Villa de 4 Habitación en venta en Kiri Buddha Pool Villa

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Chalong, Phuket Town,Phuket
Referencia: U1404546
4 Habitaciones
5 Baños
472 m² Superficie interior
2 Pisos
jun 2022 Completado

Villa de 4 Habitación en venta en Kiri Buddha Pool Villa

Esta propiedad es un villa de 472 m² con 4 habitaciones y 5 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Chalong, Phuket y se completó en jun 2022. Puede comprar esta propiedad a partir de €934,000 (€1,980/m²).

Características

Piscina PrivadaPiscina Privada Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto BalcónBalcón BañeraBañera TVTV

Generales

Fecha del listado may 5, 2023
Updated N/A
Tipo de propiedad Villa
Pisos 2
Ubicación Chalong, Phuket
Habitaciones 4
Sitio Chalong Pier -1.6 Km
Superficie interior 472 m²
Precio por m² €1,980
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 464 m²
Mascotas Admitido
Villa Propiedad

Foreign nationals can own the building (villa) in their own name, but not the land that it stands on.

Thai Ownership, Empresa
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai, Empresa
Título de propiedad de la tierra N/A
Construcción Completado (jun 2022)
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Piscina, Vista del Jardín
Tipo de vivienda 4BR
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina 4m x10.5m x1.10m
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€70/mes
Fuente del anuncio
Promotora
Precio de la electricidad Tasa gubernamental
Precio del agua Tasa gubernamental
Referencia U1404546

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€934,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€70/mes

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Kiri Buddha Pool Villa
Construcción: Completado (jun 2022)
Viviendas: 8
Área del proyecto: 4,800 m²
Sitio Chalong Pier - 1.6 Km
Ubicación: Chalong, Phuket
Detalles del proyecto Kiri Buddha Pool Villa

Caracterísiticas del Proyecto

Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento

Viviendas disponibles en Kiri Buddha Pool Villa

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Calculadora de Préstamos

Plan de pago

Term of Payment (12 month)
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
2%
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
28%
2da Cuota
Completion of foundation
15%
3era Cuota
Completion of concrete structure and roof structure
15%
4a Cuota
Completion of walls and roof tiles
15%
5a Cuota
Completion of floor-wall tiles and interior
15%
6a Cuota
En la entrega
10%
Term of payment (finished house)
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
2%
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
48%
2da Cuota
En la entrega
50%

Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Kiri Buddha Pool Villa, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
The common area maintenance fee for properties at Kiri Buddha Pool Villa is a fixed amount of €70. This amount has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
For new projects, the buyer pays a one-off lump sum upon transfer of the property from the developer to the buyer. This fund is to be used for major renovations and replacement of equipment when necessary, to ensure the maintenance of the building and the common area. At Kiri Buddha Pool Villa the required payment for the sinking fund is a fixed amount of €1,390.
Chalong Pier es la Muelle más cercana a Kiri Buddha Pool Villa y está a 1.6 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Kiri Buddha Pool Villa you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Term of Payment (12 month)
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
2%
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
28%
2da Cuota
Completion of foundation
15%
3era Cuota
Completion of concrete structure and roof structure
15%
4a Cuota
Completion of walls and roof tiles
15%
5a Cuota
Completion of floor-wall tiles and interior
15%
6a Cuota
En la entrega
10%
Term of payment (finished house)
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
2%
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
48%
2da Cuota
En la entrega
50%


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Reseñas

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Phuket
Chalong

Vista general del lugar

Vista general del lugar

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Hideaway Valley Chalong
Ubicación
Chalong, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
63
Precios de ventas
€248K
Alquileres mensuales
€2.79K - €3.35K
Año de construcción
ago 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Villa Town By Wallaya Villas
Ubicación
Chalong, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
7
Precios de ventas
€439K
Alquileres mensuales
€2.79K - €5.58K
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Ananda Villa
Ubicación
Chalong, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
20
Precios de ventas
€344K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
may 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Chalong Harbour Estate
Ubicación
Chalong, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
25
Precios de ventas
€192K - €502K
▲ 14% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jul 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Shambhala Sol
Ubicación
Chalong, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
32
Precios de ventas
€293K - €349K
▼ -18% Subrayado
Alquileres mensuales
€2.09K - €2.37K
Año de construcción
dic 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Luxx Phuket
Ubicación
Chalong, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
5
Precios de ventas
€641K
Alquileres mensuales
€697 - €5.02K
Año de construcción
dic 2020
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Chalong, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
13
Precios de ventas
€541K - €547K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Ananda Garden Hills
Ubicación
Chalong, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
50
Precios de ventas
€97.6K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 2007
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
NOON Village Tower III
Ubicación
Chalong, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
84
Precios de ventas
€66.9K - €196K
Alquileres mensuales
€502 - €1.39K
Año de construcción
jun 2021
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Chalong, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
39
Precios de ventas
€277K - €471K
Alquileres mensuales
€836 - €976
Año de construcción
dic 2013
Estado de terminación
Completado
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