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    Villa de 4 Habitación en venta en Avalin Pool Villas
    Si Sunthon, Thalang,Phuket
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    Precio de venta
    €1,520,000
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    Villa de 4 Habitación en venta en Avalin Pool Villas

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    Si Sunthon, Thalang,Phuket
    Referencia: U1993497
    4 Habitaciones
    6 Baños
    654 m² Superficie interior
    2 Pisos
    sep 2026 Fuera de plan
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    Precio de venta
    €1,520,000
    15

    Villa de 4 Habitación en venta en Avalin Pool Villas

    Esta propiedad es un villa de 654 m² con 4 habitaciones y 6 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Si Sunthon, Phuket y está previsto que se complete en sep 2026. Puede comprar esta propiedad a partir de €1,520,000 (€2,320/m²).

    Generales

    Fecha del listado ene 6, 2025
    Updated N/A
    Tipo de propiedad Villa
    Pisos 2
    Ubicación Si Sunthon, Phuket
    Habitaciones 4
    Sitio Layan Beach -5.5 Km
    Superficie interior 654 m²
    Precio por m² €2,320
    Superficie exterior
    Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
    N/A
    Tamaño de la parcela 487 m²
    Mascotas Admitido
    Villa Propiedad

    Foreign nationals can own the building (villa) in their own name, but not the land that it stands on.

    Propiedad Extranjera, Thai Ownership, Empresa
    Propiedad de la tierra

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    N/A
    Título de propiedad de la tierra N/A
    Construcción Fuera de plan (sep 2026)
    Muebles
    Los empotrados son cualquier elemento que no salga de la propiedad pero que sigan siendo parte de la estructura permanente de una casa. Esto incluye cualquier tipo de electrodomésticos permanentes, gabinetes, muebles integrados en el hogar, como estanterías o bancos y otros artículos adjuntos.
    Incorporado
    Vistas N/A
    Tipo de vivienda C
    Plazas de aparcamiento 3
    Tamaño de la piscina 15.2m x 8m
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €480/mes
    Fuente del anuncio
    Promotora
    Precio de la electricidad N/A
    Precio del agua N/A
    Referencia U1993497

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €1,520,000
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €480/mes

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: Avalin Pool Villas
    Promotora: Avalin Development Co., Ltd.
    Construcción: Fuera de plan (sep 2026)
    Viviendas: 9
    Área del proyecto: 3,649 m²
    Sitio Layan Beach - 5.5 Km
    Ubicación: Si Sunthon, Phuket
    Detalles del proyecto Avalin Pool Villas

    Caracterísiticas del Proyecto

    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Aparcamiento Aparcamiento
    Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

    Viviendas disponibles en Avalin Pool Villas

    • Todo
    • 4 Camas
    Recibir notificaciones cuando se agregan nuevas casas a
    Ver todo (7)

    Calculadora de Préstamos

    Plan de pago

    Untitle
    Instalación Hito Pago
    Depósito de Reserva
    Inmediatamente
    €2,820
    1era Cuota
    Signing of contract (Within 30 Days after reservation)
    30%
    2da Cuota
    Completion of the foundation
    25%
    3era Cuota
    Construction of concrete structures
    25%
    4a Cuota
    Construction of walls and roof
    15%
    5a Cuota
    Floors,walls and interior completion
    5%

    Preguntas frecuentes

    Se permiten todo tipo de mascotas en Avalin Pool Villas, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
    The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the plot size of the property and is €480 for this villa. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    For new projects, the buyer pays a one-off lump sum upon transfer of the property from the developer to the buyer. This fund is to be used for major renovations and replacement of equipment when necessary, to ensure the maintenance of the building and the common area. At Avalin Pool Villas the required payment for the sinking fund is a fixed amount of €2,820.
    Layan Beach es la Playa más cercana a Avalin Pool Villas y está a 5.5 km.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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    After you have found the right property at Avalin Pool Villas you have to follow these steps:

     

    • - Unit selection and agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - 1st Contract Payment
    • - Payment Installments
    • - Snag List
    • - Transfer

    Untitle
    Instalación Hito Pago
    Depósito de Reserva
    Inmediatamente
    €2,820
    1era Cuota
    Signing of contract (Within 30 Days after reservation)
    30%
    2da Cuota
    Completion of the foundation
    25%
    3era Cuota
    Construction of concrete structures
    25%
    4a Cuota
    Construction of walls and roof
    15%
    5a Cuota
    Floors,walls and interior completion
    5%

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    Reseñas

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    Phuket
    Si Sunthon

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

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    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Vertica Pool Villa
    Ubicación
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    4
    Precios de ventas
    €472K
    Alquileres mensuales
    €3.8K
    Año de construcción
    mar 2021
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Nakara Grand Luxury Villa
    Ubicación
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    6
    Precios de ventas
    €1.12M - €1.28M
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    jun 2024
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Zenithy Luxe
    Ubicación
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    9
    Precios de ventas
    €1.05M - €1.23M
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    ene 2025
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Oriental Diamond Villa
    Ubicación
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    6
    Precios de ventas
    €956K
    ▼ -6% Subrayado
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    nov 2017
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Lux Phuket
    Ubicación
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    N/A
    Precios de ventas
    €1.08M
    Alquileres mensuales
    €4.64K - €5.06K
    Año de construcción
    abr 2024
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Zenithy Pool Villa
    Ubicación
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    29
    Precios de ventas
    €627K - €844K
    ▲ 20% Caro
    Alquileres mensuales
    €4.22K - €11.2K
    Año de construcción
    mar 2022
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Nicky Villas
    Ubicación
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    4
    Precios de ventas
    €478K - €534K
    Alquileres mensuales
    €3.66K - €3.94K
    Año de construcción
    mar 2020
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Anchan Grand Residence
    Ubicación
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    18
    Precios de ventas
    €1.07M
    ▼ -36% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €6.19K - €7.03K
    Año de construcción
    ene 2018
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Bougainvillea Villa
    Ubicación
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    12
    Precios de ventas
    €728K - €925K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    nov 2023
    Estado de terminación
    Hecho a medida
    Nombre del proyecto
    The Palms Villa Pasak
    Ubicación
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    N/A
    Precios de ventas
    €675K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    ene 2022
    Estado de terminación
    Completado
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    Anchan Grand Residence
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