Villa de 4 Habitación en venta en Central Park 2 Pattaya

(1 Reseña)
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Referencia: U155061
9% Rendimiento de alquiler
4 Habitaciones
4 Baños
350 m² Superficie interior
jun 2010 Completado

Villa de 4 Habitación en venta en Central Park 2 Pattaya

Esta propiedad es un villa de 350 m² con 4 habitaciones y 4 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Nong Prue, Pattaya y se completó en jun 2010. Puede comprar esta propiedad a partir de €796,000 (€2,280/m²).

Características

Piscina PrivadaPiscina Privada Jardín privadoJardín privado

Generales

Fecha del listado mar 14, 2019
Updated hace 4 años
Tipo de propiedad Villa
Pisos N/A
Ubicación Nong Prue, Pattaya
Habitaciones 4
Sitio Alcazar Cabaret Show -0.9 Km
Superficie interior 350 m²
Precio por m² €2,280
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 572 m²
Mascotas No permitido
Villa Propiedad

Foreign nationals can own the building (villa) in their own name, but not the land that it stands on.

Empresa
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra N/A
Construcción Completado (jun 2010)
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Piscina, Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento N/A
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U155061

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€796,000
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
11
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 4 habitación villas de hábiles en Central Park 2 Pattaya y el precio de venta actual.
9%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Central Park 2 Pattaya
Promotora: N/A
Construcción: Completado (jun 2010)
Viviendas: 69
Área del proyecto: N/A
Sitio Alcazar Cabaret Show - 0.9 Km
Ubicación: Nong Prue, Pattaya
Detalles del proyecto Central Park 2 Pattaya

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Seguridad 24H Seguridad 24H
Aparcamiento Aparcamiento

Viviendas disponibles en Central Park 2 Pattaya

En venta 3 En alquiler 2
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Preguntas frecuentes

Alcazar Cabaret Show es la Atracción Turística más cercana a Central Park 2 Pattaya y está a 0.9 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Central Park 2 Pattaya you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Reseñas

5 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
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Villa cerca de la playa de Pattaya
Li Min Choo, China, hace 7 años
Nuestra familia alquila una villa con piscina de 3 dormitorios con una piscina grande y limpia. El área exterior alrededor del proyecto es agradable y con sombra. La sala de estar es grande y está completamente amueblada. El salón tiene un televisor grande y un sofá. La cocina de estilo occidental está totalmente equipada. Cada dormitorio tiene TV, ropa de cama y armario. La villa es bastante cómoda y segura. El personal está a cargo las 24 horas, cerca de la playa de Pattaya, la calle peatonal Pattaya y la playa Central Festival Pattaya.
Pattaya
Nong Prue

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Central Park 2 Pattaya

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Spanish Place Condominium
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
720
Precios de ventas
€19.6K - €47.6K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
oct 1998
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Central Park 3 Village
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€126K
Alquileres mensuales
€978
Año de construcción
mar 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
LK Legend
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
279
Precios de ventas
€75.6K - €165K
▼ -4% Subrayado
Alquileres mensuales
€644 - €1.09K
Año de construcción
ago 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Pattaya Plaza Condotel
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
352
Precios de ventas
€50.4K - €53.2K
▼ -29% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 1987
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Aura Villa Reserve
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
21
Precios de ventas
€419K - €503K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
oct 2024
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Chokchai Village 7
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
130
Precios de ventas
€78.5K
Alquileres mensuales
€785
Año de construcción
jun 2009
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€50.4K
▼ -31% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
may 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
9 Karat Condo
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
450
Precios de ventas
€50.4K
▼ -12.3% Subrayado
Alquileres mensuales
€504
Año de construcción
ago 1992
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Nirun Grand Ville
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
1948
Precios de ventas
€39.2K
▼ -94% Subrayado
Alquileres mensuales
€205 - €476
Año de construcción
may 1994
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Tueanjai Village
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
100
Precios de ventas
€165K
Alquileres mensuales
€560
Año de construcción
dic 2009
Estado de terminación
Completado
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