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    Villa de 4 Habitación en venta en Botanica Forestique
    Thep Krasattri, Thalang,Phuket
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    Precio de venta
    €1,330,000
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    Villa de 4 Habitación en venta en Botanica Forestique

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    Thep Krasattri, Thalang,Phuket
    Referencia: U1179188
    9% Rendimiento de alquiler
    4 Habitaciones
    6 Baños
    434 m² Superficie interior
    1 Pisos
    nov 2023 Completado
     (Escribir una reseña)
    Precio de venta
    €1,330,000
    19

    Villa de 4 Habitación en venta en Botanica Forestique

    Esta propiedad es un villa de 434 m² con 4 habitaciones y 6 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Thep Krasattri, Phuket y se completó en nov 2023. Puede comprar esta propiedad a partir de €1,330,000 (€3,060/m²).

    Características

    Bar en la PiscinaBar en la Piscina Piscina PrivadaPiscina Privada Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto

    Generales

    Fecha del listado nov 28, 2022
    Updated N/A
    Tipo de propiedad Villa
    Pisos 1
    Ubicación Thep Krasattri, Phuket
    Habitaciones 4
    Sitio Layan Beach -3 Km
    Superficie interior 434 m²
    Precio por m² €3,060
    Superficie exterior
    Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
    N/A
    Tamaño de la parcela 772 m²
    Mascotas Admitido
    Villa Propiedad

    Foreign nationals can own the building (villa) in their own name, but not the land that it stands on.

    Propiedad Extranjera, Thai Ownership, Empresa, Arrendamiento
    Propiedad de la tierra

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Propiedad Thai, Empresa, Arrendamiento
    Título de propiedad de la tierra N/A
    Construcción Completado (nov 2023)
    Muebles
    Los empotrados son cualquier elemento que no salga de la propiedad pero que sigan siendo parte de la estructura permanente de una casa. Esto incluye cualquier tipo de electrodomésticos permanentes, gabinetes, muebles integrados en el hogar, como estanterías o bancos y otros artículos adjuntos.
    Incorporado
    Vistas Vista de la Piscina, Vista del Jardín
    Tipo de vivienda 4BR
    Plazas de aparcamiento 2
    Tamaño de la piscina 3.5m x 10.8m
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €245/mes
    Fuente del anuncio
    Promotora
    Precio de la electricidad Tasa gubernamental
    Precio del agua Tasa gubernamental
    Referencia U1179188

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €1,330,000
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €245/mes
    Relación precio a alquiler
    La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
    11
    Rendimiento de alquiler
    Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 4 habitación villas de hábiles en Botanica Forestique y el precio de venta actual.
    9%

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: Botanica Forestique
    Promotora: Botanica Luxury Phuket Co.,ltd
    Construcción: Completado (nov 2023)
    Viviendas: 65
    Área del proyecto: N/A
    Sitio Layan Beach - 3 Km
    Ubicación: Thep Krasattri, Phuket
    Detalles del proyecto Botanica Forestique

    Caracterísiticas del Proyecto

    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Aparcamiento Aparcamiento
    Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

