Villa de 4 Habitación en venta en NAI VILLAS - Loch Palm Golf Course

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Kathu, Kathu,Phuket
Referencia: U1932069
4 Habitaciones
4 Baños
408 m² Superficie interior
3 Pisos
may 2024 Completado

Villa de 4 Habitación en venta en NAI VILLAS - Loch Palm Golf Course

Esta propiedad es un villa de 408 m² con 4 habitaciones y 4 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto NAI VILLAS - Loch Palm Golf Course en Kathu, Phuket y se completó en may 2024. Puede comprar esta propiedad a partir de €458,000 (€1,120/m²).

Características

Bar en la PiscinaBar en la Piscina Piscina PrivadaPiscina Privada Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto BalcónBalcón BañeraBañera

Generales

Fecha del listado sep 11, 2024
Updated hace 1 semana
Tipo de propiedad Villa (Single Detached)
Pisos 3
Ubicación Kathu, Phuket
Habitaciones 4
Sitio Patong Beach -5.6 Km
Superficie interior 408 m²
Precio por m² €1,120
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 341.20 m²
Mascotas Admitido
Villa Propiedad

Foreign nationals can own the building (villa) in their own name, but not the land that it stands on.

Propiedad Extranjera, Thai Ownership, Empresa
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai, Empresa
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Completado (may 2024)
Muebles
Los empotrados son cualquier elemento que no salga de la propiedad pero que sigan siendo parte de la estructura permanente de una casa. Esto incluye cualquier tipo de electrodomésticos permanentes, gabinetes, muebles integrados en el hogar, como estanterías o bancos y otros artículos adjuntos.
Incorporado
Vistas Vista del Campo de Golf, Vista de la Piscina, Vista del Jardín
Tipo de vivienda 4BR
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Promotora
Precio de la electricidad Tasa gubernamental
Precio del agua Tasa gubernamental
Referencia U1932069

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€458,000

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: NAI VILLAS - Loch Palm Golf Course
Promotora: Nainai Real estate
Construcción: Completado (may 2024)
Viviendas: 2
Área del proyecto: N/A
Sitio Patong Beach - 5.6 Km
Ubicación: Kathu, Phuket
Detalles del proyecto NAI VILLAS - Loch Palm Golf Course

Caracterísiticas del Proyecto

Club para niños Club para niños
Aparcamiento Aparcamiento

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Calculadora de Préstamos

Plan de pago

Payment Term - Unit 4
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€2,690
Pago inicial
Un vez firmado el contrato
€94,300
Transfer Villa
En la entrega
€293,000

Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en NAI VILLAS - Loch Palm Golf Course, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
Patong Beach es la Playa más cercana a NAI VILLAS - Loch Palm Golf Course y está a 5.6 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at NAI VILLAS - Loch Palm Golf Course you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Payment Term - Unit 4
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€2,690
Pago inicial
Un vez firmado el contrato
€94,300
Transfer Villa
En la entrega
€293,000


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Phuket
Kathu

Vista general del lugar

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
The Priva Golf Course
Ubicación
Kathu, Kathu, Phuket
Número de viviendas
4
Precios de ventas
€1.35M
Alquileres mensuales
€14.9K
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Loch Palm Golf Club
Ubicación
Kathu, Kathu, Phuket
Número de viviendas
37
Precios de ventas
€325K - €1.14M
▲ 24% Caro
Alquileres mensuales
€1.35K - €10.8K
Año de construcción
may 2004
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Suan Loch Palm
Ubicación
Kathu, Kathu, Phuket
Número de viviendas
60
Precios de ventas
€541K - €890K
Alquileres mensuales
€3.25K - €4.06K
Año de construcción
feb 2007
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Phuket Golden Ville 2
Ubicación
Kathu, Kathu, Phuket
Número de viviendas
50
Precios de ventas
€81.2K - €86.3K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2003
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Kathu, Kathu, Phuket
Número de viviendas
190
Precios de ventas
€122K - €136K
▼ -49% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.22K - €4.06K
Año de construcción
dic 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Phuket Golden Ville 5
Ubicación
Kathu, Kathu, Phuket
Número de viviendas
60
Precios de ventas
€86.3K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Pruksa Ville 82/1
Ubicación
Kathu, Kathu, Phuket
Número de viviendas
195
Precios de ventas
€176K
Alquileres mensuales
€677
Año de construcción
ago 2016
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Kathu, Kathu, Phuket
Número de viviendas
195
Precios de ventas
€187K
Alquileres mensuales
€677 - €1.89K
Año de construcción
ene 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Botan Village
Ubicación
Kathu, Kathu, Phuket
Número de viviendas
33
Precios de ventas
€582K
▼ -2% Subrayado
Alquileres mensuales
€2.98K
Año de construcción
ene 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Phuket Hopeland
Ubicación
Kathu, Kathu, Phuket
Número de viviendas
92
Precios de ventas
€149K - €406K
▼ -44% Subrayado
Alquileres mensuales
€677 - €947
Año de construcción
dic 2010
Estado de terminación
Completado
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