Departamento de 4 Habitación en venta en Chelona Khao Tao

(1 Reseña)
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Referencia: U259497
4% Rendimiento de alquiler
4 Habitaciones
3 Baños
141 m² Superficie de la vivienda
3 Planta
may 2012 Completado

Departamento de 4 Habitación en venta en Chelona Khao Tao

Esta propiedad es un departamento de 141 m² con 4 habitaciones y 3 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Nong Kae, Hua Hin y se completó en may 2012. Puede comprar este departamento desde €520,000 (€3,690/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €1,920 al mes.

Características

Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado dic 9, 2019
Updated hace 4 semanas
Tipo de propiedad Departamento
Planta 3
Habitaciones 4
Tamaño 141 m²
Precio por m² €3,690
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

Cuota Thai
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista del Mar, Vista de la Piscina
Tipo de vivienda N/A
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€118/mes
Fuente del anuncio
Promotora
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U259497

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€520,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€118/mes
Precio del alquiler
€1,920/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
23
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
4%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Chelona Khao Tao
Promotora: Sansiri
Construcción: Completado (may 2012)
Plantas: 7
Tower: 5
Viviendas: 174
Área del proyecto: 11,018 m²
Sitio Khao Tao Beach - 0.3 Km
Ubicación: Nong Kae, Hua Hin
Detalles del proyecto Chelona Khao Tao

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Acceso directo a la playa Acceso directo a la playa

Instalaciones populares en Chelona Khao Tao

  • Vestíbulo con recepción
    1.
  • Piscina Comunitaria
    Bajo
  • Gimnasio Comunitario
    Bajo
  • Zona ajardinada comunitaria
    Bajo

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En venta 16 En alquiler 5
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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Chelona Khao Tao a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee for properties at Chelona Khao Tao is a fixed amount of €118. This amount has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Khao Tao Beach es la Playa más cercana a Chelona Khao Tao y está a 0.3 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Chelona Khao Tao you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Reseñas

5 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
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Un condominio de lujo en Khao Tao Beach con 3 grandes piscinas
Anisha Averett, Germany, hace 8 años
Es un maravilloso lugar de vacaciones. Me alojé aquí con seis amigos y alquilé una unidad de cuatro dormitorios, y el tamaño era lo suficientemente espacioso para nosotros. El ambiente es bueno ya solo unos pasos de la playa. En particular, se proporcionan 3 grandes piscinas al aire libre para que los residentes naden. Lo que más me gusta es la piscina que está justo en la playa, y el gimnasio está justo al lado de la playa, con vista al mar y hermosas vistas, lo que me hace sentir muy relajado. La ubicación es excelente y conveniente para todo, al lado de tiendas y restaurantes. En caso de que quieras ir a Hua Hin, no está lejos. Además, el condominio está cerca de muchas atracciones turísticas como Cicada Market, Khao Takiab Beach, Bluport Shopping Mall, lugares de entretenimiento y lugares de reunión para relajarse para todas las generaciones. Si tengo la oportunidad de visitar Hua Hin, me quedaré aquí de nuevo.
Hua Hin
Nong Kae

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Chelona Khao Tao

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Las Tortugas Condo
Ubicación
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
159
Precios de ventas
€151K - €335K
▲ 2% Caro
Alquileres mensuales
€685 - €1.23K
Año de construcción
oct 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Malibu Kao Tao
Ubicación
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
159
Precios de ventas
€178K - €602K
▼ -8% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.37K
Año de construcción
feb 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Wan Vayla
Ubicación
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
294
Precios de ventas
€151K - €958K
▲ 34% Caro
Alquileres mensuales
€685 - €1.64K
Año de construcción
jun 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Carapace Hua Hin
Ubicación
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
536
Precios de ventas
€84.9K - €136K
▼ -17% Subrayado
Alquileres mensuales
€548 - €630
Año de construcción
oct 2021
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Nub Kluen
Ubicación
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
180
Precios de ventas
€104K - €1.23M
▼ -20% Subrayado
Alquileres mensuales
€657 - €1.37K
Año de construcción
may 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Thai Village
Ubicación
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
51
Precios de ventas
€178K
▼ -33% Subrayado
Alquileres mensuales
€822
Año de construcción
dic 2002
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Sky (Khao Tao)
Ubicación
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
6
Precios de ventas
€545K - €876K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
The Sky 126
Ubicación
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
27
Precios de ventas
€255K - €389K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Sivana HideAway
Ubicación
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
43
Precios de ventas
€397K - €493K
▼ -34% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.92K
Año de construcción
dic 2019
Estado de terminación
Hecho a medida
Nombre del proyecto
Villa Vista
Ubicación
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
40
Precios de ventas
€137K - €191K
▼ -8% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
mar 2017
Estado de terminación
Completado
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