Villa de 4 Habitación en venta en Botanica Lake Side II

Choeng Thale, Thalang,Phuket

Villa de 4 Habitación en venta en Botanica Lake Side II

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Choeng Thale, Thalang,Phuket

Referencia: U1170912

4 Habitaciones

4 Baños

409 m² Superficie interior

1 Pisos

dic 2024 Completado

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Precio de venta

€956,000

Villa de 4 Habitación en venta en Botanica Lake Side II

Esta propiedad es un villa de 409 m² con 4 habitaciones y 4 baños que está disponible para en venta. Es parte del proyecto en Choeng Thale, Phuket y se completó en dic 2024. Puede comprar esta propiedad a partir de €956,000 (€2,340/m²).

Características

Bar en la Piscina

Piscina Privada

Jardín privado

Terraza en el tejado

Aparcamiento cubierto

Generales

Fecha del listado nov 11, 2022

Updated hace 2 años

Tipo de propiedad Villa (Single Detached)

Pisos 1

Ubicación Choeng Thale, Phuket

Habitaciones 4

Sitio Layan Beach -1.6 Km

Superficie interior 409 m²

Precio por m² €2,340

Superficie exterior

N/A

Tamaño de la parcela 717 m²

Mascotas Admitido

Villa Propiedad

Thai Ownership, Empresa, Arrendamiento

Propiedad de la tierra

Propiedad Thai, Empresa, Arrendamiento

Título de propiedad de la tierra N/A

Construcción Completado (dic 2024)

Muebles

Disponible durante €97,600

Vistas Vista de la Piscina, Vista del Jardín

Tipo de vivienda 4BR

Plazas de aparcamiento 1

Tamaño de la piscina 3.5m x 11.7m

Tasa CAM

€400/mes

Fuente del anuncio

Promotora

Precio de la electricidad Tasa gubernamental

Precio del agua Tasa gubernamental

Referencia U1170912

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta

€956,000

Tasa CAM

€400/mes

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Botanica Lake Side II

Promotora: Botanica Luxury Phuket Co.,ltd

Construcción: Completado (dic 2024)

Viviendas: 35

Área del proyecto: 12,800 m²

Sitio Layan Beach - 1.6 Km

Ubicación: Choeng Thale, Phuket

Detalles del proyecto Botanica Lake Side II

Caracterísiticas del Proyecto

Seguridad 24H

CCTV

Zona ajardinada comunitaria

Viviendas disponibles en Botanica Lake Side II

Todo
3 Camas
4 Camas

511 m² Tamaño de la parcela

511 m² Tamaño de la parcela

559 m² Tamaño de la parcela

681 m² Tamaño de la parcela

465 m² Tamaño de la parcela

487 m² Tamaño de la parcela

611 m² Tamaño de la parcela

903 m² Tamaño de la parcela

717 m² Tamaño de la parcela

701 m² Tamaño de la parcela

788 m² Tamaño de la parcela

897 m² Tamaño de la parcela

1,083 m² Tamaño de la parcela

Vista de la Piscina

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Calculadora de Préstamos

Plan de pago

Payment Terms (Off-Plan Villa)

Instalación Hito Pago

Depósito de Reserva

Inmediatamente

2da Cuota

Sales & Purchase Agreement Sign within 30Day After reservation

28%

3era Cuota

Finished Foundation post

20%

4a Cuota

Finished concrete structure

15%

5a Cuota

Finished wall and roof structure

15%

6a Cuota

Finished floor finishing ,built-in furniture and paint , window and doors frame

10%

7a Cuota

Transfer land registration

10%

Payment Terms (finished Villa)

Instalación Hito Pago

Depósito de Reserva

Inmediatamente

2da Cuota

Sales & Purchase Agreement Sign with 30 day after reservation

48%

3era Cuota

Transfer of ownership

50%

Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Botanica Lake Side II, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.

The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the plot size of the property and is €400 for this villa. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.

