Villa de 4 Habitación en venta en Hillside Hamlet 5-6

(4 Reseña)
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Referencia: U1934991
7% Rendimiento de alquiler
4 Habitaciones
4 Baños
200 m² Superficie interior
1 Pisos
jun 2014 Completado

Villa de 4 Habitación en venta en Hillside Hamlet 5-6

Esta propiedad es un villa de 200 m² con 4 habitaciones y 4 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Hillside Hamlet 5-6 en Thap Tai, Hua Hin y se completó en jun 2014. Puede comprar esta propiedad a partir de €431,000 (€2,150/m²).

Características

Piscina PrivadaPiscina Privada Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto Ducha ExteriorDucha Exterior

Generales

Fecha del listado sep 17, 2024
Updated hace 2 días
Tipo de propiedad Villa
Pisos 1
Ubicación Thap Tai, Hua Hin
Habitaciones 4
Sitio Hua Hin Beach -5.7 Km
Superficie interior 200 m²
Precio por m² €2,150
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
170 m²
Tamaño de la parcela 924 m²
Mascotas Admitido
Villa Propiedad

Foreign nationals can own the building (villa) in their own name, but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Completado (jun 2014)
Muebles
Parcialmente amueblado significa que la propiedad contiene los conceptos básicos, es decir, camas, sofá, mesa y sillas, armarios, pero sin electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina.
Parcialmente Amueblado
Vistas Vista de la Piscina, Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina 13x4
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€299/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1934991

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€431,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€299/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
15
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 4 habitación villas de hábiles en Hillside Hamlet 5-6 y el precio de venta actual.
7%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Hillside Hamlet 5-6
Construcción: Completado (ago 2017)
Viviendas: 42
Área del proyecto: N/A
Sitio Hua Hin Beach - 5.7 Km
Ubicación: Thap Tai, Hua Hin
Detalles del proyecto Hillside Hamlet 5-6

Caracterísiticas del Proyecto

Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV

Viviendas disponibles en Hillside Hamlet 5-6

En venta 5 En alquiler 2
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Ver todo (5)

Calculadora de Préstamos

Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Hillside Hamlet 5-6, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
The common area maintenance fee is €0 per square meter based on the plot size of the property and is €299 for this villa. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Hua Hin Beach es la Playa más cercana a Hillside Hamlet 5-6 y está a 5.7 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Hillside Hamlet 5-6 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Reseñas

4.8 de 5
Basado en
4 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
Escribir una reseña
Dos años en Hua Hin Hillside: una revisión personal
Wissam Yamout, Former Resident, hace 6 meses
Habiendo vivido en esta villa de 4 dormitorios en Hua Hin Hillside Hamlet durante dos años, puedo decir honestamente que ha sido una experiencia extraordinaria. El espacioso diseño de la villa y las modernas comodidades han hecho que la vida cotidiana sea lujosa y cómoda. La piscina privada es un verdadero placer, perfecta para refrescarse en los días calurosos o celebrar reuniones. La atmósfera tranquila y segura de la comunidad ha brindado una sensación de paz y seguridad. Realmente se siente como un hogar, con un ambiente comunitario fuerte y acogedor. Altamente recomendado para cualquiera que busque una estadía prolongada en Hua Hin.
Hermosa casa en excelente ubicación
Steve Jones, Visitor, hace 7 meses
Mi esposa y yo pasamos el mes de febrero aquí y ¡nos encantó! La casa es como se describe/se muestra en el anuncio... ¡hermosa! Disfruté relajándonos junto a la piscina. El anfitrión, Tim, siempre respondió rápidamente a cualquier cosa. También hice uso diario del gimnasio comunitario. Altamente recomendado
Villas con piscina bien construidas
Verified Visitor, hace 4 años
Villas con piscina bien construidas en buena ubicación a solo 10 minutos de la ciudad - buena calidad y buen diseño / distribución
hermoso y lujoso
Jomthong T., Tailandia, hace 7 años
He reservado una casa para este proyecto, que es una unidad de 4 dormitorios. La construcción fue más rápida de lo que esperaba. Las calidades materiales son altas y valen dinero. Esto la convierte en una villa muy lujosa con una amplia gama de instalaciones, como una casa club, un gimnasio y un parque infantil. El proyecto está en una excelente ubicación. Vivir aquí te dará un verdadero descanso en un ambiente muy tranquilo. La ubicación es bastante conveniente y el vecindario tiene muchas tiendas y restaurantes. Da fácil acceso a Bangkok, no lejos de la carretera principal que conecta con la ciudad. Si está buscando una buena villa como casa de vacaciones o para vivir a largo plazo, me gustaría recomendar mucho este proyecto.
Hua Hin
Thap Tai

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Hillside Hamlet 5-6

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
The Pyne Plus Hua Hin
Ubicación
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
59
Precios de ventas
€187K - €376K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jul 2024
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Blue Loft 88
Ubicación
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
20
Precios de ventas
€147K - €257K
Alquileres mensuales
€406 - €1.22K
Año de construcción
ene 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
CoCo Hua Hin 88
Ubicación
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
49
Precios de ventas
€157K - €261K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
mar 2026
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Smart House Village 2
Ubicación
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
65
Precios de ventas
€133K
▲ 21% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
may 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Smart House Village 3
Ubicación
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
62
Precios de ventas
€94.7K - €114K
▼ -16% Subrayado
Alquileres mensuales
€622 - €731
Año de construcción
dic 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Klang Muang 88
Ubicación
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
214
Precios de ventas
€35.5K - €149K
▼ -40% Subrayado
Alquileres mensuales
€149 - €1.08K
Año de construcción
feb 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Tamarind Gardens
Ubicación
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
20
Precios de ventas
€257K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Hi 88
Ubicación
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€59.8K - €106K
Alquileres mensuales
€677
Año de construcción
ene 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Somdul 2
Ubicación
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
12
Precios de ventas
€100K - €141K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Natural Hill 2
Ubicación
Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
82
Precios de ventas
€98.6K - €243K
▼ -31.1% Subrayado
Alquileres mensuales
€460 - €487
Año de construcción
ene 2019
Estado de terminación
Hecho a medida
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