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    Casa de 4 Habitación en venta en Venue ID Mortorway-Rama9
    Khlong Song Ton Nun, Lat Krabang,Bangkok
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    Precio de venta
    €352,000
    Mensaje

    Casa de 4 Habitación en venta en Venue ID Mortorway-Rama9

    (1 Reseña)
    Khlong Song Ton Nun, Lat Krabang,Bangkok
    Referencia: U1150754
    6% Rendimiento de alquiler
    4 Habitaciones
    4 Baños
    212 m² Superficie interior
    2 Pisos
    dic 2023 Completado
    (1 Reseña)
    Precio de venta
    €352,000
    9

    Casa de 4 Habitación en venta en Venue ID Mortorway-Rama9

    Esta propiedad es un casa de 212 m² con 4 habitaciones y 4 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Khlong Song Ton Nun, Bangkok y se completó en dic 2023. Puede comprar esta propiedad a partir de €352,000 (€1,660/m²).

    Características

    Bar en la PiscinaBar en la Piscina Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto BalcónBalcón

    Generales

    Fecha del listado sep 12, 2022
    Updated N/A
    Tipo de propiedad Casa
    Pisos 2
    Ubicación Khlong Song Ton Nun, Bangkok
    Habitaciones 4
    Sitio Ban Thap Chang ARL -4.4 Km
    Superficie interior 212 m²
    Precio por m² €1,660
    Superficie exterior
    Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
    N/A
    Tamaño de la parcela 232 m²
    Mascotas No permitido
    Casa Propiedad

    Foreign nationals can own the building (casa) in their own name, but not the land that it stands on.

    Empresa
    Propiedad de la tierra

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Propiedad Thai, Empresa
    Título de propiedad de la tierra N/A
    Construcción Completado (dic 2023)
    Muebles
    Sin amueblar
    Vistas Vista del Jardín
    Tipo de vivienda Jovial
    Plazas de aparcamiento 2
    Tamaño de la piscina N/A
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €285/mes
    Fuente del anuncio
    Promotora
    Precio de la electricidad Tasa gubernamental
    Precio del agua Tasa gubernamental
    Referencia U1150754

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €352,000
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €285/mes
    Relación precio a alquiler
    La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
    18
    Rendimiento de alquiler
    Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 4 habitación casas de hábiles en Venue ID Mortorway-Rama9 y el precio de venta actual.
    6%

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: Venue ID Mortorway-Rama9
    Promotora: SC ASSET Corporation Public Company Limited
    Construcción: Completado (dic 2023)
    Viviendas: 157
    Área del proyecto: 65,600 m²
    Sitio Ban Thap Chang ARL - 4.4 Km
    Ubicación: Khlong Song Ton Nun, Bangkok
    Detalles del proyecto Venue ID Mortorway-Rama9

    Caracterísiticas del Proyecto

    Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
    Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
    Club Social Club Social
    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Club para niños Club para niños
    Aparcamiento Aparcamiento
    Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
    Kids Pool Kids Pool
    Outdoor Kids Zone Outdoor Kids Zone
    Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

    Instalaciones populares en Venue ID Mortorway-Rama9

    • Todo
    • Deporte
    • Ocio
    • Conveniencia
    6
    • Zona ajardinada comunitaria
      1.
    • Gimnasio Comunitario
      Bajo
    • Piscina Comunitaria
      Bajo
    • Club para niños
      1.
    • Outdoor Kids Zone
      Bajo
    • Co-Working Space / Meeting Room
      1.
    • Vestíbulo con recepción
      1.