For new projects, the buyer pays a one-off lump sum upon transfer of the property from the developer to the buyer. This fund is to be used for major renovations and replacement of equipment when necessary, to ensure the maintenance of the building and the common area. At Botanica Lake Side II the required payment for the sinking fund is a fixed amount of €2,790.

Layan Beach es la Playa más cercana a Botanica Lake Side II y está a 1.6 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

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After you have found the right property at Botanica Lake Side II you have to follow these steps:

- Agreement of terms and conditions
- Reservation Agreement
- Reservation Deposit
- Sales and Purchase Agreement
- Settlement & Transfer

Payment Terms (Off-Plan Villa)

Instalación Hito Pago

Depósito de Reserva

Inmediatamente

2da Cuota

Sales & Purchase Agreement Sign within 30Day After reservation

28%

3era Cuota

Finished Foundation post

20%

4a Cuota

Finished concrete structure

15%

5a Cuota

Finished wall and roof structure

15%

6a Cuota

Finished floor finishing ,built-in furniture and paint , window and doors frame

10%

7a Cuota

Transfer land registration

10%

Payment Terms (finished Villa)

Instalación Hito Pago

Depósito de Reserva

Inmediatamente

2da Cuota

Sales & Purchase Agreement Sign with 30 day after reservation

48%

3era Cuota

Transfer of ownership

50%

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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

- Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Reseñas

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Phuket

Choeng Thale

Vista general del lugar

Comprar
€45.3K - €22.7M
En venta con FazWaz.es
6,539 propiedades
Alquilar
€283 - €99.1K
En Alquiler con FazWaz.es
827 propiedades
A Layan Beach
2.4 km / 5 minutos en coche
A Phuket International Airport
13.3 km / 23 minutos en coche

Vista general del lugar

Proyectos Cerca de Botanica Lake Side II

Ubicación

Número de viviendas

Precios de ventas

Alquileres mensuales

Año de construcción

Estado de terminación

Nombre del proyecto

Ubicación

Número de viviendas

Precios de ventas

Alquileres mensuales

Año de construcción

Estado de terminación

Nombre del proyecto

Botanica Lake Side I

Ubicación

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Número de viviendas

Precios de ventas

€696K - €1.45M

▼ -8% Subrayado

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

jun 2020

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Vichuda Hills

Ubicación

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Número de viviendas

Precios de ventas

€1.91M

▼ -36% Subrayado

Alquileres mensuales

€8.36K

Año de construcción

nov 2006

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Villa Sunpao

Ubicación

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Número de viviendas

Precios de ventas

€360K - €1.08M

▼ -41% Subrayado

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

dic 2017

Estado de terminación

Hecho a medida

Nombre del proyecto

La Colline

Ubicación

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Número de viviendas

Precios de ventas

€1.2M - €7.81M

▲ 5% Caro

Alquileres mensuales

€9.76K - €33.5K

Año de construcción

may 2013

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Terra Grove Layan

Ubicación

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Número de viviendas

128

Precios de ventas

€202K - €1.74M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

nov 2027

Estado de terminación

Fuera de plan

Nombre del proyecto

The Momentum Phuket

Ubicación

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Número de viviendas

393

Precios de ventas

€133K - €618K

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Fuera de plan

Nombre del proyecto

Serene Condo Layan

Ubicación

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Número de viviendas

247

Precios de ventas

€133K - €549K

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

nov 2027

Estado de terminación

Fuera de plan

Nombre del proyecto

Urban Scapes Layan

Ubicación

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Número de viviendas

Precios de ventas

€635K

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

nov 2027

Estado de terminación

Fuera de plan

Nombre del proyecto

Akra Collection Layan 2

Ubicación

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Número de viviendas

Precios de ventas

€750K - €1.65M

▲ 23% Caro

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

ene 2024

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Kiara Reserve Residence

Ubicación

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Número de viviendas

Precios de ventas

€1.12M - €3.07M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

dic 2025

Estado de terminación

Fuera de plan

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