Villa de 4 Habitación en venta en Manick Hillside

(2 Reseña)
Si Sunthon, Thalang,Phuket
Referencia: U244331
11% Rendimiento de alquiler
4 Habitaciones
5 Baños
765 m² Superficie interior
2 Pisos
Fuera de plan

Villa de 4 Habitación en venta en Manick Hillside

Esta propiedad es un villa de 765 m² con 4 habitaciones y 5 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Si Sunthon, Phuket. Puede comprar esta propiedad a partir de €1,830,000 (€2,390/m²).

Características

Bar en la PiscinaBar en la Piscina Piscina PrivadaPiscina Privada Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado nov 15, 2022
Updated hace 2 años
Tipo de propiedad Villa
Pisos 2
Ubicación Si Sunthon, Phuket
Habitaciones 4
Sitio Kamala Beach -7.1 Km
Superficie interior 765 m²
Precio por m² €2,390
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 697 m²
Mascotas Admitido
Villa Propiedad

Foreign nationals can own the building (villa) in their own name, but not the land that it stands on.

Thai Ownership, Empresa, Arrendamiento
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai, Empresa, Arrendamiento
Título de propiedad de la tierra N/A
Construcción Fuera de plan
Muebles
Los empotrados son cualquier elemento que no salga de la propiedad pero que sigan siendo parte de la estructura permanente de una casa. Esto incluye cualquier tipo de electrodomésticos permanentes, gabinetes, muebles integrados en el hogar, como estanterías o bancos y otros artículos adjuntos.
Incorporado
Vistas Vista de la Montaña, Vista de la Piscina, Vista del Jardín
Tipo de vivienda M1 Type
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina 15 sq.m.
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€389/mes
Fuente del anuncio
Promotora
Precio de la electricidad Tasa gubernamental
Precio del agua Tasa gubernamental
Referencia U244331

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€1,830,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€389/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
9
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 4 habitación villas de hábiles en Manick Hillside y el precio de venta actual.
11%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Manick Hillside
Construcción: Completado (ene 2018)
Viviendas: 15
Área del proyecto: 14,400 m²
Sitio Kamala Beach - 7.1 Km
Ubicación: Si Sunthon, Phuket
Detalles del proyecto Manick Hillside

Caracterísiticas del Proyecto

Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV

Viviendas disponibles en Manick Hillside

En venta 2 En alquiler 4
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Ver todo (2)

Calculadora de Préstamos

Plan de pago

Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
2%
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
33%
2da Cuota
FINISHED FOUNDATION POSTS
15%
3era Cuota
FINISHED CONCRETE STRUCTURE
15%
4a Cuota
FINISHED WALLS AND DOOR FRAMES
15%
5a Cuota
FINISHEED FLOORS, BUILT IN FURNITURE, PAINITNG, DOORS AND WINDOWS
15%
6a Cuota
En la entrega
5%

Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Manick Hillside, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the plot size of the property and is €389 for this villa. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Kamala Beach es la Playa más cercana a Manick Hillside y está a 7.1 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Manick Hillside you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
2%
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
33%
2da Cuota
FINISHED FOUNDATION POSTS
15%
3era Cuota
FINISHED CONCRETE STRUCTURE
15%
4a Cuota
FINISHED WALLS AND DOOR FRAMES
15%
5a Cuota
FINISHEED FLOORS, BUILT IN FURNITURE, PAINITNG, DOORS AND WINDOWS
15%
6a Cuota
En la entrega
5%


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Reseñas

4 de 5
Basado en
2 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
Escribir una reseña
El ambiente es bueno, adecuado para relajarse.
Piyawat M., Tailandia, hace 3 años
Tuve la oportunidad de visitar Manick Hillside hace unos días. El sitio es tranquilo y pacífico, ya que está lejos del bullicio de la ciudad, pero puede llegar a todas las comodidades. La entrada del proyecto es fácil de encontrar. Las villas están disponibles en muchos tamaños, de 3 a 5 dormitorios, lo que nos brinda buenas opciones. Elegí el de 3 camas que es compacto y adecuado para mi familia. El ambiente es perfecto con vistas a las montañas para que podamos relajarnos por completo. Totalmente, el lugar es perfecto, cómodo para vivir, privado y fácil de viajar. Se lo recomendaría a cualquiera que busque una villa, ya que vale la pena el dinero.
Buen tiempo, ambiente relajado.
Arlette Vess, France, hace 5 años
Una villa impresionante para hospedarse rodeado del hermoso paisaje de montañas. El ambiente es agradable y bueno para tomar un vaso de café. La villa es espaciosa y tiene capacidad para muchas personas, ya que las habitaciones van hasta 5 habitaciones. El interior y el exterior de la villa están bellamente decorados con electrodomésticos utilizables. También hay una piscina privada y plazas de aparcamiento. ¡¡Lo amo tanto!!
Phuket
Si Sunthon

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Manick Hillside

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Manick Hillside II
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
7
Precios de ventas
€1.25M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Rovana Rhea Villa Phuket
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
8
Precios de ventas
€1.94M - €3.61M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Ayana Luxury Villas
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
75
Precios de ventas
€781K - €1.82M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
sep 2026
Estado de terminación
Hecho a medida
Nombre del proyecto
Mount Mono
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
8
Precios de ventas
€878K - €1.06M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Lotus Hills Phase 1
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
7
Precios de ventas
€697K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
mar 2026
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Vinzita Elite Residence
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
8
Precios de ventas
€750K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
oct 2024
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Gloria Villa Phuket
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
15
Precios de ventas
€490K - €862K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2024
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Peaceful Villas
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
8
Precios de ventas
€499K - €701K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
feb 2023
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Manik Meadows
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
5
Precios de ventas
€948K - €1.17M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
oct 2024
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
20
Precios de ventas
€1.12M - €1.6M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
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