    Viviendas disponibles en Venue ID Mortorway-Rama9

    En venta 6 En alquiler 1
    • Todo
    • 3 Camas
    • 4 Camas
    • 5 Camas
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    Ver todo (6)

    Calculadora de Préstamos

    Preguntas frecuentes

    No se permiten mascotas en Venue ID Mortorway-Rama9 a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
    The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the plot size of the property and is €285 for this casa. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    Ban Thap Chang ARL es la Estación ARL más cercana a Venue ID Mortorway-Rama9 y está a 4.4 km.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at Venue ID Mortorway-Rama9 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    Reseñas

    5 de 5
    Basado en
    1 Reseña
    Mantenimiento
    Personal / Seguridad
    Gimnasio / Piscina
    Se admiten niños
    Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
    Tráfico cerca de la propiedad
    Escribir una reseña
    La hermosa autopista cercana y Rama 9 Road
    Parker Carter, United Kingdom, hace 2 años
    Vi el anuncio de este proyecto por casualidad hace unos días y entré al sitio web para obtener más información. Busco casa en las afueras del pueblo, cerca del centro de la ciudad. Este desarrollo tiene 4 tipos diferentes de casas, que van desde tres a cuatro dormitorios, y adoro su diseño porque es lujoso y único en comparación con otros desarrollos. Según el sitio web, el proyecto ofrece una amplia gama de servicios, que incluyen piscinas para adultos y niños, un gimnasio, salas de trabajo y muchas más que no recuerdo. Lo que es más importante, está cerca de Wellington International School, donde asiste mi hijo. Iré al sitio cuando esté terminado.
    Bangkok
    Khlong Song Ton Nun

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

    Proyectos Cerca de Venue ID Mortorway-Rama9

    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Centro Rama 9-Motorway 2
    Ubicación
    Khlong Song Ton Nun, Lat Krabang, Bangkok
    Número de viviendas
    204
    Precios de ventas
    €283K
    Alquileres mensuales
    €2.42K
    Año de construcción
    dic 2020
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Mantana Motorway-New Krungthepkreetha
    Ubicación
    Khlong Song Ton Nun, Lat Krabang, Bangkok
    Número de viviendas
    177
    Precios de ventas
    €227K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    ene 2022
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Thamm Iconic Onnut - Motorway
    Ubicación
    Lat Krabang, Lat Krabang, Bangkok
    Número de viviendas
    138
    Precios de ventas
    €108K
    Alquileres mensuales
    €5.16K
    Año de construcción
    N/A
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Golden Town 2 Onnut-Ladkrabang
    Ubicación
    Lat Krabang, Lat Krabang, Bangkok
    Número de viviendas
    N/A
    Precios de ventas
    €84.2K - €95.1K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    dic 2017
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Arcadia Office At Home
    Ubicación
    Khlong Sam Prawet, Lat Krabang, Bangkok
    Número de viviendas
    23
    Precios de ventas
    €679K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    mar 2011
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Verona Rama 9 - New Krungthep Kreetha
    Ubicación
    Khlong Song Ton Nun, Lat Krabang, Bangkok
    Número de viviendas
    200
    Precios de ventas
    €103K - €109K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    ene 2017
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    iCondo Green Space Sukhumvit 77 Phase 2
    Ubicación
    Lat Krabang, Lat Krabang, Bangkok
    Número de viviendas
    462
    Precios de ventas
    €61.1K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    dic 2019
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Vavila Sukhumvit 77
    Ubicación
    Lat Krabang, Lat Krabang, Bangkok
    Número de viviendas
    23
    Precios de ventas
    €850K - €1.91M
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    N/A
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    Smart Z Onnuch
    Ubicación
    Lat Krabang, Lat Krabang, Bangkok
    Número de viviendas
    264
    Precios de ventas
    €38K
    Alquileres mensuales
    €190
    Año de construcción
    ene 2013
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Grand Britania Rama 9 - Krungthep Kreetha
    Ubicación
    Khlong Song Ton Nun, Lat Krabang, Bangkok
    Número de viviendas
    84
    Precios de ventas
    €269K - €326K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    ene 2024
    Estado de terminación
    Completado
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    Guardar
    Centro Rama 9-Motorway 2
    Mantana Motorway-New Krungthepkreetha
    The Thamm Iconic Onnut - Motorway
    Golden Town 2 Onnut-Ladkrabang
    Arcadia Office At Home
    The Verona Rama 9 - New Krungthep Kreetha
    iCondo Green Space Sukhumvit 77 Phase 2
    Vavila Sukhumvit 77
    Smart Z Onnuch
    Grand Britania Rama 9 - Krungthep Kreetha
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