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    Villa de 4 Habitación en venta en Larimar Villas
    Chalong, Phuket Town,Phuket
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    Precio de venta
    €472,000
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    Villa de 4 Habitación en venta en Larimar Villas

    (1 Reseña)
    Chalong, Phuket Town,Phuket
    Referencia: U1689284
    4 Habitaciones
    5 Baños
    338.77 m² Superficie interior
    2 Pisos
    dic 2025 Fuera de plan
    (1 Reseña)
    Precio de venta
    €472,000
    20

    Villa de 4 Habitación en venta en Larimar Villas

    Esta propiedad es un villa de 338.77 m² con 4 habitaciones y 5 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Chalong, Phuket y está previsto que se complete en dic 2025. Puede comprar esta propiedad a partir de €472,000 (€1,390/m²).

    Características

    Bar en la PiscinaBar en la Piscina Piscina PrivadaPiscina Privada Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto Cuartos de ServicioCuartos de Servicio BalcónBalcón Ducha ExteriorDucha Exterior

    Generales

    Fecha del listado nov 6, 2023
    Updated hace 1 año
    Tipo de propiedad Villa
    Pisos 2
    Ubicación Chalong, Phuket
    Habitaciones 4
    Sitio Karon Beach -4.6 Km
    Superficie interior 338.77 m²
    Precio por m² €1,390
    Superficie exterior
    Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
    N/A
    Tamaño de la parcela 240 m²
    Mascotas Admitido
    Villa Propiedad

    Foreign nationals can own the building (villa) in their own name, but not the land that it stands on.

    Thai Ownership, Empresa
    Propiedad de la tierra

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Propiedad Thai, Empresa
    Título de propiedad de la tierra N/A
    Construcción Fuera de plan (dic 2025)
    Muebles
    Disponible durante €41,900
    Vistas Vista del Lago, Vista del Rio o Canal, Vista del Campo de Golf, Vista de la Montaña, Vista del Parque, Vista de la Piscina, Vista del Jardín
    Tipo de vivienda 4BR
    Plazas de aparcamiento 2
    Tamaño de la piscina N/A
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €268/mes
    Fuente del anuncio
    Promotora
    Precio de la electricidad Tasa gubernamental
    Precio del agua Tasa gubernamental
    Referencia U1689284

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €472,000
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €268/mes

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: Larimar Villas
    Promotora: Athena Developer
    Construcción: Fuera de plan (dic 2025)
    Viviendas: 35
    Área del proyecto: 14,240 m²
    Sitio Karon Beach - 4.6 Km
    Ubicación: Chalong, Phuket
    Detalles del proyecto Larimar Villas

    Caracterísiticas del Proyecto

    Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Aparcamiento Aparcamiento
    Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
    Cafe Cafe

    Instalaciones populares en Larimar Villas

    • Todo
    • Deporte
    • Conveniencia
    3
    • Vestíbulo con recepción
      1.
    • Gimnasio Comunitario
      1.

    Viviendas disponibles en Larimar Villas

    • Todo
    • 4 Camas
    Viviendas disponibles en Larimar Villas
    €419,000
    €1,320/m²
    Camas 4 Camas
    Bañera 5 Bañera
    Tamaño 318 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 240 m² Tamaño de la parcela
    Vista del Lago
    Updated hace 2 semanas
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    €1,340/m²
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    Tamaño 338.77 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 240 m² Tamaño de la parcela
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    €657,000
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    Camas 4 Camas
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    Tamaño 340 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 365 m² Tamaño de la parcela
    Completamente Amueblado Vista del Lago
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    €453,000
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    €472,000
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    Tamaño 338.77 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 240 m² Tamaño de la parcela
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    Bañera 5 Bañera
    Tamaño 338.77 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 240 m² Tamaño de la parcela
    Sin amueblar Vista del Lago
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    €472,000
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    Bañera 5 Bañera
    Tamaño 338.77 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 240 m² Tamaño de la parcela
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    €472,000
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    Tamaño 338.77 m² Tamaño
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    €475,000
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    Camas 4 Camas
    Bañera 5 Bañera
    Tamaño 338.77 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 260 m² Tamaño de la parcela
    Sin amueblar Vista del Lago
    Viviendas disponibles en Larimar Villas
    €472,000
    €1,390/m²
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    Bañera 5 Bañera
    Tamaño 338.77 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 240 m² Tamaño de la parcela
    Sin amueblar Vista del Lago
    Viviendas disponibles en Larimar Villas
    €475,000
    €1,400/m²
    Camas 4 Camas
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    Tamaño 338.77 m² Tamaño
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    Sin amueblar Vista del Lago
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    €472,000
    €1,390/m²
    Camas 4 Camas
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    €475,000
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    €492,000
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    Tamaño de la parcela 315.73 m² Tamaño de la parcela
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    €531,000
    €1,570/m²
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    Tamaño de la parcela 240 m² Tamaño de la parcela
    Sin amueblar Vista del Lago
    Viviendas disponibles en Larimar Villas
    €531,000
    €1,570/m²
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    Tamaño de la parcela 240 m² Tamaño de la parcela
    Sin amueblar Vista del Lago
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    €531,000
    €1,570/m²
    Camas 4 Camas
    Bañera 5 Bañera
    Tamaño 338.77 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 240 m² Tamaño de la parcela
    Sin amueblar Vista del Lago
    Viviendas disponibles en Larimar Villas
    €531,000
    €1,570/m²
    Camas 4 Camas
    Bañera 5 Bañera
    Tamaño 338.77 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 240 m² Tamaño de la parcela
    Sin amueblar Vista del Lago
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    Plan de pago

