Villa de 4 Habitación en venta en Lakeside Court 5

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Pong, Pattaya, Chon Buri
Referencia: U1987554
5% Rendimiento de alquiler
4 Habitaciones
5 Baños
300 m² Superficie interior
2 Pisos
ene 2020 Completado

Villa de 4 Habitación en venta en Lakeside Court 5

Esta propiedad es un villa de 300 m² con 4 habitaciones y 5 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Pong, Pattaya y se completó en ene 2020. Puede comprar este villa desde €446,000 (€1,490/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €1,950 al mes.

Características

Piscina PrivadaPiscina Privada Jardín privadoJardín privado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto Wifi IncluidoWifi Incluido LavadoraLavadora MicroondasMicroondas HornoHorno Servicio de Limpieza de Piscina IncluidoServicio de Limpieza de Piscina Incluido

Generales

Fecha del listado dic 19, 2024
Updated hace 2 días
Tipo de propiedad Villa
Pisos 2
Ubicación Pong, Pattaya
Habitaciones 4
Sitio Mabprachan Lake -1.8 Km
Superficie interior 300 m²
Precio por m² €1,490
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 600 m²
Mascotas Admitido
Villa Propiedad

Foreign nationals can own the building (villa) in their own name, but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Completado (ene 2020)
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Montaña, Vista del Parque, Vista de la Piscina, Vista Abierta sin Bloquear, Vistas Bloqueadas
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina 6*10
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Each listing provided by partnered agents is individually verified by FazWaz.es. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with FazWaz.es so that we can provide you a wider choice of properties
Agente / Socio
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1987554

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€446,000
Precio del alquiler
€1,950/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
19
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
5%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Lakeside Court 5
Promotora: N/A
Construcción: Completado (feb 2015)
Viviendas: 20
Área del proyecto: N/A
Sitio Mabprachan Lake - 1.8 Km
Ubicación: Pong, Pattaya
Detalles del proyecto Lakeside Court 5

Caracterísiticas del Proyecto

Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV

Viviendas disponibles en Lakeside Court 5

En venta 1 En alquiler 1
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Calculadora de Préstamos

Preguntas frecuentes

Mabprachan Lake es la Lago más cercana a Lakeside Court 5 y está a 1.8 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Lakeside Court 5 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Reseñas

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Pattaya
Pong

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Lakeside Court 5

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Perla Villa Pattaya
Ubicación
Pong, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
6
Precios de ventas
€499K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
The Plantation Estate
Ubicación
Pong, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
28
Precios de ventas
€666K - €1.81M
▲ 23% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Hecho a medida
Nombre del proyecto
Lakeside Court
Ubicación
Pong, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
20
Precios de ventas
€279K
▼ -50% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.39K
Año de construcción
dic 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Vineyard Phase 3
Ubicación
Pong, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
21
Precios de ventas
€415K - €1.81M
▲ 2.7% Caro
Alquileres mensuales
€2.37K - €4.46K
Año de construcción
dic 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Mabprachan Gardens
Ubicación
Pong, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
38
Precios de ventas
€496K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Layan Mabprachan Lake
Ubicación
Pong, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
18
Precios de ventas
€675K - €1.11M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2025
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Santa Maria Village
Ubicación
Pong, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
27
Precios de ventas
€697K
▲ 5% Caro
Alquileres mensuales
€1.25K - €3.49K
Año de construcción
nov 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Lakes Pool Villa
Ubicación
Pong, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
6
Precios de ventas
€544K
Alquileres mensuales
€3.76K
Año de construcción
jul 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Natheekarn Park View
Ubicación
Pong, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
124
Precios de ventas
€187K - €332K
Alquileres mensuales
€2.23K
Año de construcción
ene 2000
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Sedona Villas 1
Ubicación
Pong, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
20
Precios de ventas
€772K - €1.12M
Alquileres mensuales
€3.07K - €3.49K
Año de construcción
dic 2013
Estado de terminación
Completado
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