Casa de 4 Habitación en venta en Vararom Prachauthit 98

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Thung Khru, Thung Khru,Bangkok
Referencia: U1939111
4% Rendimiento de alquiler
4 Habitaciones
3 Baños
132 m² Superficie interior
2 Pisos
Listo para la mudanza

Casa de 4 Habitación en venta en Vararom Prachauthit 98

Esta propiedad es un casa de 132 m² con 4 habitaciones y 3 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Thung Khru, Bangkok. Puede comprar esta propiedad a partir de €94,100 (€713/m²).

Generales

Fecha del listado sep 25, 2024
Updated hace 1 mes
Tipo de propiedad Casa
Pisos 2
Ubicación Thung Khru, Bangkok
Habitaciones 4
Sitio Wat Priwat BRT -8.5 Km
Superficie interior 132 m²
Precio por m² €713
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 208 m²
Mascotas Admitido
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name, but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra N/A
Construcción Listo para la mudanza
Muebles
Parcialmente amueblado significa que la propiedad contiene los conceptos básicos, es decir, camas, sofá, mesa y sillas, armarios, pero sin electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina.
Parcialmente Amueblado
Vistas N/A
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1939111

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€94,100
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
27
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 4 habitación casas de hábiles en Vararom Prachauthit 98 y el precio de venta actual.
4%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Vararom Prachauthit 98
Promotora: N/A
Construcción: Completado (ene 2004)
Viviendas: 300
Área del proyecto: N/A
Sitio Wat Priwat BRT - 8.5 Km
Ubicación: Thung Khru, Bangkok
Detalles del proyecto Vararom Prachauthit 98

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Club Social Club Social
Seguridad 24H Seguridad 24H
Aparcamiento Aparcamiento
Kids Pool Kids Pool
Outdoor Kids Zone Outdoor Kids Zone
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas

Viviendas disponibles en Vararom Prachauthit 98

En venta 2 En alquiler 1
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Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Vararom Prachauthit 98 , incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
Wat Priwat BRT es la BRT Station más cercana a Vararom Prachauthit 98 y está a 8.5 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Vararom Prachauthit 98 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Reseñas

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Bangkok
Thung Khru

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Vararom Prachauthit 98

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Ubicación
Thung Khru, Thung Khru, Bangkok
Número de viviendas
102
Precios de ventas
€63.8K - €85.6K
Alquileres mensuales
€82
Año de construcción
may 2006
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Thung Khru, Thung Khru, Bangkok
Número de viviendas
548
Precios de ventas
€215K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Manthana Thonburirom
Ubicación
Thung Khru, Thung Khru, Bangkok
Número de viviendas
798
Precios de ventas
€204K - €215K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Indy Prachauthit 90 (2)
Ubicación
Nai Khlong Bang Pla Kot, Thung Khru, Bangkok
Número de viviendas
354
Precios de ventas
€48.6K
Alquileres mensuales
€245
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Casa City Prachautid 90
Ubicación
Ban Khlong Suan, Thung Khru, Bangkok
Número de viviendas
230
Precios de ventas
€108K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
oct 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Nova Art Prachauthit
Ubicación
Thung Khru, Thung Khru, Bangkok
Número de viviendas
134
Precios de ventas
€61.1K - €65.2K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Villaggio Prachauthit 90
Ubicación
Nai Khlong Bang Pla Kot, Thung Khru, Bangkok
Número de viviendas
351
Precios de ventas
€126K - €190K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
INDY Prachauthit 90 (3)
Ubicación
Nai Khlong Bang Pla Kot, Thung Khru, Bangkok
Número de viviendas
349
Precios de ventas
€62.2K - €89.7K
▲ 14% Caro
Alquileres mensuales
€408
Año de construcción
dic 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Wisatesuk 15
Ubicación
Thung Khru, Thung Khru, Bangkok
Número de viviendas
262
Precios de ventas
€38K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Indy 3 Prachauthit 90
Ubicación
Nai Khlong Bang Pla Kot, Thung Khru, Bangkok
Número de viviendas
349
Precios de ventas
€72K
Alquileres mensuales
€326
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
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