Villa de 4 Habitación en venta en Botanica Forestique

Thep Krasattri, Thalang,Phuket

Villa de 4 Habitación en venta en Botanica Forestique

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Thep Krasattri, Thalang,Phuket

Referencia: U1179180

9% Rendimiento de alquiler

4 Habitaciones

5 Baños

425 m² Superficie interior

1 Pisos

nov 2023 Completado

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Precio de venta

€1,230,000

Villa de 4 Habitación en venta en Botanica Forestique

Esta propiedad es un villa de 425 m² con 4 habitaciones y 5 baños que está disponible para en venta. Es parte del proyecto en Thep Krasattri, Phuket y se completó en nov 2023. Puede comprar esta propiedad a partir de €1,230,000 (€2,890/m²).

Características

Bar en la Piscina

Piscina Privada

Jardín privado

Terraza en el tejado

Aparcamiento cubierto

Generales

Fecha del listado feb 15, 2023

Updated hace 1 año

Tipo de propiedad Villa (Single Detached)

Pisos 1

Ubicación Thep Krasattri, Phuket

Habitaciones 4

Sitio Layan Beach -3 Km

Superficie interior 425 m²

Precio por m² €2,890

Superficie exterior

N/A

Tamaño de la parcela 654 m²

Mascotas Admitido

Villa Propiedad

Propiedad Extranjera, Thai Ownership, Empresa, Arrendamiento

Propiedad de la tierra

Propiedad Thai, Empresa, Arrendamiento

Título de propiedad de la tierra N/A

Construcción Completado (nov 2023)

Muebles

Incorporado

Vistas Vista de la Piscina, Vista del Jardín

Tipo de vivienda 4BR

Plazas de aparcamiento 1

Tamaño de la piscina 3.5m x 10.8m

Tasa CAM

€237/mes

Fuente del anuncio

Promotora

Precio de la electricidad Tasa gubernamental

Precio del agua Tasa gubernamental

Referencia U1179180

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta

€1,230,000

Tasa CAM

€237/mes

Relación precio a alquiler

Rendimiento de alquiler

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Botanica Forestique

Promotora: Botanica Luxury Phuket Co.,ltd

Construcción: Completado (nov 2023)

Viviendas: 65

Área del proyecto: N/A

Sitio Layan Beach - 3 Km

Ubicación: Thep Krasattri, Phuket

Detalles del proyecto Botanica Forestique

Caracterísiticas del Proyecto

Seguridad 24H

CCTV

Aparcamiento

Zona ajardinada comunitaria

Viviendas disponibles en Botanica Forestique

En venta 31 En alquiler 1

Todo
3 Camas
4 Camas
6 Camas

960 m² Tamaño de la parcela

Completamente Amueblado Vista de la Piscina

1,000 m² Tamaño de la parcela

Completamente Amueblado Vista de la Piscina

727 m² Tamaño de la parcela

713 m² Tamaño de la parcela

900 m² Tamaño de la parcela

Parcialmente Amueblado Vista del Parque

672 m² Tamaño de la parcela

654 m² Tamaño de la parcela

673 m² Tamaño de la parcela

720 m² Tamaño de la parcela

739 m² Tamaño de la parcela

772 m² Tamaño de la parcela

695 m² Tamaño de la parcela

811 m² Tamaño de la parcela

828 m² Tamaño de la parcela

772 m² Tamaño de la parcela

900 m² Tamaño de la parcela

894 m² Tamaño de la parcela

900 m² Tamaño de la parcela

900 m² Tamaño de la parcela

900 m² Tamaño de la parcela

911 m² Tamaño de la parcela

946 m² Tamaño de la parcela

1,087 m² Tamaño de la parcela

977 m² Tamaño de la parcela

900 m² Tamaño de la parcela

1,047 m² Tamaño de la parcela

900 m² Tamaño de la parcela

990 m² Tamaño de la parcela

990 m² Tamaño de la parcela

990 m² Tamaño de la parcela

Vista de la Piscina

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Plan de pago

Off - Plan Villa

Instalación Hito Pago

Depósito de Reserva

Inmediatamente

1era Cuota

Un vez firmado el contrato

28%

2da Cuota

Finished Foundation post

20%

3era Cuota

Finished concrete structure

15%

4a Cuota

Finished wall and roof structure

15%

5a Cuota

Finished floor finishing ,built-in furniture and paint , window and doors frame

10%

6a Cuota

En la entrega

10%

Finished Villa

Instalación Hito Pago

Depósito de Reserva

Inmediatamente

1era Cuota

Un vez firmado el contrato

48%

2da Cuota

En la entrega

50%

Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Botanica Forestique, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.

