Villa de 4 Habitación en venta en Diamond Pool Villa

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Si Sunthon, Thalang,Phuket
Referencia: U1812480
4 Habitaciones
4 Baños
384.50 m² Superficie interior
2 Pisos
dic 2023 Completado

Villa de 4 Habitación en venta en Diamond Pool Villa

Esta propiedad es un villa de 384.50 m² con 4 habitaciones y 4 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Si Sunthon, Phuket y se completó en dic 2023. Puede comprar esta propiedad a partir de €617,000 (€1,610/m²).

Características

Piscina PrivadaPiscina Privada Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto Cuartos de ServicioCuartos de Servicio BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado abr 23, 2024
Updated hace 7 meses
Tipo de propiedad Villa
Pisos 2
Ubicación Si Sunthon, Phuket
Habitaciones 4
Sitio Bang Tao Beach -3.8 Km
Superficie interior 384.50 m²
Precio por m² €1,610
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 305 m²
Mascotas Admitido
Villa Propiedad

Foreign nationals can own the building (villa) in their own name, but not the land that it stands on.

Thai Ownership, Empresa
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai, Empresa
Título de propiedad de la tierra N/A
Construcción Completado (dic 2023)
Muebles
Los empotrados son cualquier elemento que no salga de la propiedad pero que sigan siendo parte de la estructura permanente de una casa. Esto incluye cualquier tipo de electrodomésticos permanentes, gabinetes, muebles integrados en el hogar, como estanterías o bancos y otros artículos adjuntos.
Disponible durante €31,200
Vistas Vista de la Piscina, Vista del Jardín
Tipo de vivienda Type C
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€181/mes
Fuente del anuncio
Promotora
Precio de la electricidad Tasa gubernamental
Precio del agua Tasa gubernamental
Referencia U1812480

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€617,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€181/mes

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Diamond Pool Villa
Construcción: Completado (dic 2023)
Viviendas: 8
Área del proyecto: 1,906 m²
Sitio Bang Tao Beach - 3.8 Km
Ubicación: Si Sunthon, Phuket
Detalles del proyecto Diamond Pool Villa

Caracterísiticas del Proyecto

Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV

Viviendas disponibles en Diamond Pool Villa

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Calculadora de Préstamos

Plan de pago

Completed
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€5,580
1era Cuota
15 días después de firmar el contrato
50%
2da Cuota
En la entrega
50%
Offplan
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€5,580
1era Cuota
15 días después de firmar el contrato
35%
2da Cuota
Due to upon completion of Super Structure
25%
3era Cuota
Due to upon completion of Topping out
20%
4a Cuota
En la entrega
20%

Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Diamond Pool Villa, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
The common area maintenance fee for properties at Diamond Pool Villa is a fixed amount of €181. This amount has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
For new projects, the buyer pays a one-off lump sum upon transfer of the property from the developer to the buyer. This fund is to be used for major renovations and replacement of equipment when necessary, to ensure the maintenance of the building and the common area. At Diamond Pool Villa the required payment for the sinking fund is a fixed amount of €2,510.
Bang Tao Beach es la Playa más cercana a Diamond Pool Villa y está a 3.8 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Diamond Pool Villa you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Completed
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€5,580
1era Cuota
15 días después de firmar el contrato
50%
2da Cuota
En la entrega
50%
Offplan
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€5,580
1era Cuota
15 días después de firmar el contrato
35%
2da Cuota
Due to upon completion of Super Structure
25%
3era Cuota
Due to upon completion of Topping out
20%
4a Cuota
En la entrega
20%


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Phuket
Si Sunthon

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Avana Luxury Villa
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
6
Precios de ventas
€1.46M - €1.65M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Hecho a medida
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
13
Precios de ventas
€1.25M - €1.59M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2026
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Punyisa Bang Jo
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
26
Precios de ventas
€1.98M - €2.8M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2026
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Layan Hills Estate
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
32
Precios de ventas
€2.09M
▲ 20% Caro
Alquileres mensuales
€12.5K
Año de construcción
nov 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
LuxPride by Wallaya Villas
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
19
Precios de ventas
€613K - €753K
Alquileres mensuales
€5.58K - €7.81K
Año de construcción
oct 2023
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
12
Precios de ventas
€990K - €1.22M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 2025
Estado de terminación
Fuera de plan
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
12
Precios de ventas
€1.1M - €2.2M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
30
Precios de ventas
€1M - €1.17M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
feb 2025
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Clover Residence
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
33
Precios de ventas
€823K - €1.48M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ago 2024
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Trichada Azure
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
21
Precios de ventas
€697K - €834K
Alquileres mensuales
€5.02K - €9.76K
Año de construcción
ago 2024
Estado de terminación
Completado
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