    Viviendas disponibles en Botanica Forestique

    En venta 31 En alquiler 1
    • Todo
    • 3 Camas
    • 4 Camas
    • 6 Camas
    Updated hace 1 semana
    Viviendas disponibles en Botanica Forestique
    €1,930,000
    €4,810/m²
    Camas 4 Camas
    Bañera 5 Bañera
    Tamaño 400 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 1,000 m² Tamaño de la parcela
    Completamente Amueblado Vista de la Piscina
    Updated hace 2 meses
    Viviendas disponibles en Botanica Forestique
    €1,640,000
    €2,870/m²
    Camas 4 Camas
    Bañera 6 Bañera
    Tamaño 570 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 960 m² Tamaño de la parcela
    Completamente Amueblado Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en Botanica Forestique
    €1,290,000€1,310,000
    €3,020/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 4 Bañera
    Tamaño 425 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 727 m² Tamaño de la parcela
    Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en Botanica Forestique
    €1,260,000
    €3,020/m²
    Camas 4 Camas
    Bañera 5 Bañera
    Tamaño 417 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 713 m² Tamaño de la parcela
    Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en Botanica Forestique
    €1,650,000
    €2,800/m²
    Camas 6 Camas
    Bañera 6 Bañera
    Tamaño 589 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 900 m² Tamaño de la parcela
    Parcialmente Amueblado Vista del Parque
    Viviendas disponibles en Botanica Forestique
    €1,270,000
    €2,960/m²
    Camas 4 Camas
    Bañera 5 Bañera
    Tamaño 428 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 672 m² Tamaño de la parcela
    Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en Botanica Forestique
    €1,240,000
    €2,930/m²
    Camas 4 Camas
    Bañera 5 Bañera
    Tamaño 425 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 654 m² Tamaño de la parcela
    Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en Botanica Forestique
    €999,000€1,020,000
    €3,140/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 4 Bañera
    Tamaño 318 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 673 m² Tamaño de la parcela
    Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en Botanica Forestique
    €1,280,000
    €3,010/m²
    Camas 4 Camas
    Bañera 5 Bañera
    Tamaño 426 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 720 m² Tamaño de la parcela
    Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en Botanica Forestique
    €1,310,000
    €3,020/m²
    Camas 4 Camas
    Bañera 6 Bañera
    Tamaño 433 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 739 m² Tamaño de la parcela
    Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en Botanica Forestique
    €1,330,000
    €3,060/m²
    Camas 4 Camas
    Bañera 6 Bañera
    Tamaño 434 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 772 m² Tamaño de la parcela
    Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en Botanica Forestique
    €1,290,000
    €2,960/m²
    Camas 4 Camas
    Bañera 5 Bañera
    Tamaño 434 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 695 m² Tamaño de la parcela
    Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en Botanica Forestique
    €1,360,000
    €3,100/m²
    Camas 4 Camas
    Bañera 5 Bañera
    Tamaño 438 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 811 m² Tamaño de la parcela
    Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en Botanica Forestique
    €1,360,000€1,380,000
    €3,140/m²
    Camas 4 Camas
    Bañera 5 Bañera
    Tamaño 434 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 828 m² Tamaño de la parcela
    Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en Botanica Forestique
    €1,340,000
    €3,050/m²
    Camas 4 Camas
    Bañera 5 Bañera
    Tamaño 440 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 772 m² Tamaño de la parcela
    Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en Botanica Forestique
    €1,550,000
    €2,900/m²
    Camas 4 Camas
    Bañera 5 Bañera
    Tamaño 535 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 900 m² Tamaño de la parcela
    Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en Botanica Forestique
    €1,390,000
    €3,230/m²
    Camas 4 Camas
    Bañera 5 Bañera
    Tamaño 429 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 894 m² Tamaño de la parcela
    Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en Botanica Forestique
    €1,550,000
    €2,900/m²
    Camas 4 Camas
    Bañera 5 Bañera
    Tamaño 535 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 900 m² Tamaño de la parcela
    Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en Botanica Forestique
    €1,550,000
    €2,900/m²
    Camas 4 Camas
    Bañera 5 Bañera
    Tamaño 535 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 900 m² Tamaño de la parcela
    Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en Botanica Forestique
    €1,550,000
    €2,900/m²
    Camas 4 Camas
    Bañera 5 Bañera
    Tamaño 535 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 900 m² Tamaño de la parcela
    Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en Botanica Forestique
    €1,560,000
    €2,910/m²
    Camas 4 Camas
    Bañera 5 Bañera
    Tamaño 535 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 911 m² Tamaño de la parcela
    Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en Botanica Forestique
    €1,570,000
    €2,940/m²
    Camas 4 Camas
    Bañera 5 Bañera
    Tamaño 535 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 946 m² Tamaño de la parcela
    Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en Botanica Forestique
    €1,570,000
    €2,940/m²
    Camas 4 Camas
    Bañera 5 Bañera
    Tamaño 535 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 1,087 m² Tamaño de la parcela
    Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en Botanica Forestique
    €1,590,000
    €2,980/m²
    Camas 4 Camas
    Bañera 5 Bañera
    Tamaño 535 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 977 m² Tamaño de la parcela
    Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en Botanica Forestique
    €1,600,000
    €2,830/m²
    Camas 4 Camas
    Bañera 6 Bañera
    Tamaño 567 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 900 m² Tamaño de la parcela
    Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en Botanica Forestique
    €1,650,000
    €3,030/m²
    Camas 4 Camas
    Bañera 5 Bañera
    Tamaño 545 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 1,047 m² Tamaño de la parcela
    Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en Botanica Forestique
    €1,600,000
    €2,830/m²
    Camas 4 Camas
    Bañera 6 Bañera
    Tamaño 567 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 900 m² Tamaño de la parcela
    Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en Botanica Forestique
    €1,650,000
    €2,920/m²
    Camas 4 Camas
    Bañera 6 Bañera
    Tamaño 567 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 990 m² Tamaño de la parcela
    Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en Botanica Forestique
    €1,660,000
    €2,910/m²
    Camas 4 Camas
    Bañera 6 Bañera
    Tamaño 570 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 990 m² Tamaño de la parcela
    Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en Botanica Forestique
    €1,670,000
    €2,910/m²
    Camas 4 Camas
    Bañera 6 Bañera
    Tamaño 573 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 990 m² Tamaño de la parcela
    Vista de la Piscina
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    Ver todo (31)

