Casa de 4 Habitación en venta en The Prominence

(3 Reseña)
Tha Sala, Mueang Chiang Mai,Chiang Mai
Referencia: U21168
4 Habitaciones
4 Baños
253 m² Superficie interior
2 Pisos
ene 2015 Completado

Casa de 4 Habitación en venta en The Prominence

Esta propiedad es un casa de 253 m² con 4 habitaciones y 4 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Tha Sala, Chiang Mai y se completó en ene 2015. Puede comprar esta propiedad a partir de €276,000 (€1,090/m²).

Características

Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto

Generales

Fecha del listado nov 4, 2016
Updated hace 4 años
Tipo de propiedad Casa
Pisos 2
Ubicación Tha Sala, Chiang Mai
Habitaciones 4
Sitio Promenada Chiang Mai -1.6 Km
Superficie interior 253 m²
Precio por m² €1,090
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 342.40 m²
Mascotas No permitido
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name, but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai, Empresa
Título de propiedad de la tierra N/A
Construcción Completado (ene 2015)
Muebles
Sin amueblar
Vistas Vista del Jardín
Tipo de vivienda F - The Pammarine
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€176/mes
Fuente del anuncio
Promotora
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U21168

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€276,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€176/mes

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: The Prominence
Construcción: Completado (ene 2015)
Viviendas: 80
Área del proyecto: 35,200 m²
Sitio Promenada Chiang Mai - 1.6 Km
Ubicación: Tha Sala, Chiang Mai
Detalles del proyecto The Prominence

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Jacuzzi Jacuzzi
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Club Social Club Social
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Club para niños Club para niños
Aparcamiento Aparcamiento
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción

Viviendas disponibles en The Prominence

Recibir notificaciones cuando se agregan nuevas casas a
Ver todo (2)

Calculadora de Préstamos

Plan de pago

Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€1,390
Depósito
within 14 days
€2,790
Pago inicial
En la entrega
100%

Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en The Prominence, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the total built-up area of the property and is €176 for this casa. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Promenada Chiang Mai es la Centro Comercial más cercana a The Prominence y está a 1.6 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at The Prominence you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€1,390
Depósito
within 14 days
€2,790
Pago inicial
En la entrega
100%


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Reseñas

3.8 de 5
Basado en
3 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
Escribir una reseña
Las casas unifamiliares tienen una gran superficie útil.
Palmira Wolfe, Brasil, hace 5 años
Somos nuevos miembros de este pueblo, nos mudamos pronto y conocimos a muchos vecinos agradables. Todos parecen ser amigables y siempre dispuestos a ayudarse unos a otros. La casa que compramos para este proyecto es una casa de 2 pisos, 3 habitaciones, 3 baños. La superficie de la casa es suficiente para crear un pequeño jardín. Pensamos que en el futuro ampliaremos un poco la cocina porque la antigua cocina tiene muy poco espacio. Al cocinar, el olor entra a la casa y se necesita tiempo para dejarlo ir. En general, la zona común es muy buena y consta de varias instalaciones, piscina comunitaria, parque infantil y jardín. El camino del pueblo es espacioso y perfecto. Es un lugar tan agradable para vivir.
La casa es muy aireada y bien ventilada.
Yingchai L, Tailandia, hace 5 años
Este año ha sido el tercer año que me mudé aquí. Estoy muy impresionado por muchas cosas. Los vecinos aquí son amables y agradables. No muy lejos del mercado Ruamchok y de muchos mercados frescos cercanos. Si trabaja en la ciudad, solo le llevará entre 15 y 20 minutos. La vida en Chiang Mai es buena y no tiene por qué ser tan apresurada como en una gran ciudad. En las ciudades, el automóvil no se atasca en absoluto y viajar es conveniente. La casa es muy aireada y bien ventilada. Creo que no es necesario encender el aire acondicionado, especialmente en invierno. El proyecto en sí parece anticuado y antiguo, pero se repara y se mantiene en buen estado con regularidad. El área del proyecto es buena y brinda alta seguridad. Se considera que vale la pena el precio pagado, ¡como comprar una buena calidad de vida!
El pueblo estándar con buen ambiente.
Alison Gingras, Belgium, hace 6 años
Después de casarnos con un marido tailandés, decidimos comprar una casa en este proyecto. Está en una buena ubicación con fácil acceso al Festival Central. El hospital de Bangkok, el mercado Mee Chok y el paseo marítimo están convenientemente ubicados. En cuanto a la casa, no encuentro mayor problema. El espacio está bien asignado y la casa cuenta con innovaciones como el sistema Active Airflow y Home Breathing Technique para una buena ventilación. Entonces, dentro de mi casa hace fresco incluso cuando no es invierno. Puedo sentirme seguro con un sistema antirrobo que utiliza un sensor de infrarrojos para detectar movimiento, un sistema de detección de humo y un control de tarjeta de acceso al entrar al pueblo. Los residentes no tienen que preocuparse por un sistema de seguridad durante las 24 horas. Además, las instalaciones del pueblo están completas y listas para usar, incluyendo piscina, gimnasio y jardín. En general, estoy muy impresionado.
Chiang Mai
Tha Sala

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de The Prominence

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Granada Chiang Mai
Ubicación
Tha Sala, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
205
Precios de ventas
€234K - €537K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Biz Point 1
Ubicación
Tha Sala, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
41
Precios de ventas
€334K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Laddarom Elegance Thasala
Ubicación
Tha Sala, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
122
Precios de ventas
€275K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
HyCondo Thasala
Ubicación
Tha Sala, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
77
Precios de ventas
€48K
Alquileres mensuales
€418
Año de construcción
jul 2022
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Tha Sala, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
131
Precios de ventas
€93.4K - €97.6K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Siwalee Sankampang
Ubicación
San Klang, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
309
Precios de ventas
€139K - €312K
Alquileres mensuales
€836 - €1.17K
Año de construcción
feb 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Grand Parano
Ubicación
Tha Sala, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
57
Precios de ventas
€78.1K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Pruksa Ville 95- Don Jan
Ubicación
Tha Sala, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
240
Precios de ventas
€97.6K - €153K
Alquileres mensuales
€474 - €641
Año de construcción
dic 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Parano Condo @ Chiangmai
Ubicación
Tha Sala, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
185
Precios de ventas
€103K - €112K
Alquileres mensuales
€418
Año de construcción
nov 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
S1 Asset Condominium
Ubicación
Nong Pa Khrang, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
63
Precios de ventas
€54.4K
▼ -39% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
VOLVER ARRIBA
  • Fazwaz Group Sites
    Todos los países