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    Villa de 4 Habitación en venta en Botanica Luxury Hua Hin
    Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
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    Precio de venta
    €815,000
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    Villa de 4 Habitación en venta en Botanica Luxury Hua Hin

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    Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Referencia: U1940534
    4 Habitaciones
    4 Baños
    189 m² Superficie interior
    1 Pisos
    Fuera de plan
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    Precio de venta
    €815,000
    25

    Villa de 4 Habitación en venta en Botanica Luxury Hua Hin

    Esta propiedad es un villa de 189 m² con 4 habitaciones y 4 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Botanica Luxury Hua Hin en Nong Kae, Hua Hin. Puede comprar esta propiedad a partir de €815,000 (€4,310/m²).

    Características

    Bar en la PiscinaBar en la Piscina Piscina PrivadaPiscina Privada Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto Cocina Occidental CompletaCocina Occidental Completa

    Generales

    Fecha del listado sep 27, 2024
    Updated N/A
    Tipo de propiedad Villa
    Pisos 1
    Ubicación Nong Kae, Hua Hin
    Habitaciones 4
    Sitio Khao Tao Beach -2.7 Km
    Superficie interior 189 m²
    Precio por m² €4,310
    Superficie exterior
    Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
    N/A
    Tamaño de la parcela 766 m²
    Mascotas Admitido
    Villa Propiedad

    Foreign nationals can own the building (villa) in their own name, but not the land that it stands on.

    Propiedad Extranjera, Thai Ownership, Empresa, Arrendamiento
    Propiedad de la tierra

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    N/A
    Título de propiedad de la tierra N/A
    Construcción Fuera de plan
    Muebles
    Los empotrados son cualquier elemento que no salga de la propiedad pero que sigan siendo parte de la estructura permanente de una casa. Esto incluye cualquier tipo de electrodomésticos permanentes, gabinetes, muebles integrados en el hogar, como estanterías o bancos y otros artículos adjuntos.
    Incorporado
    Vistas Vista de la Piscina, Vista del Jardín
    Tipo de vivienda C1
    Plazas de aparcamiento 2
    Tamaño de la piscina 10m x 4m
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €422/mes
    Fuente del anuncio
    Promotora
    Precio de la electricidad N/A
    Precio del agua N/A
    Referencia U1940534

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €815,000
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €422/mes

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: Botanica Luxury Hua Hin
    Promotora: Botanica Luxury Phuket Co.,Ltd.
    Construcción: Fuera de plan
    Viviendas: 30
    Área del proyecto: 22,458 m²
    Sitio Khao Tao Beach - 2.7 Km
    Ubicación: Nong Kae, Hua Hin
    Detalles del proyecto Botanica Luxury Hua Hin

    Caracterísiticas del Proyecto

    Seguridad 24H Seguridad 24H

    Viviendas disponibles en Botanica Luxury Hua Hin

    • Todo
    • 4 Camas
    Viviendas disponibles en Botanica Luxury Hua Hin
    €656,000
    €3,470/m²
    Camas 4 Camas
    Bañera 4 Bañera
    Tamaño 189 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 549 m² Tamaño de la parcela
    Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en Botanica Luxury Hua Hin
    €656,000
    €3,470/m²
    Camas 4 Camas
    Bañera 4 Bañera
    Tamaño 189 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 549 m² Tamaño de la parcela
    Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en Botanica Luxury Hua Hin
    €656,000
    €3,470/m²
    Camas 4 Camas
    Bañera 4 Bañera
    Tamaño 189 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 549 m² Tamaño de la parcela
    Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en Botanica Luxury Hua Hin
    €656,000
    €3,470/m²
    Camas 4 Camas
    Bañera 4 Bañera
    Tamaño 189 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 549 m² Tamaño de la parcela
    Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en Botanica Luxury Hua Hin
    €691,000
    €3,660/m²
    Camas 4 Camas
    Bañera 4 Bañera
    Tamaño 189 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 517 m² Tamaño de la parcela
    Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en Botanica Luxury Hua Hin
    €704,000
    €3,720/m²
    Camas 4 Camas
    Bañera 4 Bañera
    Tamaño 189 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 543 m² Tamaño de la parcela
    Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en Botanica Luxury Hua Hin
    €707,000
    €3,740/m²
    Camas 4 Camas
    Bañera 4 Bañera
    Tamaño 189 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 549 m² Tamaño de la parcela
    Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en Botanica Luxury Hua Hin
    €724,000
    €3,830/m²
    Camas 4 Camas
    Bañera 4 Bañera
    Tamaño 189 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 583 m² Tamaño de la parcela
    Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en Botanica Luxury Hua Hin
    €724,000
    €3,830/m²
    Camas 4 Camas
    Bañera 4 Bañera
    Tamaño 189 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 583 m² Tamaño de la parcela
    Vista de la Piscina
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    €752,000
    €3,980/m²
    Camas 4 Camas
    Bañera 4 Bañera
    Tamaño 189 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 797 m² Tamaño de la parcela
    Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en Botanica Luxury Hua Hin
    €727,000
    €3,850/m²
    Camas 4 Camas
    Bañera 4 Bañera
    Tamaño 189 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 589 m² Tamaño de la parcela
    Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en Botanica Luxury Hua Hin
    €757,000
    €4,000/m²
    Camas 4 Camas
    Bañera 4 Bañera
    Tamaño 189 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 649 m² Tamaño de la parcela
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    €782,000
    €4,140/m²
    Camas 4 Camas
    Bañera 4 Bañera
    Tamaño 189 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 700 m² Tamaño de la parcela
    Vista de la Piscina
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    €815,000
    €4,310/m²
    Camas 4 Camas
    Bañera 4 Bañera
    Tamaño 189 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 766 m² Tamaño de la parcela
    Vista de la Piscina
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    Plan de pago

