Departamento de 4 Habitación en venta en Phatsana Garden

(1 Reseña)
Phra Khanong Nuea, Watthana,Bangkok
Referencia: U1971328
4% Rendimiento de alquiler
4 Habitaciones
4 Baños
408 m² Superficie de la vivienda
18 Planta
dic 1995 Completado

Departamento de 4 Habitación en venta en Phatsana Garden

Esta propiedad es un departamento de 408 m² con 4 habitaciones y 4 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Phra Khanong Nuea, Bangkok y se completó en dic 1995. Puede comprar esta propiedad a partir de €1,420,000 (€3,470/m²).

Características

Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Jardín privadoJardín privado BalcónBalcón BañeraBañera

Generales

Fecha del listado nov 21, 2024
Updated hace 8 horas
Tipo de propiedad Departamento
Planta 18
Habitaciones 4
Tamaño 408 m²
Precio por m² €3,470
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

Cuota Thai
Muebles
Parcialmente amueblado significa que la propiedad contiene los conceptos básicos, es decir, camas, sofá, mesa y sillas, armarios, pero sin electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina.
Parcialmente Amueblado
Vistas Vista de la Ciudad, Vista Abierta sin Bloquear
Tipo de vivienda N/A
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1971328

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€1,420,000
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
27
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 4 habitación departamentos de hábiles en Phatsana Garden y el precio de venta actual.
4%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Phatsana Garden
Promotora: N/A
Construcción: Completado (dic 1995)
Plantas: 21
Tower: N/A
Viviendas: 28
Área del proyecto: N/A
Sitio Ekkamai BTS - 0.9 Km
Ubicación: Phra Khanong Nuea, Bangkok
Detalles del proyecto Phatsana Garden

Caracterísiticas del Proyecto

Restaurante in situ Restaurante in situ
Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Club para niños Club para niños
Aparcamiento Aparcamiento
Sauna Sauna
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

Viviendas disponibles en Phatsana Garden

En venta 3 En alquiler 2
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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Phatsana Garden a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
Ekkamai BTS es la Estación BTS más cercana a Phatsana Garden y está a 0.9 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Phatsana Garden you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Reseñas

3.2 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
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Está en un lugar tranquilo.
Areya A., Tailandia, hace 6 años
Nos tomó mucho tiempo decidirnos a comprar el proyecto aquí. El proyecto, aunque antiguo, creemos que vale la pena invertir a largo plazo porque se encuentra en un lugar tranquilo. Solo hay pocas habitaciones, por lo que da una sensación de privacidad durante su estadía aquí. Además, incluye amplias zonas comunes. La piscina está limpia y bien cuidada en todo momento. En la parte de la habitación, es aireado, completamente amueblado y listo para mudarse. Creo que la habitación es antigua, pero ha sido renovada para que sea muy proporcionada. El balcón no tiene una buena vista porque el proyecto está ubicado en un callejón bastante profundo. Sin embargo, es un barrio con taxis que pasan todo el tiempo, por lo que es fácil moverse alrededor de 1 kilómetro de Gateway Ekamai. Es fácil conectar los autobuses públicos a varios lugares tomando la estación Ekkamai BTS. Caminar desde el condominio hasta la estación es de solo 15 minutos. Creo que es fácil y conveniente. La ubicación no está llena. Si alguien está buscando un condominio tranquilo en Ekamai, creo que esta es la elección correcta.
Bangkok
Phra Khanong Nuea

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Phatsana Garden

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Castle Hill Mansion
Ubicación
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
31
Precios de ventas
€1.33M
▼ -27% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
oct 1990
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Beverly Hills Mansion
Ubicación
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
31
Precios de ventas
€149K - €1.49M
▼ -44% Subrayado
Alquileres mensuales
€679 - €1.36K
Año de construcción
ene 1996
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
La Cascade
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
56
Precios de ventas
€856K - €1.25M
▼ -28% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.9K - €8.97K
Año de construcción
dic 1993
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Reference Ekkamai
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
396
Precios de ventas
€220K - €437K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
may 2027
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Baan Suan Charoenjai
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
28
Precios de ventas
€394K - €541K
Alquileres mensuales
€2.31K
Año de construcción
dic 2005
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Rhythm Ekkamai Estate
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
303
Precios de ventas
€185K - €576K
▼ -4.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€788 - €2.31K
Año de construcción
jun 2022
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Oriental Towers
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
70
Precios de ventas
€815K - €1.63M
▼ -21% Subrayado
Alquileres mensuales
€2.04K - €3.26K
Año de construcción
ene 1995
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Ceil By Sansiri
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
376
Precios de ventas
€95.1K - €272K
▼ -10% Subrayado
Alquileres mensuales
€326 - €1.48K
Año de construcción
feb 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Ananda
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
28
Precios de ventas
€598K - €1.85M
▼ -5% Subrayado
Alquileres mensuales
€2.04K - €6.66K
Año de construcción
dic 2006
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Click Condo Sukhumvit 65
Ubicación
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
79
Precios de ventas
€74.7K - €360K
▼ -14% Subrayado
Alquileres mensuales
€380 - €869
Año de construcción
dic 2007
Estado de terminación
Completado
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