Villa de 4 Habitación en venta en Belgravia Exclusive Pool Villa Bangna Rama9

(1 Reseña)
Prawet, Prawet,Bangkok
Referencia: U1361026
7% Rendimiento de alquiler
4 Habitaciones
5 Baños
360 m² Superficie interior
2 Pisos
dic 2021 Completado

Villa de 4 Habitación en venta en Belgravia Exclusive Pool Villa Bangna Rama9

Esta propiedad es un villa de 360 m² con 4 habitaciones y 5 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Prawet, Bangkok y se completó en dic 2021. Puede comprar esta propiedad a partir de €1,210,000 (€3,350/m²).

Características

Bar en la PiscinaBar en la Piscina Piscina PrivadaPiscina Privada Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado dic 20, 2022
Updated hace 2 años
Tipo de propiedad Villa (Single Detached)
Pisos 2
Ubicación Prawet, Bangkok
Habitaciones 4
Sitio Ban Thap Chang ARL -2.8 Km
Superficie interior 360 m²
Precio por m² €3,350
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 350.80 m²
Mascotas Admitido
Villa Propiedad

Foreign nationals can own the building (villa) in their own name, but not the land that it stands on.

Thai Ownership, Empresa
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai, Empresa
Título de propiedad de la tierra N/A
Construcción Completado (dic 2021)
Muebles
Sin amueblar
Vistas Vista de la Piscina, Vista del Jardín
Tipo de vivienda ELLIS
Plazas de aparcamiento 3
Tamaño de la piscina 3m x 12.5m
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€587/mes
Fuente del anuncio
Promotora
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1361026

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€1,210,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€587/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
14
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 4 habitación villas de hábiles en Belgravia Exclusive Pool Villa Bangna Rama9 y el precio de venta actual.
7%

Detalles del proyecto

Construcción: Completado (dic 2021)
Viviendas: 65
Área del proyecto: 38,388 m²
Sitio Ban Thap Chang ARL - 2.8 Km
Ubicación: Prawet, Bangkok
Detalles del proyecto Belgravia Exclusive Pool Villa Bangna Rama9

Caracterísiticas del Proyecto

Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Club para niños Club para niños
Spa Spa
Outdoor Kids Zone Outdoor Kids Zone
Lounge Lounge

Instalaciones populares en Belgravia Exclusive Pool Villa Bangna Rama9

  • Gimnasio Comunitario
    2.
  • Lounge
    2.
  • Spa
    1.

Viviendas disponibles en Belgravia Exclusive Pool Villa Bangna Rama9

En venta 7 En alquiler 1
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Calculadora de Préstamos

Plan de pago

Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€8,360
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
15%
2da Cuota
En la entrega
85%

Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Belgravia Exclusive Pool Villa Bangna Rama9, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
The common area maintenance fee is €2 per square meter based on the plot size of the property and is €587 for this villa. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Ban Thap Chang ARL es la Estación ARL más cercana a Belgravia Exclusive Pool Villa Bangna Rama9 y está a 2.8 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Belgravia Exclusive Pool Villa Bangna Rama9 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€8,360
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
15%
2da Cuota
En la entrega
85%


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Reseñas

5 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
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Proyecto de villa de lujo con piscina en el área de Bang Na
Akewit Sirikul, Tailandia, hace 2 años
Lo más destacado de este proyecto es que se convierte en una villa con piscina. Cada casa tiene una piscina privada. Hay 3 estilos para elegir que difieren en tamaño, y es un proyecto lujoso que también se enfoca en una alta privacidad porque solo hay 65 unidades. En cuanto al diseño, todo es estilo inglés en todas las partes del proyecto. También hay muchas instalaciones para usar en el área común, como la piscina, la casa club, el spa privado, etc. En términos de ubicación, no está demasiado lleno ni demasiado ocupado. Está en una calle principal de 4 carriles y se conecta a la autopista. El barrio también cuenta con un mercado, tiendas de conveniencia, restaurantes y grandes almacenes, como The Paseo Mall Lat Krabang.
Bangkok
Prawet

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Belgravia Exclusive Pool Villa Bangna Rama9

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Ubicación
Prawet, Prawet, Bangkok
Número de viviendas
126
Precios de ventas
€181K
▼ -43% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Villa Nakarin
Ubicación
Prawet, Prawet, Bangkok
Número de viviendas
62
Precios de ventas
€418K - €549K
▼ -5% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.06K - €1.81K
Año de construcción
mar 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Supalai Suan Luang
Ubicación
Prawet, Prawet, Bangkok
Número de viviendas
194
Precios de ventas
€120K - €809K
Alquileres mensuales
€1.81K - €6.13K
Año de construcción
dic 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Mittraphap 2
Ubicación
Prawet, Bangkok, Tailandia
Número de viviendas
233
Precios de ventas
€304K - €471K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 1985
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Prawet, Prawet, Bangkok
Número de viviendas
98
Precios de ventas
€142K
Alquileres mensuales
€753
Año de construcción
feb 2017
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Dokmai, Prawet, Bangkok
Número de viviendas
166
Precios de ventas
€92K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
oct 2016
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Prawet, Prawet, Bangkok
Número de viviendas
250
Precios de ventas
€335K
Alquileres mensuales
€1.25K - €1.53K
Año de construcción
dic 2016
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Prawet, Prawet, Bangkok
Número de viviendas
1118
Precios de ventas
€33.5K - €49.9K
▼ -28% Subrayado
Alquileres mensuales
€139 - €488
Año de construcción
dic 2015
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Prawet, Prawet, Bangkok
Número de viviendas
1040
Precios de ventas
€33.5K - €49.9K
▼ -23% Subrayado
Alquileres mensuales
€195 - €460
Año de construcción
ene 2014
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Dokmai, Prawet, Bangkok
Número de viviendas
80
Precios de ventas
€125K
Alquileres mensuales
€1.67K
Año de construcción
dic 2015
Estado de terminación
Completado
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