Villa de 4 Habitación en venta en Naturale Cherng Talay

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Choeng Thale, Thalang,Phuket
Referencia: U1710544
4 Habitaciones
5 Baños
511.20 m² Superficie interior
1 Pisos
dic 2025 Fuera de plan

Villa de 4 Habitación en venta en Naturale Cherng Talay

Esta propiedad es un villa de 511.20 m² con 4 habitaciones y 5 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Choeng Thale, Phuket y está previsto que se complete en dic 2025. Puede comprar esta propiedad a partir de €1,500,000 (€2,940/m²).

Características

Piscina PrivadaPiscina Privada Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto Vivienda en la esquinaVivienda en la esquina Cuartos de ServicioCuartos de Servicio

Generales

Fecha del listado ene 2, 2024
Updated hace 11 meses
Tipo de propiedad Villa
Pisos 1
Ubicación Choeng Thale, Phuket
Habitaciones 4
Sitio Bang Tao Beach -2.4 Km
Superficie interior 511.20 m²
Precio por m² €2,940
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 693 m²
Mascotas Admitido
Villa Propiedad

Foreign nationals can own the building (villa) in their own name, but not the land that it stands on.

Thai Ownership, Empresa
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai, Empresa
Título de propiedad de la tierra N/A
Construcción Fuera de plan (dic 2025)
Muebles
Los empotrados son cualquier elemento que no salga de la propiedad pero que sigan siendo parte de la estructura permanente de una casa. Esto incluye cualquier tipo de electrodomésticos permanentes, gabinetes, muebles integrados en el hogar, como estanterías o bancos y otros artículos adjuntos.
Incorporado
Vistas Vista de la Piscina, Vista del Jardín
Tipo de vivienda 4BR
Plazas de aparcamiento 3
Tamaño de la piscina 14m x 5m
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€580/mes
Fuente del anuncio
Promotora
Precio de la electricidad Tasa gubernamental
Precio del agua Tasa gubernamental
Referencia U1710544

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€1,500,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€580/mes

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Naturale Cherng Talay
Promotora: AAG Development
Construcción: Fuera de plan (dic 2025)
Viviendas: 13
Área del proyecto: 14,357 m²
Sitio Bang Tao Beach - 2.4 Km
Ubicación: Choeng Thale, Phuket
Detalles del proyecto Naturale Cherng Talay

Caracterísiticas del Proyecto

Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV

Viviendas disponibles en Naturale Cherng Talay

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Calculadora de Préstamos

Plan de pago

Payment Plan
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€5,580
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
30%
2da Cuota
Completion of Foundation
20%
3era Cuota
Completion of Roof Structure
15%
4a Cuota
Completion of Floor, Doors, and Windows
15%
5a Cuota
Completion of Kitchen and interior built-in
10%
6a Cuota
En la entrega
10%

Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Naturale Cherng Talay, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the plot size of the property and is €580 for this villa. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
For new projects, the buyer pays a one-off lump sum upon transfer of the property from the developer to the buyer. This fund is to be used for major renovations and replacement of equipment when necessary, to ensure the maintenance of the building and the common area. At Naturale Cherng Talay the required payment for the sinking fund is €8 per square meter based on the size of the plot size of the property.
Bang Tao Beach es la Playa más cercana a Naturale Cherng Talay y está a 2.4 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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After you have found the right property at Naturale Cherng Talay you have to follow these steps:

 

  • - Unit selection and agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - 1st Contract Payment
  • - Payment Installments
  • - Snag List
  • - Transfer

Payment Plan
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€5,580
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
30%
2da Cuota
Completion of Foundation
20%
3era Cuota
Completion of Roof Structure
15%
4a Cuota
Completion of Floor, Doors, and Windows
15%
5a Cuota
Completion of Kitchen and interior built-in
10%
6a Cuota
En la entrega
10%

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Phuket
Choeng Thale

Vista general del lugar

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
27
Precios de ventas
€858K - €1.56M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Sri Panwa Lagoon
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
28
Precios de ventas
€1.14M - €5.46M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
The Zero Bang Tao
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
85
Precios de ventas
€91.6K - €397K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Grand View Residence Lagoon
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
26
Precios de ventas
€917K
Alquileres mensuales
€8.23K
Año de construcción
abr 2019
Estado de terminación
Hecho a medida
Nombre del proyecto
Hill Myna Condotel
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
63
Precios de ventas
€78.1K - €106K
Alquileres mensuales
€558 - €976
Año de construcción
ene 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Nice Condotel
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
81
Precios de ventas
€63.9K - €97.6K
▼ -22% Subrayado
Alquileres mensuales
€558 - €976
Año de construcción
ene 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Breeze Villas
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
10
Precios de ventas
€987K - €1.3M
▲ 4% Caro
Alquileres mensuales
€6.97K - €9.76K
Año de construcción
ene 2023
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Prime Pano
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
58
Precios de ventas
€1.42M - €1.56M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2025
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Clover Residence
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
33
Precios de ventas
€823K - €1.48M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ago 2024
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
30
Precios de ventas
€1M - €1.17M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
feb 2025
Estado de terminación
Fuera de plan
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