habitaciones y 6 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Nong Pla Lai, Pattaya y está previsto que se complete en abr 2025. Puede comprar esta propiedad a partir de €418,000 (€3,510/m²).

    Características

    BalcónBalcón

    Generales

    Fecha del listado nov 28, 2024
    Updated N/A
    Tipo de propiedad Casa
    Pisos 2
    Ubicación Nong Pla Lai, Pattaya
    Habitaciones 4
    Sitio Ka Ting Lai Beach -3.7 Km
    Superficie interior 119 m²
    Precio por m² €3,510
    Superficie exterior
    Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
    N/A
    Tamaño de la parcela N/A
    Mascotas N/A
    Casa Propiedad

    Foreign nationals can own the building (casa) in their own name, but not the land that it stands on.

    Thai Ownership, Empresa
    Propiedad de la tierra

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    N/A
    Título de propiedad de la tierra N/A
    Construcción Fuera de plan (abr 2025)
    Muebles
    Sin amueblar
    Vistas Vista del Jardín
    Tipo de vivienda 4BR
    Plazas de aparcamiento 3
    Tamaño de la piscina N/A
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    N/A
    Fuente del anuncio
    Promotora
    Precio de la electricidad Tasa gubernamental
    Precio del agua Tasa gubernamental
    Referencia U1976013

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €418,000

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: The Palm Grandio's
    Promotora: The Palm Grandio's
    Construcción: Fuera de plan (abr 2025)
    Viviendas: 117
    Área del proyecto: N/A
    Sitio Ka Ting Lai Beach - 3.7 Km
    Ubicación: Nong Pla Lai, Pattaya
    Detalles del proyecto The Palm Grandio's

    Caracterísiticas del Proyecto

    Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
    Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Yoga Area Yoga Area
    Onsen Onsen
    Co-Working Space / Meeting Room Co-Working Space / Meeting Room
    Solar Panels Solar Panels
    Kids Club Kids Club

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    Preguntas frecuentes

    The common area maintenance fee is €1,130 per square meter based on the plot size of the property and is 0 for this casa. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    Ka Ting Lai Beach es la Playa más cercana a The Palm Grandio's y está a 3.7 km.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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    After you have found the right property at The Palm Grandio's you have to follow these steps:

     

    • - Unit selection and agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - 1st Contract Payment
    • - Payment Installments
    • - Snag List
    • - Transfer

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    Reseñas

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    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Raviporn Baanromsai
    Ubicación
    Nong Pla Lai, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    60
    Precios de ventas
    €83.8K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    jul 2013
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Baan Chalita 2
    Ubicación
    Nong Pla Lai, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    190
    Precios de ventas
    €98.1K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    ene 2012
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Wansiri
    Ubicación
    Nong Pla Lai, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    98
    Precios de ventas
    €67K - €75.4K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    ene 2015
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Manee Village
    Ubicación
    Nong Pla Lai, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    N/A
    Precios de ventas
    €70.1K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    ago 2022
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Baan Sirisa 14
    Ubicación
    Nong Pla Lai, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    N/A
    Precios de ventas
    €109K
    Alquileres mensuales
    €841
    Año de construcción
    ene 2015
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Censiri Home by Sirisa
    Ubicación
    Nong Pla Lai, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    175
    Precios de ventas
    €120K - €230K
    Alquileres mensuales
    €448 - €2.1K
    Año de construcción
    sep 2011
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Phet Kanchana Village
    Ubicación
    Takhian Tia, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    N/A
    Precios de ventas
    €46.2K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    N/A
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    SP Village 4
    Ubicación
    Nong Pla Lai, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    100
    Precios de ventas
    €109K - €121K
    Alquileres mensuales
    €841
    Año de construcción
    may 2007
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Lee Garden
    Ubicación
    Nong Pla Lai, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    17
    Precios de ventas
    €81K - €103K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    nov 2023
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Pattaya Park Hill 4
    Ubicación
    Takhian Tia, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    56
    Precios de ventas
    €116K
    ▼ -16% Subrayado
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    ene 2015
    Estado de terminación
    Completado
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