Villa de 4 Habitación en venta en D'Chateau Kathu-Phuket

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Kathu, Kathu,Phuket
Referencia: U1985254
4 Habitaciones
4 Baños
330 m² Superficie interior
2 Pisos
dic 2027 Fuera de plan

Villa de 4 Habitación en venta en D'Chateau Kathu-Phuket

Esta propiedad es un villa de 330 m² con 4 habitaciones y 4 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Kathu, Phuket y está previsto que se complete en dic 2027. Puede comprar esta propiedad a partir de €805,000 (€2,440/m²).

Características

Piscina PrivadaPiscina Privada JacuzziJacuzzi Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto Vivienda en la esquinaVivienda en la esquina BalcónBalcón Cocina Occidental CompletaCocina Occidental Completa

Generales

Fecha del listado dic 16, 2024
Updated hace 1 día
Tipo de propiedad Villa (Single Detached)
Pisos 2
Ubicación Kathu, Phuket
Habitaciones 4
Superficie interior 330 m²
Precio por m² €2,440
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 656 m²
Mascotas N/A
Villa Propiedad

Foreign nationals can own the building (villa) in their own name, but not the land that it stands on.

Propiedad Extranjera, Thai Ownership, Empresa
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai, Empresa
Título de propiedad de la tierra N/A
Construcción Fuera de plan (dic 2027)
Muebles
Disponible durante €69,600
Vistas Vista de la Piscina, Vista del Jardín
Tipo de vivienda 4BR
Plazas de aparcamiento 3
Tamaño de la piscina 3.5m x 9.4m
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€731/mes
Fuente del anuncio
Promotora
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1985254

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€805,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€731/mes

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: D'Chateau Kathu-Phuket
Promotora: De SOL Property
Construcción: Fuera de plan (dic 2027)
Viviendas: 15
Área del proyecto: 6,403 m²
Ubicación: Kathu, Phuket
Detalles del proyecto D'Chateau Kathu-Phuket

Caracterísiticas del Proyecto

Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

Viviendas disponibles en D'Chateau Kathu-Phuket

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Plan de pago

Untitle
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
2%
1era Cuota
Sales & Purchase Agreement sign within 15 Day After reservation
28%
2da Cuota
Finished Foundation post
15%
3era Cuota
Finished concrete structuer
15%
4a Cuota
Finished wall and roof structuer
15%
5a Cuota
Finished floor finishing,Built-in furniture and paint,window and doors Frame
15%
6a Cuota
En la entrega
10%

Preguntas frecuentes

The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the plot size of the property and is €731 for this villa. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
For new projects, the buyer pays a one-off lump sum upon transfer of the property from the developer to the buyer. This fund is to be used for major renovations and replacement of equipment when necessary, to ensure the maintenance of the building and the common area. At D'Chateau Kathu-Phuket the required payment for the sinking fund is €14 per square meter based on the size of the plot size of the property.
Red Mountain Golf Club Phuket es la Golf más cercana a D'Chateau Kathu-Phuket y está a 1.5 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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After you have found the right property at D'Chateau Kathu-Phuket you have to follow these steps:

 

  • - Unit selection and agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - 1st Contract Payment
  • - Payment Installments
  • - Snag List
  • - Transfer

Untitle
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
2%
1era Cuota
Sales & Purchase Agreement sign within 15 Day After reservation
28%
2da Cuota
Finished Foundation post
15%
3era Cuota
Finished concrete structuer
15%
4a Cuota
Finished wall and roof structuer
15%
5a Cuota
Finished floor finishing,Built-in furniture and paint,window and doors Frame
15%
6a Cuota
En la entrega
10%

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Phuket
Kathu

Vista general del lugar

Vista general del lugar

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Proyectos Cerca de D'Chateau Kathu-Phuket

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
The Priva Golf Course
Ubicación
Kathu, Kathu, Phuket
Número de viviendas
4
Precios de ventas
€1.39M
Alquileres mensuales
€15.3K
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Kathu, Kathu, Phuket
Número de viviendas
2
Precios de ventas
€403K - €473K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
may 2024
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Suan Loch Palm
Ubicación
Kathu, Kathu, Phuket
Número de viviendas
60
Precios de ventas
€916K
Alquileres mensuales
€3.34K - €4.18K
Año de construcción
feb 2007
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Loch Palm Golf Club
Ubicación
Kathu, Kathu, Phuket
Número de viviendas
37
Precios de ventas
€334K - €1.67M
▲ 24% Caro
Alquileres mensuales
€1.39K - €11.1K
Año de construcción
may 2004
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Sensive Hill Villas
Ubicación
Kathu, Kathu, Phuket
Número de viviendas
34
Precios de ventas
€150K
▼ -19% Subrayado
Alquileres mensuales
€975 - €1.95K
Año de construcción
nov 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Botan Village
Ubicación
Kathu, Kathu, Phuket
Número de viviendas
33
Precios de ventas
€599K
▼ -2% Subrayado
Alquileres mensuales
€3.06K
Año de construcción
ene 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Phuket Golden Ville 5
Ubicación
Kathu, Kathu, Phuket
Número de viviendas
60
Precios de ventas
€88.8K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Pruksa Ville 82/1
Ubicación
Kathu, Kathu, Phuket
Número de viviendas
195
Precios de ventas
€181K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ago 2016
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Kathu, Kathu, Phuket
Número de viviendas
195
Precios de ventas
€192K
Alquileres mensuales
€696 - €1.95K
Año de construcción
ene 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Phuket Hopeland
Ubicación
Kathu, Kathu, Phuket
Número de viviendas
92
Precios de ventas
€153K - €418K
▼ -44% Subrayado
Alquileres mensuales
€835 - €975
Año de construcción
dic 2010
Estado de terminación
Completado
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