    Off-plan
    Instalación Hito Pago
    Depósito de Reserva
    Inmediatamente
    2%
    Sales and purchase agreement signature
    Within 30s after reservation
    28%
    1era Cuota
    Finish foundation post
    20%
    2da Cuota
    Finish concrete structure
    15%
    3era Cuota
    Finish wall and roof structure
    15%
    4a Cuota
    Completed floor finishing, built-in furniture and paint, window and door frames.
    10%
    5a Cuota
    Transfer and registration
    10%
    Finished Villa
    Instalación Hito Pago
    Depósito de Reserva
    Inmediatamente
    2%
    Sales and purchase agreement signature
    Within 30s after reservation
    48%
    Transfer of ownership
    En la entrega
    50%

    Preguntas frecuentes

    Se permiten todo tipo de mascotas en Botanica Luxury Hua Hin, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
    The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the plot size of the property and is €422 for this villa. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    For new projects, the buyer pays a one-off lump sum upon transfer of the property from the developer to the buyer. This fund is to be used for major renovations and replacement of equipment when necessary, to ensure the maintenance of the building and the common area. At Botanica Luxury Hua Hin the required payment for the sinking fund is a fixed amount of €2,760.
    Khao Tao Beach es la Playa más cercana a Botanica Luxury Hua Hin y está a 2.7 km.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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    After you have found the right property at Botanica Luxury Hua Hin you have to follow these steps:

     

    • - Unit selection and agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - 1st Contract Payment
    • - Payment Installments
    • - Snag List
    • - Transfer

    Off-plan
    Instalación Hito Pago
    Depósito de Reserva
    Inmediatamente
    2%
    Sales and purchase agreement signature
    Within 30s after reservation
    28%
    1era Cuota
    Finish foundation post
    20%
    2da Cuota
    Finish concrete structure
    15%
    3era Cuota
    Finish wall and roof structure
    15%
    4a Cuota
    Completed floor finishing, built-in furniture and paint, window and door frames.
    10%
    5a Cuota
    Transfer and registration
    10%
    Finished Villa
    Instalación Hito Pago
    Depósito de Reserva
    Inmediatamente
    2%
    Sales and purchase agreement signature
    Within 30s after reservation
    48%
    Transfer of ownership
    En la entrega
    50%

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    Reseñas

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    Hua Hin
    Nong Kae

    Vista general del lugar

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    Vista de la calle

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    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Sivana Hills Hua Hin
    Ubicación
    Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Número de viviendas
    56
    Precios de ventas
    €343K - €495K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    dic 2025
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    Sivana Gardens Pool Villas
    Ubicación
    Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Número de viviendas
    54
    Precios de ventas
    €142K - €286K
    ▲ 4% Caro
    Alquileres mensuales
    €1.09K - €1.61K
    Año de construcción
    ago 2016
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Phu Montra
    Ubicación
    Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Número de viviendas
    16
    Precios de ventas
    €640K
    ▲ 2% Caro
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    dic 2017
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Phu Montra - K-Haad
    Ubicación
    Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Número de viviendas
    18
    Precios de ventas
    €286K - €531K
    ▼ -6.3% Subrayado
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    N/A
    Estado de terminación
    Hecho a medida
    Nombre del proyecto
    Sivana HideAway
    Ubicación
    Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Número de viviendas
    43
    Precios de ventas
    €395K - €503K
    ▼ -34% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €1.91K
    Año de construcción
    dic 2019
    Estado de terminación
    Hecho a medida
    Nombre del proyecto
    Villa Vista
    Ubicación
    Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Número de viviendas
    40
    Precios de ventas
    €136K - €190K
    ▼ -8% Subrayado
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    mar 2017
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Baan Thai Village
    Ubicación
    Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Número de viviendas
    51
    Precios de ventas
    €177K
    ▼ -33% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €816
    Año de construcción
    dic 2002
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Spirits
    Ubicación
    Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Número de viviendas
    42
    Precios de ventas
    €210K - €325K
    ▼ -13% Subrayado
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    jun 2015
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Wan Vayla
    Ubicación
    Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Número de viviendas
    294
    Precios de ventas
    €150K - €953K
    ▲ 34% Caro
    Alquileres mensuales
    €816 - €1.63K
    Año de construcción
    jun 2015
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Malibu Kao Tao
    Ubicación
    Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Número de viviendas
    159
    Precios de ventas
    €177K - €599K
    ▼ -8% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €1.36K
    Año de construcción
    feb 2012
    Estado de terminación
    Completado
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    Sivana Hills Hua Hin
    Sivana Gardens Pool Villas
    Phu Montra
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    Baan Thai Village
    The Spirits
    Wan Vayla
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