Villa de 4 Habitación en venta en In The Mood Luxury Private Pool Villa

(2 Reseña)
San Phak Wan, Hang Dong,Chiang Mai
Referencia: U283499
8% Rendimiento de alquiler
4 Habitaciones
6 Baños
355 m² Superficie interior
2 Pisos
sep 2019 Completado

Villa de 4 Habitación en venta en In The Mood Luxury Private Pool Villa

Esta propiedad es un villa de 355 m² con 4 habitaciones y 6 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en San Phak Wan, Chiang Mai y se completó en sep 2019. Puede comprar este villa desde €496,000 (€1,400/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €3,310 al mes.

Características

Piscina PrivadaPiscina Privada Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto Cuartos de ServicioCuartos de Servicio BalcónBalcón BañeraBañera LavadoraLavadora TVTV

Generales

Fecha del listado ene 30, 2020
Updated hace 1 mes
Tipo de propiedad Villa
Pisos 2
Ubicación San Phak Wan, Chiang Mai
Habitaciones 4
Sitio Wiang Kum Kam -2.9 Km
Superficie interior 355 m²
Precio por m² €1,400
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 708 m²
Mascotas N/A
Villa Propiedad

Foreign nationals can own the building (villa) in their own name, but not the land that it stands on.

Propiedad Extranjera
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai, Empresa
Título de propiedad de la tierra N/A
Construcción Completado (sep 2019)
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista del Lago, Vista de la Piscina, Vista del Jardín
Tipo de vivienda Type A
Plazas de aparcamiento N/A
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€21/mes
Fuente del anuncio
Promotora
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U283499

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€496,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€21/mes
Precio del alquiler
€3,310/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
13
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
8%

Detalles del proyecto

Promotora: N/A
Construcción: Completado (sep 2019)
Viviendas: 3
Área del proyecto: N/A
Sitio Wiang Kum Kam - 2.9 Km
Ubicación: San Phak Wan, Chiang Mai
Detalles del proyecto In The Mood Luxury Private Pool Villa

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Club Social Club Social
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Pista de Tenis Pista de Tenis

Viviendas disponibles en In The Mood Luxury Private Pool Villa

En venta 3 En alquiler 2
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Preguntas frecuentes

The common area maintenance fee for properties at In The Mood Luxury Private Pool Villa is a fixed amount of €21. This amount has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Wiang Kum Kam es la Atracción Turística más cercana a In The Mood Luxury Private Pool Villa y está a 2.9 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at In The Mood Luxury Private Pool Villa you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Reseñas

4.5 de 5
Basado en
2 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
Escribir una reseña
Luxury private villa Heart of San Phak Wan
Songkran K., Tailandia, hace 4 años
I am very impressed with the atmosphere around In The Mood Luxury Pool Villa Project. It is a project surrounded by the nature of San Phak Wan. Refreshing And feel happy to stay here Inside the villa I bought, 4 bedrooms in size over 300 square meters of living space which is very suitable for my lifestyle. Including the interior design of the house that is modern and safe, livable, the neighbors are cute and friendly. As for the full project facilities such as swimming pool, outdoor area, garden, tennis court, it is modern and suitable for use. The project can travel comfortably, very well. Near Wiang Kum Kam Chiang Mai Municipal Fresh Market And Chiang Mai International Airport as well Considered a project that is worth the investment.
Big pool villa, next to the lake
Kittikorn L., Tailandia, hace 4 años
It is the most suitable villa for relaxing, my friends and I stayed here for a New Year's party. The bedrooms can accommodate up to 8 people with a large swimming pool and a barbecue area. The house is spacious. The atmosphere is excellent, shady, very pleasant to live in, and next to the lake. If you want to have a good time with family or friends, I will recommend staying here!
Chiang Mai
San Phak Wan

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de In The Mood Luxury Private Pool Villa

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Ubicación
San Phak Wan, Hang Dong, Chiang Mai
Número de viviendas
43
Precios de ventas
€98.2K - €1.41M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 2025
Estado de terminación
Hecho a medida
Nombre del proyecto
9 Morakot
Ubicación
Pa Daet, Hang Dong, Chiang Mai
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€132K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
999@Ban Wang Tan
Ubicación
San Phak Wan, Hang Dong, Chiang Mai
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€453K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
sep 2023
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Celio
Ubicación
San Phak Wan, Hang Dong, Chiang Mai
Número de viviendas
174
Precios de ventas
€67K - €152K
▼ -6.4% Subrayado
Alquileres mensuales
€414 - €689
Año de construcción
ago 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Boonsong
Ubicación
Tha Wang Tan, Hang Dong, Chiang Mai
Número de viviendas
155
Precios de ventas
€53.8K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Phufha Garden Home
Ubicación
Pa Daet, Hang Dong, Chiang Mai
Número de viviendas
267
Precios de ventas
€108K - €270K
▼ -37% Subrayado
Alquileres mensuales
€469 - €2.07K
Año de construcción
may 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Phufah Garden Home
Ubicación
Pa Daet, Hang Dong, Chiang Mai
Número de viviendas
267
Precios de ventas
€245K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Charisma Ville Tha Wang Tan
Ubicación
Tha Wang Tan, Hang Dong, Chiang Mai
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€64.8K
Alquileres mensuales
€358 - €496
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Pratthana Plus
Ubicación
San Phak Wan, Hang Dong, Chiang Mai
Número de viviendas
85
Precios de ventas
€74.4K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Wang Nam Rin 1
Ubicación
San Phak Wan, Hang Dong, Chiang Mai
Número de viviendas
151
Precios de ventas
€76.9K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
nov 2014
Estado de terminación
Completado
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