    Calculadora de Préstamos

    Plan de pago

    Off - Plan Villa
    Instalación Hito Pago
    Depósito de Reserva
    Inmediatamente
    2%
    1era Cuota
    Un vez firmado el contrato
    28%
    2da Cuota
    Finished Foundation post
    20%
    3era Cuota
    Finished concrete structure
    15%
    4a Cuota
    Finished wall and roof structure
    15%
    5a Cuota
    Finished floor finishing ,built-in furniture and paint , window and doors frame
    10%
    6a Cuota
    En la entrega
    10%
    Finished Villa
    Instalación Hito Pago
    Depósito de Reserva
    Inmediatamente
    2%
    1era Cuota
    Un vez firmado el contrato
    48%
    2da Cuota
    En la entrega
    50%

    Preguntas frecuentes

    Se permiten todo tipo de mascotas en Botanica Forestique, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
    The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €245 for this villa. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    For new projects, the buyer pays a one-off lump sum upon transfer of the property from the developer to the buyer. This fund is to be used for major renovations and replacement of equipment when necessary, to ensure the maintenance of the building and the common area. At Botanica Forestique the required payment for the sinking fund is a fixed amount of €2,820.
    Layan Beach es la Playa más cercana a Botanica Forestique y está a 3 km.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at Botanica Forestique you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer
    Off - Plan Villa
    Instalación Hito Pago
    Depósito de Reserva
    Inmediatamente
    2%
    1era Cuota
    Un vez firmado el contrato
    28%
    2da Cuota
    Finished Foundation post
    20%
    3era Cuota
    Finished concrete structure
    15%
    4a Cuota
    Finished wall and roof structure
    15%
    5a Cuota
    Finished floor finishing ,built-in furniture and paint , window and doors frame
    10%
    6a Cuota
    En la entrega
    10%
    Finished Villa
    Instalación Hito Pago
    Depósito de Reserva
    Inmediatamente
    2%
    1era Cuota
    Un vez firmado el contrato
    48%
    2da Cuota
    En la entrega
    50%


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    Reseñas

    ¿Conoce este proyecto? Sea el primero en valorarlo
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    Phuket
    Thep Krasattri

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

    Proyectos Cerca de Botanica Forestique

    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Mouana Serenity Cherngtalay
    Ubicación
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    16
    Precios de ventas
    €935K - €1.26M
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    ene 2025
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    Le Villas & Residence-Lake
    Ubicación
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    16
    Precios de ventas
    €698K - €789K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    dic 2025
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    Anchan Villas
    Ubicación
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    18
    Precios de ventas
    €633K
    ▲ 2% Caro
    Alquileres mensuales
    €5.63K
    Año de construcción
    jul 2015
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Villa Aelita
    Ubicación
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    9
    Precios de ventas
    €408K
    ▲ 1% Caro
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    feb 2009
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Botanica Luxury Villas (Phase 1)
    Ubicación
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    7
    Precios de ventas
    €1.11M
    ▼ -25% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €3.38K - €4.79K
    Año de construcción
    jun 2010
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    VEGA Condominium
    Ubicación
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    147
    Precios de ventas
    €90.4K - €198K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    ago 2026
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    East Bangtao Ville
    Ubicación
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    59
    Precios de ventas
    €135K - €155K
    ▲ 8% Caro
    Alquileres mensuales
    €985 - €2.81K
    Año de construcción
    ene 2018
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Botanica The Residence (Phase 4)
    Ubicación
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    16
    Precios de ventas
    €929K
    ▼ -12.5% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €7.04K - €9.29K
    Año de construcción
    feb 2020
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Botanica Luxury Villas (Phase 3)
    Ubicación
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    19
    Precios de ventas
    €1.27M - €1.37M
    ▲ 15% Caro
    Alquileres mensuales
    €5.07K - €16.9K
    Año de construcción
    abr 2020
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Season Rosewood by Season Luxury Villas
    Ubicación
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    4
    Precios de ventas
    €1.58M - €1.79M
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    mar 2026
    Estado de terminación
    Fuera de plan
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    Guardar
    Mouana Serenity Cherngtalay
    Le Villas & Residence-Lake
    Anchan Villas
    Villa Aelita
    Botanica Luxury Villas (Phase 1)
    VEGA Condominium
    East Bangtao Ville
    Botanica The Residence (Phase 4)
    Botanica Luxury Villas (Phase 3)
    Season Rosewood by Season Luxury Villas
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