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    Villa de 4 Habitación en venta en Noya Viva
    Yas Island,Abu Dhabi, Emiratos Árabes Unidos
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    Precio de venta
    €854,000
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    Villa de 4 Habitación en venta en Noya Viva

    (2 Reseña)
    Yas Island,Abu Dhabi, Emiratos Árabes Unidos
    Referencia: U1751198
    7% Rendimiento de alquiler
    4 Habitaciones
    3 Baños
    238.67 m² Superficie interior
    2 Pisos
    jul 2023 Completado
    (2 Reseña)
    Precio de venta
    €854,000
    9

    Villa de 4 Habitación en venta en Noya Viva

    Esta propiedad es un villa de 238.67 m² con 4 habitaciones y 3 baños que está disponible para en venta. y se completó en jul 2023. Puede comprar este villa desde €854,000 (€3,580/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €5,250 al mes.

    Características

    Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto BalcónBalcón Wifi IncluidoWifi Incluido Cable de TVCable de TV

    Generales

    Fecha del listado mar 4, 2024
    Updated hace 9 meses
    Tipo de propiedad Villa (Single Detached)
    Pisos 2
    Ubicación Yas Island, Abu Dhabi
    Habitaciones 4
    Sitio N/A
    Superficie interior 238.67 m²
    Precio por m² €3,580
    Superficie exterior
    Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
    92.90 m²
    Tamaño de la parcela 325.16 m²
    Mascotas Admitido
    Villa Propiedad
    Propiedad Extranjera
    Propiedad de la tierra
    N/A
    Título de propiedad de la tierra Sor Kor 1
    Construcción Completado (jul 2023)
    Muebles
    Sin amueblar
    Vistas Vista del Jardín
    Tipo de vivienda N/A
    Plazas de aparcamiento 4
    Tamaño de la piscina N/A
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    N/A
    Fuente del anuncio
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    Agente / Socio
    Precio de la electricidad N/A
    Precio del agua N/A
    Referencia U1751198

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €854,000
    Precio del alquiler
    €5,250/mes
    Relación precio a alquiler
    La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
    14
    Rendimiento de alquiler
    Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
    7%

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: Noya Viva
    Promotora: Aldar Properties
    Construcción: Completado (jul 2023)
    Viviendas: 479
    Área del proyecto: N/A
    Sitio N/A
    Ubicación: Yas Island, Abu Dhabi
    Detalles del proyecto Noya Viva

    Caracterísiticas del Proyecto

    Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
    Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
    Club Social Club Social
    Seguridad 24H Seguridad 24H
    Aparcamiento Aparcamiento
    Kids Pool Kids Pool
    Outdoor Kids Zone Outdoor Kids Zone
    BBQ Area BBQ Area
    Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
    Attached Market / Shops Attached Market / Shops

    Viviendas disponibles en Noya Viva

    En venta 372 En alquiler 1
    • Todo
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    Tamaño de la parcela 325.16 m² Tamaño de la parcela
    Sin amueblar Vista del Jardín
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    Calculadora de Préstamos

    Plan de pago

    Payment Plan
    Instalación Hito Pago
    Pago inicial
    On Booking 2021-04-10
    5%
    1era Cuota
    Progress 2021-09-30
    5%
    2da Cuota
    Progress 2022-04-30
    10%
    3era Cuota
    Progress 2021-10-31
    5%
    4a Cuota
    Progress 2023-04-30
    5%
    6a Cuota
    Progress 2023-10-31
    10%
    6a Cuota
    En la entrega
    60%

    Reseñas

    4.5 de 5
    Basado en
    2 Reseña
    Mantenimiento
    Personal / Seguridad
    Gimnasio / Piscina
    Se admiten niños
    Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
    Tráfico cerca de la propiedad
    Escribir una reseña
    Una ubicación perfecta para todos
    Paul Buterbaugh, Australia, hace 2 años
    Para mí, vivir en Noya Viva está bastante cerca. Todo está a poca distancia, ya que hay varios lugares para visitar, incluidos restaurantes, cafeterías, el aeropuerto y muchos más. Este es el lugar al que debe acudir si está buscando un lugar para establecerse o tal vez mudarse. El diseño interior y exterior son igualmente sobresalientes. No puedo esperar hasta que la villa esté terminada en 2024.
    Un lugar perfecto para todos
    Sasha Price, Australia, hace 3 años
    Si bien nada es perfecto, vivir en Noya Viva es lo suficientemente cerca para mí. Todo está al alcance ya que hay muchos lugares para visitar desde restaurantes, cafeterías, aeropuerto y muchos más. Cualquiera que esté buscando un lugar para establecerse o incluso reubicarse, este es el lugar para hacerlo. El diseño, tanto interior como exterior, es excepcional. Estoy muy feliz de llamar hogar a este lugar.
    Abu Dhabi

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

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    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Noya Luma
    Ubicación
    Yas Island, Abu Dhabi, Emiratos Árabes Unidos
    Número de viviendas
    189
    Precios de ventas
    €704K - €1.16M
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    feb 2024
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Noya 2
    Ubicación
    Yas Acres, Yas Island, Abu Dhabi
    Número de viviendas
    N/A
    Precios de ventas
    €447K - €893K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    N/A
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Yas Park Gate
    Ubicación
    Yas Acres, Yas Island, Abu Dhabi
    Número de viviendas
    N/A
    Precios de ventas
    €457K - €1.13M
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    N/A
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Yas Island
    Ubicación
    Yas Acres, Yas Island, Abu Dhabi
    Número de viviendas
    N/A
    Precios de ventas
    €219K - €6.57M
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    N/A
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Redwoods
    Ubicación
    Yas Acres, Yas Island, Abu Dhabi
    Número de viviendas
    N/A
    Precios de ventas
    €1.13M - €2.89M
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    N/A
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Sustainable City - Yas Island
    Ubicación
    Yas Acres, Yas Island, Abu Dhabi
    Número de viviendas
    N/A
    Precios de ventas
    €223K - €1.68M
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    N/A
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Cedars
    Ubicación
    Yas Acres, Yas Island, Abu Dhabi
    Número de viviendas
    1315
    Precios de ventas
    €788K - €3.94M
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    dic 2019
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Noya
    Ubicación
    Yas Acres, Yas Island, Abu Dhabi
    Número de viviendas
    510
    Precios de ventas
    €447K - €1.04M
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    jul 2023
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Waters Edge
    Ubicación
    Yas Acres, Yas Island, Abu Dhabi
    Número de viviendas
    2262
    Precios de ventas
    €260K
    Alquileres mensuales
    €1.18K - €1.31K
    Año de construcción
    jun 2022
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Yas Park Views
    Ubicación
    Yas Acres, Yas Island, Abu Dhabi
    Número de viviendas
    N/A
    Precios de ventas
    €749K - €1.23M
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    N/A
    Estado de terminación
    Completado
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