The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €237 for this villa. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.

For new projects, the buyer pays a one-off lump sum upon transfer of the property from the developer to the buyer. This fund is to be used for major renovations and replacement of equipment when necessary, to ensure the maintenance of the building and the common area. At Botanica Forestique the required payment for the sinking fund is a fixed amount of €2,780.

Layan Beach es la Playa más cercana a Botanica Forestique y está a 3 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

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After you have found the right property at Botanica Forestique you have to follow these steps:

- Agreement of terms and conditions
- Reservation Agreement
- Reservation Deposit
- Sales and Purchase Agreement
- Settlement & Transfer

Off - Plan Villa

Instalación Hito Pago

Depósito de Reserva

Inmediatamente

1era Cuota

Un vez firmado el contrato

28%

2da Cuota

Finished Foundation post

20%

3era Cuota

Finished concrete structure

15%

4a Cuota

Finished wall and roof structure

15%

5a Cuota

Finished floor finishing ,built-in furniture and paint , window and doors frame

10%

6a Cuota

En la entrega

10%

Finished Villa

Instalación Hito Pago

Depósito de Reserva

Inmediatamente

1era Cuota

Un vez firmado el contrato

48%

2da Cuota

En la entrega

50%

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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

- Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Reseñas

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Phuket

Thep Krasattri

Vista general del lugar

Comprar
€44.6K - €41.8M
En venta con FazWaz.es
912 propiedades
Alquilar
€334 - €12.5K
En Alquiler con FazWaz.es
240 propiedades
A Thalang Victory Monument
3.7 km / 7 minutos en coche
A Phuket International Airport
12.6 km / 21 minutos en coche

Vista general del lugar

Proyectos Cerca de Botanica Forestique

Ubicación

Número de viviendas

Precios de ventas

Alquileres mensuales

Año de construcción

Estado de terminación

Nombre del proyecto

Ubicación

Número de viviendas

Precios de ventas

Alquileres mensuales

Año de construcción

Estado de terminación

Nombre del proyecto

Mouana Serenity Cherngtalay

Ubicación

Thep Krasattri, Thalang, Phuket

Número de viviendas

Precios de ventas

€924K - €1.24M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

ene 2025

Estado de terminación

Fuera de plan

Nombre del proyecto

Le Villas & Residence-Lake

Ubicación

Thep Krasattri, Thalang, Phuket

Número de viviendas

Precios de ventas

€690K - €780K

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

dic 2025

Estado de terminación

Fuera de plan

Nombre del proyecto

Anchan Villas

Ubicación

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Número de viviendas

Precios de ventas

€626K

▲ 2% Caro

Alquileres mensuales

€5.57K

Año de construcción

jul 2015

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Villa Aelita

Ubicación

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Número de viviendas

Precios de ventas

€404K

▲ 1% Caro

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

feb 2009

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Botanica Luxury Villas (Phase 1)

Ubicación

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Número de viviendas

Precios de ventas

€1.1M

▼ -25% Subrayado

Alquileres mensuales

€3.34K

Año de construcción

jun 2010

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

VEGA Condominium

Ubicación

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Número de viviendas

147

Precios de ventas

€89.5K - €195K

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

ago 2026

Estado de terminación

Fuera de plan

Nombre del proyecto

East Bangtao Ville

Ubicación

Thep Krasattri, Thalang, Phuket

Número de viviendas

Precios de ventas

€134K - €153K

▲ 8% Caro

Alquileres mensuales

€975 - €2.78K

Año de construcción

ene 2018

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Botanica The Residence (Phase 4)

Ubicación

Thep Krasattri, Thalang, Phuket

Número de viviendas

Precios de ventas

€919K

▼ -12.5% Subrayado

Alquileres mensuales

€6.96K - €9.19K

Año de construcción

feb 2020

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Botanica Luxury Villas (Phase 3)

Ubicación

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Número de viviendas

Precios de ventas

€1.25M - €1.35M

▲ 15% Caro

Alquileres mensuales

€5.01K - €16.7K

Año de construcción

abr 2020

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Season Rosewood by Season Luxury Villas

Ubicación

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Número de viviendas

Precios de ventas

€1.56M - €1.77M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

mar 2026

Estado de terminación

Fuera de plan

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