    Payment Plan
    Instalación Hito Pago
    Depósito de Reserva
    Inmediatamente
    2%
    1era Cuota
    Un vez firmado el contrato
    28%
    2da Cuota
    Starting a Foundation
    15%
    3era Cuota
    Finished Building Structure
    15%
    4a Cuota
    Finished Wall Concrete
    15%
    5a Cuota
    Starting an Interior
    15%
    6a Cuota
    En la entrega
    10%

    Preguntas frecuentes

    Se permiten todo tipo de mascotas en Larimar Villas, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
    The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the plot size of the property and is €268 for this villa. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    For new projects, the buyer pays a one-off lump sum upon transfer of the property from the developer to the buyer. This fund is to be used for major renovations and replacement of equipment when necessary, to ensure the maintenance of the building and the common area. At Larimar Villas the required payment for the sinking fund is €14 per square meter based on the size of the plot size of the property.
    Karon Beach es la Playa más cercana a Larimar Villas y está a 4.6 km.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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    After you have found the right property at Larimar Villas you have to follow these steps:

     

    • - Unit selection and agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - 1st Contract Payment
    • - Payment Installments
    • - Snag List
    • - Transfer

    Payment Plan
    Instalación Hito Pago
    Depósito de Reserva
    Inmediatamente
    2%
    1era Cuota
    Un vez firmado el contrato
    28%
    2da Cuota
    Starting a Foundation
    15%
    3era Cuota
    Finished Building Structure
    15%
    4a Cuota
    Finished Wall Concrete
    15%
    5a Cuota
    Starting an Interior
    15%
    6a Cuota
    En la entrega
    10%

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    Reseñas

    5 de 5
    Basado en
    1 Reseña
    Mantenimiento
    Personal / Seguridad
    Gimnasio / Piscina
    Se admiten niños
    Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
    Tráfico cerca de la propiedad
    Escribir una reseña
    Buen proyecto
    Verified Visitor, hace 1 año
    En general, este proyecto vale la pena. Lo más destacado es la ubicación. Está al lado de un lago, rodeado de bosques y la brisa es muy refrescante. Hay un templo desconocido cerca, que luce muy espectacular. Y una presa alrededor de la cual es muy apta para correr. Antes del proyecto se está construyendo una carretera rápida a Patong y Karon.
    Phuket
    Chalong

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

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    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Condotel Buri 1
    Ubicación
    Chalong, Phuket Town, Phuket
    Número de viviendas
    80
    Precios de ventas
    €41.9K - €47.5K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    nov 2015
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    NAI VILLAS Lagoon Chalong
    Ubicación
    Chalong, Phuket Town, Phuket
    Número de viviendas
    2
    Precios de ventas
    €449K - €478K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    jun 2025
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    Eakandaburi Village
    Ubicación
    Chalong, Phuket Town, Phuket
    Número de viviendas
    78
    Precios de ventas
    €436K
    Alquileres mensuales
    €1.12K
    Año de construcción
    ene 2012
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Chalong Miracle Lakeview
    Ubicación
    Chalong, Phuket Town, Phuket
    Número de viviendas
    373
    Precios de ventas
    €169K - €703K
    ▼ -1.2% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €843 - €5.62K
    Año de construcción
    nov 2014
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Private Lagoon
    Ubicación
    Chalong, Phuket Town, Phuket
    Número de viviendas
    N/A
    Precios de ventas
    €815K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    ene 2010
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Kimera Pool Villa
    Ubicación
    Chalong, Phuket Town, Phuket
    Número de viviendas
    14
    Precios de ventas
    €393K - €1.2M
    ▼ -1.3% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €2.25K - €3.51K
    Año de construcción
    feb 2017
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Baan Chaofa Thani
    Ubicación
    Chalong, Phuket Town, Phuket
    Número de viviendas
    110
    Precios de ventas
    €250K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    jul 2008
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Baan Chalong Residences
    Ubicación
    Chalong, Phuket Town, Phuket
    Número de viviendas
    16
    Precios de ventas
    €503K - €590K
    ▲ 13% Caro
    Alquileres mensuales
    €3.37K
    Año de construcción
    dic 2012
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Andaman Bay View Residences
    Ubicación
    Chalong, Phuket Town, Phuket
    Número de viviendas
    57
    Precios de ventas
    €194K - €391K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    mar 2025
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    Nature House Property
    Ubicación
    Chalong, Phuket Town, Phuket
    Número de viviendas
    N/A
    Precios de ventas
    €155K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    ene 2013
    Estado de terminación
    Completado
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    Condotel Buri 1
    NAI VILLAS Lagoon Chalong
    Eakandaburi Village
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    Kimera Pool Villa
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    Andaman Bay View Residences
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