Villa de 4 Habitación en venta en Manthana Village Hangdong

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Ban Waen, Hang Dong,Chiang Mai
Referencia: U1366050
8% Rendimiento de alquiler
4 Habitaciones
4 Baños
400 m² Superficie interior
2 Pisos
jul 2015 Completado

Villa de 4 Habitación en venta en Manthana Village Hangdong

Esta propiedad es un villa de 400 m² con 4 habitaciones y 4 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Ban Waen, Chiang Mai y se completó en jul 2015. Puede comprar este villa desde €307,000 (€767/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €2,090 al mes.

Características

Piscina PrivadaPiscina Privada Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado EstanqueEstanque Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado ene 10, 2023
Updated hace 1 año
Tipo de propiedad Villa (Single Detached)
Pisos 2
Ubicación Ban Waen, Chiang Mai
Habitaciones 4
Superficie interior 400 m²
Precio por m² €767
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 524 m²
Mascotas Admitido
Villa Propiedad

Foreign nationals can own the building (villa) in their own name, but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Completado (jul 2015)
Muebles
Parcialmente amueblado significa que la propiedad contiene los conceptos básicos, es decir, camas, sofá, mesa y sillas, armarios, pero sin electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina.
Parcialmente Amueblado
Vistas Vista de la Piscina, Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Each listing provided by partnered agents is individually verified by FazWaz.es. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with FazWaz.es so that we can provide you a wider choice of properties
Agente / Socio
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1366050

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€307,000
Precio del alquiler
€2,090/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
12
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
8%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Manthana Village Hangdong
Promotora: N/A
Construcción: Completado (jul 2015)
Viviendas: 102
Área del proyecto: N/A
Sitio Chiang Mai Premium Outlet - 0.5 Km
Ubicación: Ban Waen, Chiang Mai
Detalles del proyecto Manthana Village Hangdong

Caracterísiticas del Proyecto

Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV

Viviendas disponibles en Manthana Village Hangdong

En venta 2 En alquiler 3
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Calculadora de Préstamos

Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Manthana Village Hangdong, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
Chiang Mai Premium Outlet es la Centro Comercial más cercana a Manthana Village Hangdong y está a 0.5 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Manthana Village Hangdong you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Reseñas

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Chiang Mai
Ban Waen

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Manthana Village Hangdong

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Palm Springs Privato
Ubicación
Ban Waen, Hang Dong, Chiang Mai
Número de viviendas
39
Precios de ventas
€293K - €1.11M
▼ -14.2% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.65K - €2.48K
Año de construcción
dic 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Khum Phaya Garden Home
Ubicación
Ban Waen, Hang Dong, Chiang Mai
Número de viviendas
141
Precios de ventas
€66.9K - €110K
▼ -5% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2003
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Chiang Mai View Doi
Ubicación
Nong Khwai, Hang Dong, Chiang Mai
Número de viviendas
20
Precios de ventas
€66.9K - €220K
Alquileres mensuales
€1.25K
Año de construcción
dic 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan View Doi
Ubicación
Nong Khwai, Hang Dong, Chiang Mai
Número de viviendas
164
Precios de ventas
€97.3K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
mar 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Prive'
Ubicación
Ban Waen, Hang Dong, Chiang Mai
Número de viviendas
6
Precios de ventas
€194K - €251K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2023
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Ban Waen, Hang Dong, Chiang Mai
Número de viviendas
1
Precios de ventas
€1.34M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jul 2024
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Lanna City
Ubicación
San Phak Wan, Hang Dong, Chiang Mai
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€92K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Kad Farang Village
Ubicación
Ban Waen, Hang Dong, Chiang Mai
Número de viviendas
200
Precios de ventas
€153K
Alquileres mensuales
€1.53K
Año de construcción
ago 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Five@Kad Farang
Ubicación
Ban Waen, Hang Dong, Chiang Mai
Número de viviendas
5
Precios de ventas
€217K - €239K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
nov 2024
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Yoo Homes Kad Farang
Ubicación
Ban Waen, Hang Dong, Chiang Mai
Número de viviendas
6
Precios de ventas
€178K - €184K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
sep 2019
Estado de terminación
Completado
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