Casa de 4 Habitación en venta en Townplus Petchkasam Bangkhae

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Bang Duan, Phasi Charoen,Bangkok
Referencia: U1415944
4 Habitaciones
3 Baños
150 m² Superficie interior
3 Pisos
Listo para la mudanza

Casa de 4 Habitación en venta en Townplus Petchkasam Bangkhae

Esta propiedad es un casa de 150 m² con 4 habitaciones y 3 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Bang Duan, Bangkok. Puede comprar esta propiedad a partir de €106,000 (€706/m²).

Características

Sala de prensa/cineSala de prensa/cine Acceso a la PiscinaAcceso a la Piscina Acceso al jardínAcceso al jardín Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto Vivienda en la esquinaVivienda en la esquina BalcónBalcón Acceso a BTS/MRTAcceso a BTS/MRT

Generales

Fecha del listado jun 21, 2023
Updated hace 1 mes
Tipo de propiedad Casa
Pisos 3
Ubicación Bang Duan, Bangkok
Habitaciones 4
Sitio N/A
Superficie interior 150 m²
Precio por m² €706
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 80 m²
Mascotas Admitido
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name, but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Listo para la mudanza
Muebles
Se pueden solicitar artículos específicos de muebles en la venta, o los compradores pueden ofrecer comprar algunos o todos. Al negociar un acuerdo, cualquiera de las partes puede sugerir que dichos artículos se incluyan en el precio de venta.
Negociable
Vistas Vista del Jardín, Vista Abierta sin Bloquear
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€28/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1415944

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€106,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€28/mes

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Townplus Petchkasam Bangkhae
Promotora: N/A
Construcción: Listo para la mudanza
Viviendas: 252
Área del proyecto: N/A
Sitio N/A
Ubicación: Bang Duan, Bangkok
Detalles del proyecto Townplus Petchkasam Bangkhae

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Club Social Club Social
Seguridad 24H Seguridad 24H
Club para niños Club para niños
Kids Pool Kids Pool
Outdoor Kids Zone Outdoor Kids Zone
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

Viviendas disponibles en Townplus Petchkasam Bangkhae

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Preguntas frecuentes

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Townplus Petchkasam Bangkhae you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Bangkok
Bang Duan

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Ubicación
Bang Duan, Phasi Charoen, Bangkok
Número de viviendas
49
Precios de ventas
€349K - €385K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2025
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
The Parkland Phetkasem 56
Ubicación
Bang Wa, Phasi Charoen, Bangkok
Número de viviendas
2047
Precios de ventas
€54.1K - €173K
▼ -36.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€237 - €781
Año de construcción
jul 2020
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Duan, Phasi Charoen, Bangkok
Número de viviendas
224
Precios de ventas
€117K - €124K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2011
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Origin Place Phetkasem
Ubicación
Bang Wa, Phasi Charoen, Bangkok
Número de viviendas
353
Precios de ventas
€99.9K - €142K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
abr 2026
Estado de terminación
Fuera de plan
Ubicación
Bang Wa, Phasi Charoen, Bangkok
Número de viviendas
1802
Precios de ventas
€61.1K - €167K
▲ 0.8% Caro
Alquileres mensuales
€251 - €781
Año de construcción
dic 2020
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Wa, Phasi Charoen, Bangkok
Número de viviendas
378
Precios de ventas
€80.4K
Alquileres mensuales
€307 - €641
Año de construcción
ene 2023
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Teerin Phetkasem 48
Ubicación
Bang Khae Nuea, Phasi Charoen, Bangkok
Número de viviendas
138
Precios de ventas
€139K - €158K
▼ -6% Subrayado
Alquileres mensuales
€976
Año de construcción
dic 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
CASA GRAND Phetkasem Sai 1
Ubicación
Bang Duan, Phasi Charoen, Bangkok
Número de viviendas
75
Precios de ventas
€502K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2011
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The LIVIN Phetkasem
Ubicación
Bang Wa, Phasi Charoen, Bangkok
Número de viviendas
2167
Precios de ventas
€55.5K - €125K
▼ -40% Subrayado
Alquileres mensuales
€279 - €892
Año de construcción
mar 2023
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Prodigy MRT Bangkhae
Ubicación
Bang Wa, Phasi Charoen, Bangkok
Número de viviendas
1278
Precios de ventas
€44.6K - €80.9K
Alquileres mensuales
€223 - €558
Año de construcción
ene 2018
Estado de terminación
Completado
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