Villa de 4 Habitación en venta en 999@Ban Waen Modern Pool Villas

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Ban Waen, Hang Dong,Chiang Mai
Referencia: U1929249
4 Habitaciones
5 Baños
256 m² Superficie interior
2 Pisos
dic 2024 Completado

Villa de 4 Habitación en venta en 999@Ban Waen Modern Pool Villas

Esta propiedad es un villa de 256 m² con 4 habitaciones y 5 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Ban Waen, Chiang Mai y se completó en dic 2024. Puede comprar esta propiedad a partir de €490,000 (€1,910/m²).

Características

Bar en la PiscinaBar en la Piscina Piscina PrivadaPiscina Privada Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto Cuartos de ServicioCuartos de Servicio Cocina Occidental CompletaCocina Occidental Completa BañeraBañera MicroondasMicroondas HornoHorno TVTV

Generales

Fecha del listado sep 6, 2024
Updated hace 3 meses
Tipo de propiedad Villa (Single Detached)
Pisos 2
Ubicación Ban Waen, Chiang Mai
Habitaciones 4
Superficie interior 256 m²
Precio por m² €1,910
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
126 m²
Tamaño de la parcela 972 m²
Mascotas Admitido
Villa Propiedad

Foreign nationals can own the building (villa) in their own name, but not the land that it stands on.

Thai Ownership, Empresa
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai, Empresa
Título de propiedad de la tierra N/A
Construcción Completado (dic 2024)
Muebles
Los empotrados son cualquier elemento que no salga de la propiedad pero que sigan siendo parte de la estructura permanente de una casa. Esto incluye cualquier tipo de electrodomésticos permanentes, gabinetes, muebles integrados en el hogar, como estanterías o bancos y otros artículos adjuntos.
Disponible durante €76,400
Vistas Vistas Bloqueadas
Tipo de vivienda A
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina 4m x 8m
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Promotora
Precio de la electricidad Tasa gubernamental
Precio del agua Tasa gubernamental
Referencia U1929249

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€490,000

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: 999@Ban Waen Modern Pool Villas
Promotora: 999 Developments
Construcción: Completado (dic 2024)
Viviendas: 5
Área del proyecto: N/A
Sitio Chiang Mai Premium Outlet - 1.4 Km
Ubicación: Ban Waen, Chiang Mai
Detalles del proyecto 999@Ban Waen Modern Pool Villas

Caracterísiticas del Proyecto

CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Pool / Snooker Table Pool / Snooker Table

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Calculadora de Préstamos

Plan de pago

TH
Instalación Hito Pago
Depósito
Inmediatamente
1%
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
19%
2da Cuota
Once foundations are complete
10%
3era Cuota
Once roof is ready
20%
4a Cuota
Once external windows and doors are install
20%
5a Cuota
Upon completion and transfer of title deed
30%

Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en 999@Ban Waen Modern Pool Villas, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
Chiang Mai Premium Outlet es la Centro Comercial más cercana a 999@Ban Waen Modern Pool Villas y está a 1.4 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at 999@Ban Waen Modern Pool Villas you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
TH
Instalación Hito Pago
Depósito
Inmediatamente
1%
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
19%
2da Cuota
Once foundations are complete
10%
3era Cuota
Once roof is ready
20%
4a Cuota
Once external windows and doors are install
20%
5a Cuota
Upon completion and transfer of title deed
30%


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Chiang Mai
Ban Waen

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Royal View
Ubicación
Ban Waen, Hang Dong, Chiang Mai
Número de viviendas
60
Precios de ventas
€30.5K
Alquileres mensuales
€558 - €1.81K
Año de construcción
ene 2000
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Rungarroon Ville
Ubicación
Hang Dong, Hang Dong, Chiang Mai
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€195K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2023
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Tara Keree 2
Ubicación
Ban Waen, Hang Dong, Chiang Mai
Número de viviendas
99
Precios de ventas
€138K - €217K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Prive'
Ubicación
Ban Waen, Hang Dong, Chiang Mai
Número de viviendas
6
Precios de ventas
€194K - €251K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2023
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Kad Farang Village
Ubicación
Ban Waen, Hang Dong, Chiang Mai
Número de viviendas
200
Precios de ventas
€153K
Alquileres mensuales
€1.53K
Año de construcción
ago 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan View Doi
Ubicación
Nong Khwai, Hang Dong, Chiang Mai
Número de viviendas
164
Precios de ventas
€97.3K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
mar 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
HYPARC Residences Hangdong
Ubicación
Hang Dong, Hang Dong, Chiang Mai
Número de viviendas
41
Precios de ventas
€113K - €321K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
sep 2023
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Ban Waen, Hang Dong, Chiang Mai
Número de viviendas
1
Precios de ventas
€1.34M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jul 2024
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Khum Phaya Garden Home
Ubicación
Ban Waen, Hang Dong, Chiang Mai
Número de viviendas
141
Precios de ventas
€66.9K - €110K
▼ -5% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2003
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Home In Park
Ubicación
Nong Khwai, Hang Dong, Chiang Mai
Número de viviendas
300
Precios de ventas
€137K - €415K
▼ -13% Subrayado
Alquileres mensuales
€544 - €976
Año de construcción
may 2008
Estado de terminación
Completado
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