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    Villa de 4 Habitación en venta en Casa Signature
    Ko Kaeo, Phuket Town,Phuket
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    Precio de venta
    €834,000
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    Villa de 4 Habitación en venta en Casa Signature

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    Ko Kaeo, Phuket Town,Phuket
    Referencia: U1945747
    7% Rendimiento de alquiler
    4 Habitaciones
    4 Baños
    420 m² Superficie interior
    2 Pisos
    may 2022 Completado
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    Precio de venta
    €834,000
    19

    Villa de 4 Habitación en venta en Casa Signature

    Esta propiedad es un villa de 420 m² con 4 habitaciones y 4 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Ko Kaeo, Phuket y se completó en may 2022. Puede comprar esta propiedad a partir de €834,000 (€1,990/m²).

    Características

    Piscina PrivadaPiscina Privada Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado

    Generales

    Fecha del listado oct 8, 2024
    Updated hace 2 meses
    Tipo de propiedad Villa (Single Detached)
    Pisos 2
    Ubicación Ko Kaeo, Phuket
    Habitaciones 4
    Sitio The British International School -2 Km
    Superficie interior 420 m²
    Precio por m² €1,990
    Superficie exterior
    Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
    200 m²
    Tamaño de la parcela 517 m²
    Mascotas Admitido
    Villa Propiedad

    Foreign nationals can own the building (villa) in their own name, but not the land that it stands on.

    Empresa
    Propiedad de la tierra

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Empresa
    Título de propiedad de la tierra Chanote
    Construcción Completado (may 2022)
    Muebles
    Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
    Completamente Amueblado
    Vistas Vista del Rio o Canal, Vista de la Piscina
    Tipo de vivienda N/A
    Plazas de aparcamiento 2
    Tamaño de la piscina N/A
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €115/mes
    Fuente del anuncio
    Propietario Particular
    Precio de la electricidad N/A
    Precio del agua N/A
    Referencia U1945747

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €834,000
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €115/mes
    Relación precio a alquiler
    La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
    15
    Rendimiento de alquiler
    Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 4 habitación villas de hábiles en Casa Signature y el precio de venta actual.
    7%

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: Casa Signature
    Promotora: Boat Pattana Co., Ltd.
    Construcción: Completado (oct 2021)
    Viviendas: 36
    Área del proyecto: 24,729 m²
    Sitio The British International School - 2 Km
    Ubicación: Ko Kaeo, Phuket
    Detalles del proyecto Casa Signature

    Caracterísiticas del Proyecto

    Restaurante in situ Restaurante in situ
    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

    Viviendas disponibles en Casa Signature

    En venta 7 En alquiler 7
    • Todo
    • 3 Camas
    • 4 Camas
    Recibir notificaciones cuando se agregan nuevas casas a
    Ver todo (7)

    Calculadora de Préstamos

    Preguntas frecuentes

    Se permiten todo tipo de mascotas en Casa Signature, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
    The common area maintenance fee is €0 per square meter based on the plot size of the property and is €115 for this villa. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    The British International School es la Colegio Internacional más cercana a Casa Signature y está a 2 km.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at Casa Signature you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer
    Instalación Hito Pago
    Depósito de Reserva
    Inmediatamente
    €2,790
    1era Cuota
    Un vez firmado el contrato
    €5,580
    2da Cuota
    En la entrega
    100%
    Instalación Hito Pago
    Depósito de Reserva
    Inmediatamente
    €3,350
    1era Cuota
    Un vez firmado el contrato
    €6,970
    2da Cuota
    En la entrega
    100%


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    Reseñas

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    Phuket
    Ko Kaeo

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

    Proyectos Cerca de Casa Signature

    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Project F
    Ubicación
    Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
    Número de viviendas
    28
    Precios de ventas
    €527K - €558K
    Alquileres mensuales
    €3.35K
    Año de construcción
    dic 2021
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Casa Riviera Phuket
    Ubicación
    Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
    Número de viviendas
    16
    Precios de ventas
    €418K
    ▲ 34% Caro
    Alquileres mensuales
    €2.51K
    Año de construcción
    ene 2019
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Baan Rock Garden By Pass Phuket 3,4,5
    Ubicación
    Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
    Número de viviendas
    184
    Precios de ventas
    €87.8K - €164K
    ▲ 15% Caro
    Alquileres mensuales
    €1.25K
    Año de construcción
    feb 2019
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Hideaway@Bypass
    Ubicación
    Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
    Número de viviendas
    20
    Precios de ventas
    €139K - €415K
    Alquileres mensuales
    €697 - €836
    Año de construcción
    oct 2017
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Baan Rock Garden By Pass Phuket 6
    Ubicación
    Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
    Número de viviendas
    49
    Precios de ventas
    €201K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    ago 2010
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Sri Suchart Grand View 2
    Ubicación
    Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
    Número de viviendas
    N/A
    Precios de ventas
    €97.6K - €388K
    Alquileres mensuales
    €1.09K
    Año de construcción
    ene 2000
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Phumundra Resort Phuket
    Ubicación
    Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
    Número de viviendas
    80
    Precios de ventas
    €94.8K - €106K
    ▼ -33.5% Subrayado
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    dic 2010
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Canopy Hills Villas
    Ubicación
    Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
    Número de viviendas
    9
    Precios de ventas
    €174K - €1.53M
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    mar 2026
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    Grand Boat Plaza
    Ubicación
    Ratsada, Phuket Town, Phuket
    Número de viviendas
    60
    Precios de ventas
    €192K - €245K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    N/A
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    Sri Suchart Grand View 3
    Ubicación
    Ratsada, Phuket Town, Phuket
    Número de viviendas
    693
    Precios de ventas
    €139K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    jun 2012
    Estado de terminación
    Completado
    Proyectos Cerca de Casa Signature
    Guardar
    Project F
    Casa Riviera Phuket
    Baan Rock Garden By Pass Phuket 3,4,5
    Hideaway@Bypass
    Baan Rock Garden By Pass Phuket 6
    Sri Suchart Grand View 2
    Phumundra Resort Phuket
    Canopy Hills Villas
    Grand Boat Plaza
    Sri Suchart Grand View 3
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