Casa de 4 Habitación en venta en The Prego Riverview

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Ton Pao, San Kamphaeng,Chiang Mai
Referencia: U1932839
4 Habitaciones
5 Baños
344 m² Superficie interior
2 Pisos
jul 2023 Completado

Casa de 4 Habitación en venta en The Prego Riverview

Esta propiedad es un casa de 344 m² con 4 habitaciones y 5 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Ton Pao, Chiang Mai y se completó en jul 2023. Puede comprar esta propiedad a partir de €296,000 (€860/m²).

Características

Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado sep 12, 2024
Updated N/A
Tipo de propiedad Casa
Pisos 2
Ubicación Ton Pao, Chiang Mai
Habitaciones 4
Sitio San Kamphaeng Hospital -6.1 Km
Superficie interior 344 m²
Precio por m² €860
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 110.50 m²
Mascotas Admitido
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name, but not the land that it stands on.

Thai Ownership, Empresa
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

N/A
Título de propiedad de la tierra N/A
Construcción Completado (jul 2023)
Muebles
Sin amueblar
Vistas Vista del Rio o Canal, Vista del Jardín
Tipo de vivienda 4BR
Plazas de aparcamiento 3
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€36/mes
Fuente del anuncio
Promotora
Precio de la electricidad Tasa gubernamental
Precio del agua Tasa gubernamental
Referencia U1932839

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€296,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€36/mes

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: The Prego Riverview
Construcción: Completado (jul 2023)
Viviendas: 363
Área del proyecto: 160,000 m²
Sitio San Kamphaeng Hospital - 6.1 Km
Ubicación: Ton Pao, Chiang Mai
Detalles del proyecto The Prego Riverview

Caracterísiticas del Proyecto

Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento

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Plan de pago

Ready to move
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€274
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
€2,740
2da Cuota
En la entrega
100%

Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en The Prego Riverview, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
The common area maintenance fee is €0 per square meter based on the plot size of the property and is €36 for this casa. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
San Kamphaeng Hospital es la Hospital más cercana a The Prego Riverview y está a 6.1 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at The Prego Riverview you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Ready to move
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€274
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
€2,740
2da Cuota
En la entrega
100%


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Chiang Mai
Ton Pao

Vista general del lugar

Vista general del lugar

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
The Prego green
Ubicación
Ton Pao, San Kamphaeng, Chiang Mai
Número de viviendas
300
Precios de ventas
€87.4K - €575K
▲ 2% Caro
Alquileres mensuales
€685 - €958
Año de construcción
jun 2021
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Grand Lanna Meridian
Ubicación
San Kamphaeng, San Kamphaeng, Chiang Mai
Número de viviendas
121
Precios de ventas
€101K - €130K
Alquileres mensuales
€958
Año de construcción
feb 2022
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Karnkanok 1
Ubicación
San Kamphaeng, San Kamphaeng, Chiang Mai
Número de viviendas
156
Precios de ventas
€101K
Alquileres mensuales
€904
Año de construcción
dic 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Serene Park
Ubicación
Ton Pao, San Kamphaeng, Chiang Mai
Número de viviendas
205
Precios de ventas
€57.5K - €117K
Alquileres mensuales
€301 - €411
Año de construcción
feb 2022
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Boonfah Grand Home 2
Ubicación
Ton Pao, San Kamphaeng, Chiang Mai
Número de viviendas
145
Precios de ventas
€56.7K - €80.8K
Alquileres mensuales
€260 - €1.37K
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Karnkanok Ville 4
Ubicación
San Kamphaeng, San Kamphaeng, Chiang Mai
Número de viviendas
287
Precios de ventas
€90.1K
Alquileres mensuales
€548
Año de construcción
ene 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
NHA Chiang Mai (Sankampang)
Ubicación
San Kamphaeng, San Kamphaeng, Chiang Mai
Número de viviendas
1028
Precios de ventas
€32.9K
▼ -43% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2002
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Sivalai Village 3
Ubicación
San Kamphaeng, San Kamphaeng, Chiang Mai
Número de viviendas
300
Precios de ventas
€72.6K - €156K
▼ -18% Subrayado
Alquileres mensuales
€274 - €685
Año de construcción
jun 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Inizio Chiangmai
Ubicación
San Kamphaeng, San Kamphaeng, Chiang Mai
Número de viviendas
336
Precios de ventas
€233K
▲ 16% Caro
Alquileres mensuales
€822 - €1.23K
Año de construcción
feb 2015
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Ton Pao, San Kamphaeng, Chiang Mai
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€115K
Alquileres mensuales
€438 - €685
Año de construcción
jul 2023
Estado de terminación
Completado
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