Villa de 4 Habitación en venta en Lotus Villas and Resort Hua Hin

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Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Referencia: U1166890
4% Rendimiento de alquiler
4 Habitaciones
4 Baños
205 m² Superficie interior
1 Pisos
dic 2015 Completado

Villa de 4 Habitación en venta en Lotus Villas and Resort Hua Hin

Esta propiedad es un villa de 205 m² con 4 habitaciones y 4 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Thap Tai, Hua Hin y se completó en dic 2015. Puede comprar esta propiedad a partir de €294,000 (€1,440/m²).

Características

Piscina PrivadaPiscina Privada Jardín privadoJardín privado Lounge con PiscinaLounge con Piscina Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto Cocina Occidental CompletaCocina Occidental Completa BañeraBañera MicroondasMicroondas HornoHorno TVTV

Generales

Fecha del listado oct 26, 2022
Updated hace 2 años
Tipo de propiedad Villa (Single Detached)
Pisos 1
Ubicación Thap Tai, Hua Hin
Habitaciones 4
Sitio Suan Son Pradiphat Beach -4.4 Km
Superficie interior 205 m²
Precio por m² €1,440
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 205 m²
Mascotas Admitido
Villa Propiedad

Foreign nationals can own the building (villa) in their own name, but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra N/A
Construcción Completado (dic 2015)
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Piscina, Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1166890

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€294,000
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
24
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 4 habitación villas de hábiles en Lotus Villas and Resort Hua Hin y el precio de venta actual.
4%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Lotus Villas and Resort Hua Hin
Promotora: N/A
Construcción: Completado (dic 2015)
Viviendas: 30
Área del proyecto: N/A
Sitio Suan Son Pradiphat Beach - 4.4 Km
Ubicación: Thap Tai, Hua Hin
Detalles del proyecto Lotus Villas and Resort Hua Hin

Caracterísiticas del Proyecto

Gestionado por un Hotel Gestionado por un Hotel
Restaurante in situ Restaurante in situ
Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Bar Bar
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Spa Spa
Massage Room Massage Room
Indoor Games Room Indoor Games Room
BBQ Area BBQ Area
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
Attached Market / Shops Attached Market / Shops
Autobús de enlace Autobús de enlace

Viviendas disponibles en Lotus Villas and Resort Hua Hin

En venta 5 En alquiler 3
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Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Lotus Villas and Resort Hua Hin, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
Suan Son Pradiphat Beach es la Playa más cercana a Lotus Villas and Resort Hua Hin y está a 4.4 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Lotus Villas and Resort Hua Hin you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Reseñas

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Hua Hin
Thap Tai

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
The Park Hua Hin
Ubicación
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
86
Precios de ventas
€261K - €279K
▲ 97% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Hecho a medida
Nombre del proyecto
Hillside Hamlet Homes 10
Ubicación
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€432K - €653K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Hillside Hamlet 8
Ubicación
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
30
Precios de ventas
€467K - €704K
Alquileres mensuales
€1.77K - €2.04K
Año de construcción
dic 2021
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Hillside Hamlet Homes 9
Ubicación
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
23
Precios de ventas
€456K
Alquileres mensuales
€2.17K
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Hecho a medida
Nombre del proyecto
The Views
Ubicación
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
50
Precios de ventas
€323K - €599K
▲ 25% Caro
Alquileres mensuales
€1.22K
Año de construcción
dic 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Meuanphun Hua Hin
Ubicación
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
56
Precios de ventas
€91.3K - €130K
▼ -35% Subrayado
Alquileres mensuales
€272 - €679
Año de construcción
jul 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
La Felice Hua Hin
Ubicación
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
14
Precios de ventas
€367K - €489K
Alquileres mensuales
€2.45K
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Emerald Valley
Ubicación
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€133K - €261K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ago 2023
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Dusita Lakeside Village 2
Ubicación
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
117
Precios de ventas
€93.7K - €206K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
oct 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Emerald Scenery
Ubicación
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
188
Precios de ventas
€114K - €312K
▼ -19.7% Subrayado
Alquileres mensuales
€611 - €1.58K
Año de construcción
ene 2019
Estado de terminación
Completado
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