Casa de 4 Habitación en venta en V compound Ratchaphruek-345

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Bang Phlap, Pak Kret,Nonthaburi
Referencia: U1962620
4 Habitaciones
3 Baños
177 m² Superficie interior
2 Pisos
dic 2023 Completado

Casa de 4 Habitación en venta en V compound Ratchaphruek-345

Esta propiedad es un casa de 177 m² con 4 habitaciones y 3 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Bang Phlap, Nonthaburi y se completó en dic 2023. Puede comprar esta propiedad a partir de €147,000 (€830/m²).

Características

Jardín privadoJardín privado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado nov 4, 2024
Updated hace 2 semanas
Tipo de propiedad Casa (Semi Detached)
Pisos 2
Ubicación Bang Phlap, Nonthaburi
Habitaciones 4
Superficie interior 177 m²
Precio por m² €830
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela N/A
Mascotas Admitido
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name, but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra N/A
Construcción Completado (dic 2023)
Muebles
Sin amueblar
Vistas Vista del Jardín
Tipo de vivienda Cross
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Promotora
Precio de la electricidad Tasa gubernamental
Precio del agua N/A
Referencia U1962620

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€147,000

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: V compound Ratchaphruek-345
Construcción: Completado (dic 2023)
Viviendas: 116
Área del proyecto: N/A
Ubicación: Bang Phlap, Nonthaburi
Detalles del proyecto V compound Ratchaphruek-345

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Club Social Club Social
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Co-Working Space / Meeting Room Co-Working Space / Meeting Room
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas

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Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en V compound Ratchaphruek-345, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
The common area maintenance fee is €2 per square meter based on the plot size of the property and is 0 for this casa. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Chaeng Wattana-Pak Kret 28 MRT es la Estación MRT más cercana a V compound Ratchaphruek-345 y está a 14.1 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at V compound Ratchaphruek-345 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Nonthaburi
Bang Phlap

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Vista general del lugar

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Ubicación
Bang Phlap, Pak Kret, Nonthaburi
Número de viviendas
614
Precios de ventas
€143K - €152K
▼ -11% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.01K
Año de construcción
dic 2013
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Lam Pho, Pak Kret, Nonthaburi
Número de viviendas
197
Precios de ventas
€143K - €177K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2021
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Lam Pho, Pak Kret, Nonthaburi
Número de viviendas
293
Precios de ventas
€97.8K - €106K
Alquileres mensuales
€462 - €598
Año de construcción
nov 2021
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Lapawan 23
Ubicación
Lam Pho, Pak Kret, Nonthaburi
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€64.9K - €80.1K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ago 2018
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Phlap, Pak Kret, Nonthaburi
Número de viviendas
204
Precios de ventas
€163K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Burasiri Ratchaphruek - 345
Ubicación
Khlong Khoi, Pak Kret, Nonthaburi
Número de viviendas
339
Precios de ventas
€264K - €269K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
nov 2020
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Phlap, Pak Kret, Nonthaburi
Número de viviendas
270
Precios de ventas
€75.8K
Alquileres mensuales
€258
Año de construcción
dic 2020
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Lam Pho, Pak Kret, Nonthaburi
Número de viviendas
150
Precios de ventas
€122K - €147K
▼ -24% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2012
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Khlong Khoi, Pak Kret, Nonthaburi
Número de viviendas
379
Precios de ventas
€231K - €378K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ago 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Country Park California 16
Ubicación
Khlong Khoi, Pak Kret, Nonthaburi
Número de viviendas
90
Precios de ventas
€117K - €158K
Alquileres mensuales
€353 - €408
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
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