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    Villa de 4 Habitación en venta en Eva Bay Lamai
    Maret, Koh Samui, Surat Thani
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    Precio de venta
    €613,000
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    Villa de 4 Habitación en venta en Eva Bay Lamai

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    Maret, Koh Samui, Surat Thani
    Referencia: U1915456
    4 Habitaciones
    4 Baños
    265 m² Superficie interior
    3 Pisos
    12 Months Made To Order
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    Precio de venta
    €613,000
    19

    Villa de 4 Habitación en venta en Eva Bay Lamai

    Esta propiedad es un villa de 265 m² con 4 habitaciones y 4 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Maret, Koh Samui y se construirá en 12 meses desde la compra. Puede comprar esta propiedad a partir de €613,000 (€2,310/m²).

    Características

    Piscina PrivadaPiscina Privada Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto BalcónBalcón Cocina Occidental CompletaCocina Occidental Completa BañeraBañera MicroondasMicroondas HornoHorno TVTV

    Generales

    Fecha del listado ago 20, 2024
    Updated N/A
    Tipo de propiedad Villa
    Pisos 3
    Ubicación Maret, Koh Samui
    Habitaciones 4
    Sitio Lamai Beach -1.7 Km
    Superficie interior 265 m²
    Precio por m² €2,310
    Superficie exterior
    Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
    N/A
    Tamaño de la parcela 222 m²
    Mascotas Admitido
    Villa Propiedad

    Foreign nationals can own the building (villa) in their own name, but not the land that it stands on.

    Arrendamiento
    Propiedad de la tierra

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    N/A
    Título de propiedad de la tierra N/A
    Construcción Hecho a medida (12 Meses)
    Muebles
    Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
    Completamente Amueblado
    Vistas Vista del Mar, Vista de la Piscina, Vista del Jardín, Vista Abierta sin Bloquear
    Tipo de vivienda 4BR
    Plazas de aparcamiento 2
    Tamaño de la piscina 22 Sqm.
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    N/A
    Fuente del anuncio
    Promotora
    Precio de la electricidad Tasa gubernamental
    Precio del agua Tasa gubernamental
    Referencia U1915456

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €613,000

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: Eva Bay Lamai
    Promotora: Anannda Life and Ben Samui
    Construcción: Hecho a medida (12 Meses)
    Viviendas: 16
    Área del proyecto: N/A
    Sitio Lamai Beach - 1.7 Km
    Ubicación: Maret, Koh Samui
    Detalles del proyecto Eva Bay Lamai

    Caracterísiticas del Proyecto

    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Aparcamiento Aparcamiento
    Solar Panels Solar Panels

    Viviendas disponibles en Eva Bay Lamai

    • Todo
    • 3 Camas
    • 4 Camas
    Recibir notificaciones cuando se agregan nuevas casas a
    Ver todo (9)

    Calculadora de Préstamos

    Plan de pago

    Instalación Hito Pago
    Depósito de Reserva
    Signatory of Reservation Agreement
    10%
    1era Cuota
    Signatory of: Land Sublease Agreement, Construction Agreement
    10%
    2da Cuota
    Completion of Foundation
    10%
    3era Cuota
    Completion of Structure and Walls
    20%
    4a Cuota
    Completion of Roof
    20%
    5a Cuota
    Completion of: Windows, Internal Flooring, Electrical, Ceilings and Rendering, Full Electricity and Connecting of all systems, Registration of Land Lease
    20%
    6a Cuota
    En la entrega
    10%

    Preguntas frecuentes

    Se permiten todo tipo de mascotas en Eva Bay Lamai, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
    Lamai Beach es la Playa más cercana a Eva Bay Lamai y está a 1.7 km.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


    Read more here

    After you have found the right property at Eva Bay Lamai you have to follow these steps:

     

    • - Unit selection and agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - 1st Contract Payment
    • - Payment Installments
    • - Snag List
    • - Transfer

    Instalación Hito Pago
    Depósito de Reserva
    Signatory of Reservation Agreement
    10%
    1era Cuota
    Signatory of: Land Sublease Agreement, Construction Agreement
    10%
    2da Cuota
    Completion of Foundation
    10%
    3era Cuota
    Completion of Structure and Walls
    20%
    4a Cuota
    Completion of Roof
    20%
    5a Cuota
    Completion of: Windows, Internal Flooring, Electrical, Ceilings and Rendering, Full Electricity and Connecting of all systems, Registration of Land Lease
    20%
    6a Cuota
    En la entrega
    10%

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    Reseñas

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    Koh Samui
    Maret

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

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    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    The Terraza Samui
    Ubicación
    Maret, Koh Samui, Surat Thani
    Número de viviendas
    125
    Precios de ventas
    €64.6K - €104K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    mar 2024
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Olive Village
    Ubicación
    Maret, Koh Samui, Surat Thani
    Número de viviendas
    9
    Precios de ventas
    €321K - €340K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    nov 2023
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Wave 2
    Ubicación
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Número de viviendas
    N/A
    Precios de ventas
    €446K - €920K
    Alquileres mensuales
    €5.58K
    Año de construcción
    ene 2020
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Samui Beach Villa 2
    Ubicación
    Maret, Koh Samui, Surat Thani
    Número de viviendas
    4
    Precios de ventas
    €165K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    N/A
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    Saitara Peak
    Ubicación
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Número de viviendas
    19
    Precios de ventas
    €502K - €753K
    Alquileres mensuales
    €3.62K - €4.32K
    Año de construcción
    dic 2016
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Verano Residence
    Ubicación
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Número de viviendas
    25
    Precios de ventas
    €639K - €1.2M
    ▲ 5% Caro
    Alquileres mensuales
    €5.58K
    Año de construcción
    dic 2019
    Estado de terminación
    Hecho a medida
    Nombre del proyecto
    Green Village
    Ubicación
    Maret, Koh Samui, Surat Thani
    Número de viviendas
    5
    Precios de ventas
    €332K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    abr 2025
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    Lamai Panorama
    Ubicación
    Maret, Koh Samui, Surat Thani
    Número de viviendas
    2
    Precios de ventas
    €669K
    ▼ -33% Subrayado
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    dic 2020
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Sawasdee Pool Villa - Lamai (Freehold)
    Ubicación
    Maret, Koh Samui, Surat Thani
    Número de viviendas
    8
    Precios de ventas
    €293K - €335K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    N/A
    Estado de terminación
    Hecho a medida
    Nombre del proyecto
    Pahili Loft Lamai
    Ubicación
    Maret, Koh Samui, Surat Thani
    Número de viviendas
    N/A
    Precios de ventas
    €89.2K - €304K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    N/A
    Estado de terminación
    Fuera de plan
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