Villa de 4 Habitación en venta en Kamala Hills Naka Villas

(3 Reseña)
Kamala, Kathu,Phuket
Referencia: U1991881
4 Habitaciones
3.5 Baños
350 m² Superficie interior
2 Pisos
Listo para la mudanza

Villa de 4 Habitación en venta en Kamala Hills Naka Villas

Esta propiedad es un villa de 350 m² con 4 habitaciones y 3.5 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Kamala, Phuket. Puede comprar esta propiedad a partir de €928,000 (€2,650/m²).

Características

Piscina PrivadaPiscina Privada Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto Ducha ExteriorDucha Exterior

Generales

Fecha del listado dic 29, 2024
Updated hace 4 días
Tipo de propiedad Villa
Pisos 2
Ubicación Kamala, Phuket
Habitaciones 4
Sitio Kamala Beach -2.9 Km
Superficie interior 350 m²
Precio por m² €2,650
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
200 m²
Tamaño de la parcela 700 m²
Mascotas Admitido
Villa Propiedad

Foreign nationals can own the building (villa) in their own name, but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra N/A
Construcción Listo para la mudanza
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Montaña, Vista del Parque, Vista Abierta sin Bloquear
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€128/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1991881

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€928,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€128/mes

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Kamala Hills Naka Villas
Promotora: N/A
Construcción: Completado (nov 2009)
Viviendas: 11
Área del proyecto: N/A
Sitio Kamala Beach - 2.9 Km
Ubicación: Kamala, Phuket
Detalles del proyecto Kamala Hills Naka Villas

Caracterísiticas del Proyecto

Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV

Viviendas disponibles en Kamala Hills Naka Villas

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Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Kamala Hills Naka Villas, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
The common area maintenance fee for properties at Kamala Hills Naka Villas is a fixed amount of €128. This amount has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Kamala Beach es la Playa más cercana a Kamala Hills Naka Villas y está a 2.9 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Kamala Hills Naka Villas you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Reseñas

3.8 de 5
Basado en
3 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
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Vida en la jungla
Verified Former Resident, hace 4 años
Alquilé este proyecto durante dos años y disfruté de mi tiempo aquí. Las villas están ubicadas en la ladera con vistas a Kamala (los niveles superiores tienen una buena vista al mar. Las villas tienen una buena distribución con el dormitorio principal, la sala de estar / cocina y la piscina / área al aire libre en el nivel superior. Ideal para entretener o para que la gente se quede con El mantenimiento y el mantenimiento del exterior de la villa fue difícil por estar en la jungla húmeda. Debe lavarse a presión dos veces al año, lo que lleva a tener que pintar también cada pocos años. Fácil acceso a Patong y lo suficientemente cerca de Kamala, que es es fácil ir a la ciudad pero lo suficientemente lejos como para que sea totalmente tranquilo y silencioso.
Villas tranquilas y pacíficas: escapa del ruido
Michael Kenner, United Kingdom, hace 5 años
Me he alojado en 2 villas diferentes en este desarrollo durante más de 2 años. El desarrollo consta de alrededor de 10 villas en 2 niveles. Es increíblemente tranquilo y relajante, y casi no hay ruido de la parte principal de Kamala. Cada villa tiene una piscina privada y todas tienen buenas vistas parciales o totales al mar. Realmente se siente como una mezcla de jungla y playa. Algunas de las villas no están tan bien mantenidas como le gustaría, pero en general son un buen proyecto para vivir.
Lugar tranquilo en la naturaleza
Caridad Cimino, Italy, hace 6 años
Gran villa con piscina que es adecuada para vivir con una familia. La ubicación de la villa es serena, rodeada de una exuberante jungla, con vista al mar de la playa de Kamala. Las villas ofrecen privacidad y tranquilidad; solo puedes escuchar el canto de los pájaros, los insectos y el agua que fluye de la piscina. La casa es espaciosa, con 3 dormitorios y baños en suite. El diseño interior es moderno. Hay una amplia cocina totalmente equipada. El uso del color blanco hace que la casa se vea más luminosa. El personal tiene una mente de servicio porque no sabía mucho sobre el área cuando llegué por primera vez, y pregunté mucho. Siempre están encantados de ayudar. Además, se ofrecen como voluntarios para comprarnos algo cuando no lo encontramos. La ubicación permite un transporte conveniente a Kamala Beach, a solo 2 minutos y no muy lejos de Patong Beach, el centro de la vida nocturna. Solo tienes que cruzar la montaña. Y le recomiendo encarecidamente que alquile una moto o un automóvil porque será inconveniente sin un automóvil. El proyecto está ubicado en un callejón profundo sin que pase ningún autobús público. Tienes que contratar un taxi para llegar allí.
Phuket
Kamala

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Kamala Hills Naka Villas

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Kamala One
Ubicación
Kamala, Kathu, Phuket
Número de viviendas
5
Precios de ventas
€1.39M
▲ 34% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
may 2006
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Kamala Nature
Ubicación
Kamala, Kathu, Phuket
Número de viviendas
12
Precios de ventas
€161K - €489K
▼ -6.7% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.68K - €2.12K
Año de construcción
mar 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Icon Park
Ubicación
Kamala, Kathu, Phuket
Número de viviendas
92
Precios de ventas
€137K - €391K
▼ -38% Subrayado
Alquileres mensuales
€558 - €2.51K
Año de construcción
nov 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Kamala Falls
Ubicación
Kamala, Kathu, Phuket
Número de viviendas
105
Precios de ventas
€140K - €221K
Alquileres mensuales
€558 - €6.14K
Año de construcción
dic 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Oceana Kamala
Ubicación
Kamala, Kathu, Phuket
Número de viviendas
128
Precios de ventas
€83.5K - €1.48M
▲ 12.5% Caro
Alquileres mensuales
€698 - €6.28K
Año de construcción
dic 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Exclusive Sky
Ubicación
Kamala, Kathu, Phuket
Número de viviendas
12
Precios de ventas
€1.02M - €1.56M
▲ 21.1% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 2022
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Grand Kamala Falls
Ubicación
Kamala, Kathu, Phuket
Número de viviendas
77
Precios de ventas
€193K - €804K
▼ -10.6% Subrayado
Alquileres mensuales
€977 - €3.35K
Año de construcción
may 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Goldena Twin
Ubicación
Kamala, Kathu, Phuket
Número de viviendas
12
Precios de ventas
€313K - €321K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
nov 2024
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Kamala Regent
Ubicación
Kamala, Kathu, Phuket
Número de viviendas
79
Precios de ventas
€148K - €500K
▲ 34% Caro
Alquileres mensuales
€558 - €2.23K
Año de construcción
dic 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Kamala Garden View
Ubicación
Kamala, Kathu, Phuket
Número de viviendas
12
Precios de ventas
€335K - €558K
▼ -3% Subrayado
Alquileres mensuales
€4.61K
Año de construcción
dic 2019
Estado de terminación
Completado
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