Villa de 4 Habitación en venta en Laddarom Elegance Wongwan-Sathorn

(1 Reseña)
Lak Song, Bang Khae,Bangkok
Referencia: U1662968
4 Habitaciones
5 Baños
81 m² Superficie interior
2 Pisos
Listo para la mudanza

Villa de 4 Habitación en venta en Laddarom Elegance Wongwan-Sathorn

Esta propiedad es un villa de 81 m² con 4 habitaciones y 5 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Lak Song, Bangkok. Puede comprar esta propiedad a partir de €450,000 (€5,550/m²).

Características

Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado sep 11, 2023
Updated hace 1 año
Tipo de propiedad Villa (Single Detached)
Pisos 2
Ubicación Lak Song, Bangkok
Habitaciones 4
Sitio Lak Song MRT -1.6 Km
Superficie interior 81 m²
Precio por m² €5,550
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela N/A
Mascotas Admitido
Villa Propiedad

Foreign nationals can own the building (villa) in their own name, but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

N/A
Título de propiedad de la tierra N/A
Construcción Listo para la mudanza
Muebles
N/A
Vistas Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1662968

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€450,000

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Laddarom Elegance Wongwan-Sathorn
Promotora: Q Houses
Construcción: Completado (may 2016)
Viviendas: 207
Área del proyecto: N/A
Sitio Lak Song MRT - 1.6 Km
Ubicación: Lak Song, Bangkok
Detalles del proyecto Laddarom Elegance Wongwan-Sathorn

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Club Social Club Social
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

Viviendas disponibles en Laddarom Elegance Wongwan-Sathorn

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Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Laddarom Elegance Wongwan-Sathorn, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
Lak Song MRT es la Estación MRT más cercana a Laddarom Elegance Wongwan-Sathorn y está a 1.6 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Laddarom Elegance Wongwan-Sathorn you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Reseñas

4.7 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
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Una hermosa casa de estilo italiano, adyacente a centros comerciales con transporte conveniente
Kelvin Hanney, México, hace 7 años
Compré una casa aquí por la excelente ubicación. Viajar también es conveniente. Aunque la ubicación de la casa está en los suburbios, es muy próspera porque está cerca de varios centros comerciales, restaurantes y numerosos servicios como The Mall Bangkae y Kanchanaphisek Bridge. Tampoco está lejos de Lak Song BTS, lo que lo hace muy conveniente para ir a todas partes. También viajo a menudo a otras provincias como Nonthaburi y Nakhon Pathom porque no lleva mucho tiempo. Además, el proyecto cuenta con una completa gama de instalaciones, incluyendo la casa club y una gran piscina al aire libre. El sistema de seguridad se considera excelente, dando una sensación de comodidad. ¡¡Vaya!! La casa en este proyecto ha sido diseñada como un castillo, combinado con los estilos italiano y tailandés contemporáneo, que son muy hermosos. Como dije, la ubicación es buena y conveniente para viajar, lo que me permite pasar tiempo viajando al trabajo todos los días sin prisas. Lo que es más importante, también está cerca de la escuela de mis hijos. Estoy impresionado y creo que vale mucho la pena decidir comprar esta casa.
Bangkok
Lak Song

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Laddarom Elegance Wongwan-Sathorn

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Ubicación
Bang Khae, Bang Khae, Bangkok
Número de viviendas
18
Precios de ventas
€405K - €679K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
mar 2023
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Khae, Bang Khae, Bangkok
Número de viviendas
233
Precios de ventas
€149K
Alquileres mensuales
€598
Año de construcción
dic 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Niran City Bangkhae
Ubicación
Bang Khae, Bang Khae, Bangkok
Número de viviendas
319
Precios de ventas
€7.74K - €9.51K
Alquileres mensuales
€117
Año de construcción
ene 1998
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Khae, Bang Khae, Bangkok
Número de viviendas
93
Precios de ventas
€275K - €312K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2022
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Khae, Bang Khae, Bangkok
Número de viviendas
134
Precios de ventas
€118K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Ban Chaimongkon
Ubicación
Bang Khae, Bang Khae, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€40.5K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Golden Town 2 Bangkhae
Ubicación
Lak Song, Bang Khae, Bangkok
Número de viviendas
312
Precios de ventas
€107K - €114K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2021
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Ozone Petchkasem 53
Ubicación
Lak Song, Bang Khae, Bangkok
Número de viviendas
210
Precios de ventas
€92.4K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Grandio Bangkhae
Ubicación
Lak Song, Bang Khae, Bangkok
Número de viviendas
261
Precios de ventas
€266K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2021
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Kasemsuk Village
Ubicación
Lak Song, Bang Khae, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€81.2K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
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