Villa de 4 Habitación en venta en J.C. Garden Ville

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San Na Meng, San Sai,Chiang Mai
Referencia: U1182968
6% Rendimiento de alquiler
Ya alquilado hasta abr 1, 2025
4 Habitaciones
4 Baños
300 m² Superficie interior
2 Pisos
ene 2011 Completado

Villa de 4 Habitación en venta en J.C. Garden Ville

Esta propiedad es un villa de 300 m² con 4 habitaciones y 4 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en San Na Meng, Chiang Mai y se completó en ene 2011. Puede comprar este villa desde €418,000 (€1,390/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €2,010 al mes.

Características

Piscina PrivadaPiscina Privada Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto BalcónBalcón BañeraBañera MicroondasMicroondas TVTV

Generales

Fecha del listado dic 13, 2022
Updated hace 6 meses
Tipo de propiedad Villa (Single Detached)
Pisos 2
Ubicación San Na Meng, Chiang Mai
Habitaciones 4
Sitio Phu Doi Market -5 Km
Superficie interior 300 m²
Precio por m² €1,390
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 1,004 m²
Mascotas Admitido
Villa Propiedad

Foreign nationals can own the building (villa) in their own name, but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Completado (ene 2011)
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Piscina, Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1182968

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€418,000
Precio del alquiler
€2,010/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
17
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
6%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: J.C. Garden Ville
Promotora: N/A
Construcción: Completado (ene 2011)
Viviendas: 202
Área del proyecto: 181,828 m²
Sitio Phu Doi Market - 5 Km
Ubicación: San Na Meng, Chiang Mai
Detalles del proyecto J.C. Garden Ville

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario

Viviendas disponibles en J.C. Garden Ville

En venta 2 En alquiler 1
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Calculadora de Préstamos

Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en J.C. Garden Ville, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
Phu Doi Market es la Mercado más cercana a J.C. Garden Ville y está a 5 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at J.C. Garden Ville you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Reseñas

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Chiang Mai
San Na Meng

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Ubicación
San Na Meng, San Sai, Chiang Mai
Número de viviendas
4
Precios de ventas
€97.3K - €100K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
may 2024
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Grand Village
Ubicación
San Na Meng, San Sai, Chiang Mai
Número de viviendas
126
Precios de ventas
€153K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
nov 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Anansiri
Ubicación
San Na Meng, San Sai, Chiang Mai
Número de viviendas
41
Precios de ventas
€101K - €178K
▲ 15.6% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan San Sa Bai
Ubicación
San Na Meng, San Sai, Chiang Mai
Número de viviendas
96
Precios de ventas
€103K
Alquileres mensuales
€781
Año de construcción
mar 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Karnkanok Ville 11
Ubicación
San Na Meng, San Sai, Chiang Mai
Número de viviendas
245
Precios de ventas
€103K
▼ -44% Subrayado
Alquileres mensuales
€502
Año de construcción
ene 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Siriporn Garden Home
Ubicación
San Na Meng, San Sai, Chiang Mai
Número de viviendas
345
Precios de ventas
€97.6K - €145K
Alquileres mensuales
€418 - €697
Año de construcción
jul 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Palm Garden 6
Ubicación
San Na Meng, San Sai, Chiang Mai
Número de viviendas
153
Precios de ventas
€72.5K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Chiang Mai Flora Ville
Ubicación
Talat Khwan, San Sai, Chiang Mai
Número de viviendas
60
Precios de ventas
€201K - €1.03M
▲ 28% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ago 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Mantana San Sai - Chiang Mai
Ubicación
San Na Meng, San Sai, Chiang Mai
Número de viviendas
122
Precios de ventas
€268K - €480K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
may 2022
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Modern Townhome
Ubicación
San Na Meng, San Sai, Chiang Mai
Número de viviendas
6
Precios de ventas
€209K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ago 2018
Estado de terminación
Completado
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