Casa de 4 Habitación en venta en Zermatt Huahin

(1 Reseña)
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Referencia: U1889688
4 Habitaciones
3 Baños
350 m² Superficie interior
2 Pisos
jun 2020 Completado

Casa de 4 Habitación en venta en Zermatt Huahin

Esta propiedad es un casa de 350 m² con 4 habitaciones y 3 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Nong Kae, Hua Hin y se completó en jun 2020. Puede comprar esta propiedad a partir de €450,000 (€1,290/m²).

Características

Piscina PrivadaPiscina Privada Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto BalcónBalcón Cocina Occidental CompletaCocina Occidental Completa HornoHorno TVTV

Generales

Fecha del listado jul 4, 2024
Updated hace 2 meses
Tipo de propiedad Casa (Semi Detached)
Pisos 2
Ubicación Nong Kae, Hua Hin
Habitaciones 4
Sitio Suan Son Pradiphat Beach -4.7 Km
Superficie interior 350 m²
Precio por m² €1,290
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 388.40 m²
Mascotas Admitido
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name, but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Completado (jun 2020)
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Ciudad, Vista de la Piscina, Vista del Jardín, Vista Abierta sin Bloquear
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina 3*6.5*120-150
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€265/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1889688

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€450,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€265/mes

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Zermatt Huahin
Promotora: Zermatt Huahin
Construcción: Completado (jun 2020)
Viviendas: 23
Área del proyecto: 14,500 m²
Sitio Suan Son Pradiphat Beach - 4.7 Km
Ubicación: Nong Kae, Hua Hin
Detalles del proyecto Zermatt Huahin

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

Instalaciones populares en Zermatt Huahin

  • Piscina Comunitaria
    Bajo

Viviendas disponibles en Zermatt Huahin

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Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Zermatt Huahin, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the plot size of the property and is €265 for this casa. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Suan Son Pradiphat Beach es la Playa más cercana a Zermatt Huahin y está a 4.7 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Zermatt Huahin you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Untitle
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€1,360
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
€9,540
2da Cuota
En la entrega
100%


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Reseñas

5 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
Escribir una reseña
Bonita casa en el centro de Hua Hin
Ashton Stuhr, Germany, hace 3 años
Creo que este proyecto es muy interesante a un precio asequible. Está ubicado en el centro de Hua Hin, con transporte conveniente, fácil acceso a través de múltiples rutas. También está cerca del centro comercial Bluport y de otros servicios. La casa tiene una amplia sala de estar y una piscina privada. El dormitorio principal está en el segundo piso y tiene un gran balcón con una vista impresionante. La casa consta de 3 dormitorios con un gran espacio de estacionamiento junto a un jardín en la parte delantera de la casa. Creo que esta elegante casa moderna es perfecta para la familia. También hay guardias de seguridad las 24 horas. El camino dentro del proyecto está muy limpio, bien mantenido y ofrece un ambiente agradable. Este proyecto ofrece privacidad ya que no tiene muchas unidades. ¡Lo recomiendo encarecidamente!
Hua Hin
Nong Kae

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Zermatt Huahin

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Villa Amore Hua Hin
Ubicación
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
28
Precios de ventas
€231K - €242K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jul 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Thailand Resort Hua Hin
Ubicación
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
12
Precios de ventas
€77.4K
▼ -39% Subrayado
Alquileres mensuales
€652 - €1.09K
Año de construcción
ene 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
La Felice Hua Hin
Ubicación
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
14
Precios de ventas
€367K - €489K
Alquileres mensuales
€2.45K
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Ubicación
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
16
Precios de ventas
€340K - €704K
▲ 1.7% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2018
Estado de terminación
Hecho a medida
Nombre del proyecto
Orchid Palm Homes 1
Ubicación
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
24
Precios de ventas
€242K
▼ -42% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Hillside Hamlet 8
Ubicación
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
30
Precios de ventas
€467K - €704K
Alquileres mensuales
€1.77K - €2.04K
Año de construcción
dic 2021
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Sida Tropical Hua Hin
Ubicación
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
21
Precios de ventas
€136K
Alquileres mensuales
€951
Año de construcción
ene 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
KayLana Village
Ubicación
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
18
Precios de ventas
€272K - €319K
Alquileres mensuales
€1.09K
Año de construcción
ene 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Dusita Village 1
Ubicación
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
200
Precios de ventas
€29.9K - €171K
▼ -5% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
mar 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Hua Hin Hill Village 1
Ubicación
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
31
Precios de ventas
€122K
Alquileres mensuales
€761 - €951
Año de construcción
dic 2017
Estado de terminación
Completado
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