Casa de 4 Habitación en venta en Wisdom Green Town 2

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Nong Khaem, Nong Khaem,Bangkok
Referencia: U1849516
4 Habitaciones
2.5 Baños
200 m² Superficie interior
2 Pisos
ene 2019 Completado

Casa de 4 Habitación en venta en Wisdom Green Town 2

Esta propiedad es un casa de 200 m² con 4 habitaciones y 2.5 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Nong Khaem, Bangkok y se completó en ene 2019. Puede comprar esta propiedad a partir de €192,000 (€962/m²).

Características

Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Vivienda en la esquinaVivienda en la esquina BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado jun 4, 2024
Updated hace 6 meses
Tipo de propiedad Casa (Single Detached)
Pisos 2
Ubicación Nong Khaem, Bangkok
Habitaciones 4
Sitio Lak Song BTS -4.1 Km
Superficie interior 200 m²
Precio por m² €962
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
100 m²
Tamaño de la parcela 229.60 m²
Mascotas Admitido
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name, but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Completado (ene 2019)
Muebles
Parcialmente amueblado significa que la propiedad contiene los conceptos básicos, es decir, camas, sofá, mesa y sillas, armarios, pero sin electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina.
Parcialmente Amueblado
Vistas Vistas Bloqueadas
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€45/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1849516

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€192,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€45/mes

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Wisdom Green Town 2
Promotora: N/A
Construcción: Completado (ene 2019)
Viviendas: 29
Área del proyecto: N/A
Sitio Lak Song BTS - 4.1 Km
Ubicación: Nong Khaem, Bangkok
Detalles del proyecto Wisdom Green Town 2

Caracterísiticas del Proyecto

Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas

Viviendas disponibles en Wisdom Green Town 2

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Preguntas frecuentes

Small dogs (weight under 15 kg), cats and small pets like rabbits, hamsters and guinea pigs are allowed at Wisdom Green Town 2.
Lak Song BTS es la Estación BTS más cercana a Wisdom Green Town 2 y está a 4.1 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Wisdom Green Town 2 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Bangkok
Nong Khaem

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
PS Villa
Ubicación
Nong Khaem, Nong Khaem, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€38.2K - €69.6K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Chanuntorn Windmill
Ubicación
Nong Khaem, Nong Khaem, Bangkok
Número de viviendas
266
Precios de ventas
€83.4K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Lanceo Phetkasem 77
Ubicación
Nong Khaem, Nong Khaem, Bangkok
Número de viviendas
202
Precios de ventas
€66.6K
Alquileres mensuales
€502
Año de construcción
ene 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Munkong Pavilion Bangbon 3
Ubicación
Nong Khaem, Nong Khaem, Bangkok
Número de viviendas
27
Precios de ventas
€443K - €471K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Supalai Ville Phetkasem 69
Ubicación
Nong Khaem, Nong Khaem, Bangkok
Número de viviendas
353
Precios de ventas
€103K - €230K
Alquileres mensuales
€976
Año de construcción
ene 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Wararom Phetkasem 69
Ubicación
Nong Khaem, Nong Khaem, Bangkok
Número de viviendas
206
Precios de ventas
€164K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Siwalee Petchkasem 69
Ubicación
Nong Khaem, Nong Khaem, Bangkok
Número de viviendas
82
Precios de ventas
€443K - €544K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2021
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Taweethong 3
Ubicación
Nong Khaem, Nong Khaem, Bangkok
Número de viviendas
120
Precios de ventas
€48.8K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2011
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Gusto Petkasem 69
Ubicación
Nong Khaem, Nong Khaem, Bangkok
Número de viviendas
330
Precios de ventas
€75K - €109K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2021
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Modi Villa Petkasem 69
Ubicación
Nong Khaem, Nong Khaem, Bangkok
Número de viviendas
315
Precios de ventas
€80.9K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2015
Estado de terminación
Completado
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