Villa de 4 Habitación en venta en HinSuay NamSai Villa Resort Rayong

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Chak Phong, Klaeng,Rayong
Referencia: U1371452
4 Habitaciones
4.5 Baños
346 m² Superficie interior
2 Pisos
ene 1995 Completado

Villa de 4 Habitación en venta en HinSuay NamSai Villa Resort Rayong

Esta propiedad es un villa de 346 m² con 4 habitaciones y 4.5 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto HinSuay NamSai Villa Resort Rayong en Chak Phong, Rayong y se completó en ene 1995. Puede comprar esta propiedad a partir de €727,000 (€2,100/m²).

Características

Primera Línea de PlayaPrimera Línea de Playa Acceso a la PlayaAcceso a la Playa Frente al marFrente al mar Acceso al marAcceso al mar Sala de prensa/cineSala de prensa/cine Piscina PrivadaPiscina Privada Acceso a la PiscinaAcceso a la Piscina Jardín privadoJardín privado Acceso al jardínAcceso al jardín Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto Cuartos de ServicioCuartos de Servicio Ducha ExteriorDucha Exterior Cocina Occidental CompletaCocina Occidental Completa Completamente ReformadoCompletamente Reformado (2015)

Generales

Fecha del listado mar 16, 2023
Updated hace 2 meses
Tipo de propiedad Villa (Single Detached)
Pisos 2
Ubicación Chak Phong, Rayong
Habitaciones 4
Sitio Suan Son Beach -9 Km
Superficie interior 346 m²
Precio por m² €2,100
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
254 m²
Tamaño de la parcela 1,130 m²
Mascotas Admitido
Villa Propiedad

Foreign nationals can own the building (villa) in their own name, but not the land that it stands on.

Empresa
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Empresa
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Completado (ene 1995)
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista del Mar, Vista del Jardín, Vista Abierta sin Bloquear
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 3
Tamaño de la piscina infinity edge plunge pool
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€94/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1371452

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€727,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€94/mes

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: HinSuay NamSai Villa Resort Rayong
Promotora: N/A
Construcción: Completado (ene 1995)
Viviendas: 173
Área del proyecto: N/A
Sitio Suan Son Beach - 9 Km
Ubicación: Chak Phong, Rayong
Detalles del proyecto HinSuay NamSai Villa Resort Rayong

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Seguridad 24H Seguridad 24H
Acceso directo a la playa Acceso directo a la playa

Viviendas disponibles en HinSuay NamSai Villa Resort Rayong

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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en HinSuay NamSai Villa Resort Rayong a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
Suan Son Beach es la Playa más cercana a HinSuay NamSai Villa Resort Rayong y está a 9 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at HinSuay NamSai Villa Resort Rayong you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Rayong
Chak Phong

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Kap Condo
Ubicación
Chak Phong, Klaeng, Rayong
Número de viviendas
50
Precios de ventas
€69K - €72.5K
Alquileres mensuales
€568
Año de construcción
oct 2005
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Phupha Tara Rayong
Ubicación
Chak Phong, Klaeng, Rayong
Número de viviendas
187
Precios de ventas
€149K
Alquileres mensuales
€812 - €3.25K
Año de construcción
jun 2011
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Art on the Beach
Ubicación
Chak Phong, Klaeng, Rayong
Número de viviendas
78
Precios de ventas
€41.9K - €130K
▼ -40% Subrayado
Alquileres mensuales
€758
Año de construcción
oct 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Oceanside Place
Ubicación
Chak Phong, Klaeng, Rayong
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€187K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Crystal Beach
Ubicación
Chak Phong, Klaeng, Rayong
Número de viviendas
567
Precios de ventas
€352K - €1.08M
▼ -13% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
may 1996
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Beach Park Condominium
Ubicación
Chak Phong, Klaeng, Rayong
Número de viviendas
96
Precios de ventas
€60K
Alquileres mensuales
€349
Año de construcción
dic 2001
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Beach House
Ubicación
Chak Phong, Klaeng, Rayong
Número de viviendas
9
Precios de ventas
€471K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2011
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Oriental Beach
Ubicación
Chak Phong, Klaeng, Rayong
Número de viviendas
85
Precios de ventas
€243K - €536K
Alquileres mensuales
€8.12K
Año de construcción
sep 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Mantra Beach Condominium
Ubicación
Kram, Klaeng, Rayong
Número de viviendas
156
Precios de ventas
€53.9K - €103K
Alquileres mensuales
€352 - €541
Año de construcción
oct 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Mosaic Condominium
Ubicación
Kram, Klaeng, Rayong
Número de viviendas
74
Precios de ventas
€48.7K
▼ -15% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
oct 2016
Estado de terminación
Completado
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